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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本(非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù))本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱:_______1.2租賃物地址:_______1.3租賃物面積:_______1.4租賃物結(jié)構(gòu):_______1.5租賃物用途:_______1.6租賃物現(xiàn)狀:_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金:乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.4乙方在使用租賃物過程中,如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物,應(yīng)書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_______元整(大寫:_______元整)。5.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_______元整(大寫:_______元整)。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方,是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了保證租賃物的正常使用、維護(hù)和保護(hù),確保合同雙方的合法權(quán)益。8.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于:租賃物的評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)、糾紛調(diào)解等。8.3第三方選擇與指定8.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2第三方一經(jīng)選定,甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并確保第三方知曉其權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方的責(zé)任與權(quán)利8.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),履行其職責(zé),并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估、維修保養(yǎng)等。8.4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議,但不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利。8.5第三方的責(zé)任限額(1)第三方因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。(2)第三方因不可抗力等原因造成的損失,其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。(3)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式及具體適用條件。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分:(1)甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。(2)乙方應(yīng)配合第三方的工作,并承擔(dān)因第三方工作造成的直接損失。(3)第三方不得向甲方或乙方索要超出合同約定的費(fèi)用。8.6.2第三方與租賃物的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)確保租賃物的安全、完好,并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。(2)第三方在租賃物維護(hù)保養(yǎng)過程中,如需進(jìn)行維修、更換零部件等,應(yīng)事先通知甲乙雙方,并征得同意。(3)第三方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等。8.7第三方的退出與替換8.7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方,并書面通知對(duì)方。8.7.2新的第三方一經(jīng)選定,其權(quán)利義務(wù)與本合同中第三方的規(guī)定相同。8.8第三方的保密義務(wù)8.8.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.8.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方的保險(xiǎn)8.9.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買并持有相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn),以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外損失。8.9.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲乙雙方備案。8.10第三方的變更與通知8.10.1第三方在履行職責(zé)期間,如需更換負(fù)責(zé)人或變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.10.2第三方的變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)益。8.11第三方的責(zé)任終止8.11.1第三方在履行職責(zé)期間,如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方,并采取必要措施保障租賃物的安全和完好。8.11.2第三方的責(zé)任終止后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜,包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片:詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀,包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等,并附上相應(yīng)的照片,以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄:記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況,包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.租金支付憑證:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議:甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。5.租賃物評(píng)估報(bào)告:第三方對(duì)租賃物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告,包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.租賃物使用手冊(cè):租賃物的使用說明,包括使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。7.租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè):租賃物的維修保養(yǎng)指南,包括常見故障處理、定期保養(yǎng)項(xiàng)目等。8.租賃物保險(xiǎn)單:租賃物的保險(xiǎn)單,包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.甲乙雙方協(xié)商紀(jì)要:甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商的紀(jì)要。10.第三方檢查報(bào)告:第三方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查的報(bào)告,包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。(2)甲方未按約定時(shí)間收取租金。(3)乙方未按約定支付租金。(4)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀。(5)乙方未妥善保管租賃物,造成租賃物損壞。(6)第三方未按約定履行職責(zé),造成租賃物損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。(2)乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。(3)第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例:(1)示例一:甲方未按約定時(shí)間提供租賃物,導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開業(yè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的_______%。(2)示例二:乙方未按約定支付租金,甲方有

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