二零二五年度個人合法住房租賃合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人合法住房租賃合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度個人合法住房租賃合同甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)裝修：_______5.房產(chǎn)配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，須提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：每月_______日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。四、押金及退還1.押金：_______元。2.乙方入住時，將押金支付給甲方。租賃期滿后，甲方在扣除應(yīng)收取的費用后，無損壞、違約等情況，將押金無息退還乙方。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式進行處置。六、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）房屋內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）房屋內(nèi)的門窗、地板、墻面等由乙方負(fù)責(zé)維修；（4）乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入的目的1.乙方在租賃期間，如需尋求第三方提供房屋中介、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。2.甲方和乙方在履行本合同時，如遇爭議或問題，可邀請第三方進行調(diào)解或協(xié)助處理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）房屋中介機構(gòu)：_______元。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：_______元。（3）維修保養(yǎng)單位：_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋資料、聯(lián)系方式等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成所提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的資料，不得泄露。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)向甲方報告服務(wù)進展情況。（2）第三方在履行本合同時，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)向乙方報告服務(wù)進展情況。（2）第三方在履行本合同時，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行本合同時，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請。2.甲方在收到乙方申請后，應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方在接到甲方通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。七、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方提供的服務(wù)費用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。2.甲方、乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由實際發(fā)生方承擔(dān)。八、第三方介入的合同解除1.甲方、乙方在第三方介入過程中，如認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，可解除服務(wù)協(xié)議。2.第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。3.解除服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù)，并退還已收取的費用。九、其他約定1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________第三方：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金已支付。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括房屋中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。（2）調(diào)解解決：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（3）訴訟解決：協(xié)商和調(diào)解不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時，如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。示例：1.甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約