2025年古建門樓租賃合同范本（非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本（非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物用途：_______1.6租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.4乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了保證租賃物的正常使用、維護(hù)和保護(hù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。8.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃物的評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)、糾紛調(diào)解等。8.3第三方選擇與指定8.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保第三方知曉其權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方的責(zé)任與權(quán)利8.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估、維修保養(yǎng)等。8.4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議，但不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利。8.5第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）第三方因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式及具體適用條件。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方工作造成的直接損失。（3）第三方不得向甲方或乙方索要超出合同約定的費(fèi)用。8.6.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（2）第三方在租賃物維護(hù)保養(yǎng)過程中，如需進(jìn)行維修、更換零部件等，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并征得同意。（3）第三方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等。8.7第三方的退出與替換8.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并書面通知對(duì)方。8.7.2新的第三方一經(jīng)選定，其權(quán)利義務(wù)與本合同中第三方的規(guī)定相同。8.8第三方的保密義務(wù)8.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方的保險(xiǎn)8.9.1第三方應(yīng)自行購買并持有相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外損失。8.9.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲乙雙方備案。8.10第三方的變更與通知8.10.1第三方在履行職責(zé)期間，如需更換負(fù)責(zé)人或變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.10.2第三方的變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)益。8.11第三方的責(zé)任終止8.11.1第三方在履行職責(zé)期間，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并采取必要措施保障租賃物的安全和完好。8.11.2第三方的責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等，并附上相應(yīng)的照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。5.租賃物評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.租賃物使用手冊(cè)：租賃物的使用說明，包括使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。7.租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)：租賃物的維修保養(yǎng)指南，包括常見故障處理、定期保養(yǎng)項(xiàng)目等。8.租賃物保險(xiǎn)單：租賃物的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.甲乙雙方協(xié)商紀(jì)要：甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商的紀(jì)要。10.第三方檢查報(bào)告：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查的報(bào)告，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。（2）甲方未按約定時(shí)間收取租金。（3）乙方未按約定支付租金。（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀。（5）乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞。（6）第三方未按約定履行職責(zé)，造成租賃物損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（2）示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有