二零二五年度廠房租賃合同（含配套設(shè)施維修保養(yǎng)）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同（含配套設(shè)施維修保養(yǎng)）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.1.1地址：___________2.1.2建筑面積：___________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：___________2.1.4建設(shè)年代：___________2.1.5使用性質(zhì)：___________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1配套設(shè)施名稱：___________2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：___________2.2.3配套設(shè)施狀況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：____個(gè)月支付一次4.3付款時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)政府規(guī)定的租金調(diào)整政策及市場(chǎng)行情5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按政府規(guī)定或市場(chǎng)行情調(diào)整6.租賃物的使用6.1使用范圍：僅限于___________6.2使用限制：不得用于___________6.3使用責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，不得損害其結(jié)構(gòu)和使用性能7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)租賃物的整體維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求7.1.2對(duì)因自然損耗或合理使用造成的損壞進(jìn)行維修7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)日常使用中的維修保養(yǎng)工作7.2.2因租賃方原因造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的廠房及配套設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廠房及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向租賃方提供保險(xiǎn)單副本。8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1租賃方在使用期間應(yīng)為其員工及設(shè)備投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2租賃方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物的；9.1.3租賃方違反使用范圍，造成廠房及配套設(shè)施損壞的；9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為____元，或按合同約定比例計(jì)算；9.2.3若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就的；10.1.2出租方出售廠房或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租的；10.1.3租賃方嚴(yán)重違約的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，則可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更與解除14.2.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意；14.2.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例。15.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方介入15.6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并收取中介服務(wù)費(fèi)。15.6.1.2中介服務(wù)費(fèi)的金額和支付方式由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入15.6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.6.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偦蛴善渲幸环匠袚?dān)。15.6.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入15.6.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)。15.6.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付方式按合同約定執(zhí)行。15.6.4法律顧問(wèn)介入15.6.4.1法律顧問(wèn)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。15.6.4.2法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偦蛴善渲幸环匠袚?dān)。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。15.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1第三方介入后，合同終止的情形應(yīng)與原合同約定一致。15.9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括房間分布、尺寸、門窗位置等。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)租賃物的實(shí)際使用情況。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。附件說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)設(shè)施的具體信息，以便雙方明確維修保養(yǎng)的范圍。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方法、禁止事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確租賃物的合理使用范圍，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：提供租金調(diào)整的計(jì)算方法和依據(jù)，如政府規(guī)定、市場(chǎng)行情等。附件說(shuō)明：計(jì)算依據(jù)應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)整的公式、參數(shù)和調(diào)整時(shí)間，確保租金調(diào)整的透明度。5.附件五：維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂的維修保養(yǎng)合同副本。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，確保租賃物的正常使用。6.附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供出租方和租賃方投保的保險(xiǎn)單副本。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速有效地解決。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因和生效日期，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間和金額，超過(guò)____天未支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月____日支付租金，若超過(guò)____天未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)在合同約定的交付日期前提供，超過(guò)____天未交付的，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在____年____月____日之前交付租賃物，若超過(guò)____天未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：租賃方違反使用范圍，造成廠房及配套設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方使用租賃物時(shí)，如因違反使用范圍造成廠房及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：租賃方在使用過(guò)程中，因超負(fù)荷使用設(shè)備導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)示例說(shuō)明：雙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)完成某項(xiàng)工作，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含配套設(shè)施維修保養(yǎng)）范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的廠房及其配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。2.配套設(shè)施：指廠房?jī)?nèi)用于生產(chǎn)、辦公、生活等所需的設(shè)備、設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃廠房的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用廠房及其配套設(shè)施的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房及其配套設(shè)施的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房及其配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)廠房及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠房及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及其配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)廠房及其配套設(shè)施的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用廠房及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。3.乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行廠房及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房及其配套設(shè)施，并恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及實(shí)際損失。3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠房的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用廠房?jī)?nèi)的配套設(shè)施，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)廠房及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)支付租賃廠房產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月租金到期日將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的租金。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后立即支付相關(guān)費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在廠房及其配套設(shè)施發(fā)生維修保養(yǎng)需求時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廠房及其配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月____%。2.若乙方擅自改變廠房及其配套設(shè)施的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房及其配套設(shè)施的相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對(duì)方同意，可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房及其配套設(shè)施的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，收回廠房及其配套設(shè)施的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房及其配套設(shè)施用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)廠房及其配套設(shè)施的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減，以附件為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施明細(xì)表2.租金及費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.協(xié)作與配合事項(xiàng)明細(xì)6.違約責(zé)任細(xì)則7.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房及其配套設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變廠房及其配套設(shè)施的用途，認(rèn)定違約。未按規(guī)定進(jìn)行廠房及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃廠房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付的使用廠房及其配套設(shè)施的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付則可依法追討。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供廠房及其配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方拒絕，乙方可依法解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：廠房及其配套設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，可依法提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，確保其質(zhì)量和數(shù)量符合要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，維護(hù)合同關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及其配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在廠房及其配套設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定廠房的使用方式和用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用廠房期間不受第三方侵權(quán)行為的干擾。甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法利益，不得擅自終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得利用廠房及其配套設(shè)施從事非法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用廠房及其配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同終止后，將廠房及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)的廠房及其配套設(shè)施的完好無(wú)損。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房及其配套設(shè)施內(nèi)從事非法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月____%。乙方如擅自改變廠房及其配套設(shè)施的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含配套設(shè)施維修保養(yǎng)）范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息2.2配套設(shè)施清單2.3租賃用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4拖欠租金處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金繳納方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)八、租賃物維護(hù)保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)程序九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房租賃合同（含配套設(shè)施維修保養(yǎng)）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息：廠房地址：建筑面積：結(jié)構(gòu)：使用年限：建筑用途：2.2配套設(shè)施清單：電力設(shè)施：水暖設(shè)施：通訊設(shè)施：電梯：其他設(shè)施：2.3租賃用途：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：付款方式：付款時(shí)間：4.3支付時(shí)間：_______4.4拖欠租金處理：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______5.2押金繳納方式：_______5.3押金退還條件：_______5.4押金退還程序：_______六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：費(fèi)用承擔(dān)方：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用結(jié)算方式：6.2物業(yè)管理費(fèi)：費(fèi)用承擔(dān)方：計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用結(jié)算方式：6.3其他費(fèi)用：_______七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利：使用租賃物的權(quán)利：租賃物維護(hù)的權(quán)利：合同解除的權(quán)利：7.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金的義務(wù)：維護(hù)租賃物的義務(wù)：遵守租賃用途的義務(wù)：7.3出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利：維修保養(yǎng)租賃物的權(quán)利：合同解除的權(quán)利：7.4出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃物的義務(wù)：維修保養(yǎng)租賃物的義務(wù)：保證租賃物安全使用的義務(wù)：八、租賃物維護(hù)保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的維護(hù)保養(yǎng)。出租方負(fù)責(zé)租賃物在非正常使用情況下的維修。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用正常使用情況下的維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。非正常使用情況下的維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)程序租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物的維修保養(yǎng)需求。出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)安排維修保養(yǎng)。九、合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約行為經(jīng)催告后仍不改正。9.2合同終止條件租賃期限屆滿。出租方收回租賃物。租賃方放棄租賃權(quán)。9.3合同解除及終止程序雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同。清理租賃物并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十、違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)支付租金。損壞租賃物。違反租賃用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。損壞租賃物，應(yīng)賠償損失。違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的違約不承擔(dān)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決。爭(zhēng)議無(wú)法解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：11.3爭(zhēng)議解決程序雙方提交仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。仲裁委員會(huì)作出裁決。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容完整。12.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除或終止。12.3合同存續(xù)期間雙方應(yīng)遵守合同約定。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同附件合同附件作為合同組成部分。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利擴(kuò)大條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)和管理權(quán)，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改造，但需提前通知乙方。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，乙方需配合。1.2租金調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定條件下，甲方有權(quán)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。1.3租賃物更新條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在合同到期前更新租賃物，以提升租賃物的品質(zhì)。甲方在合同到