二零二五年度二手房購買合同貸款安排協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房購買合同貸款安排協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度二手房購買合同貸款安排協(xié)議甲方（賣方）：姓名：______住所地：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：姓名：______住所地：______聯(lián)系電話：______一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號：______2.房屋坐落：______3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋用途：______5.房屋現(xiàn)狀：______6.房屋成交價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。二、付款方式1.乙方同意以貸款方式支付購房款。2.乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為購房款的組成部分。3.乙方在辦理貸款手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。4.乙方應(yīng)在貸款審批通過后______個工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付給甲方。三、貸款事宜1.乙方同意向______銀行申請貸款，貸款額度為人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限為______年。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向______銀行提交貸款申請。3.甲方同意在貸款審批通過后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交由______銀行抵押，作為貸款擔(dān)保。4.乙方在貸款還款期間，應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在貸款審批通過后______個工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時，符合本合同約定的房屋狀況。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方在簽訂本合同后，未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。2.乙方在簽訂本合同后，未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等在房屋買賣過程中提供服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的必要性與程序a.雙方共同選擇合適的第三方；b.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；c.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供相應(yīng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額如下：a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。b.律師事務(wù)所：若因律師事務(wù)所的原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。c.評估機(jī)構(gòu)：若因評估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。d.貸款機(jī)構(gòu)：若因貸款機(jī)構(gòu)的原因?qū)е沦J款無法發(fā)放，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：a.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。c.第三方有義務(wù)對甲方和乙方的個人信息保密。d.第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其直接提供的服務(wù)，與其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任劃分如下：a.第三方在提供貸款服務(wù)時，若因貸款機(jī)構(gòu)的原因?qū)е沦J款無法發(fā)放，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，若因律師事務(wù)所的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d.第三方在提供評估服務(wù)時，若因評估機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體情形a.甲方或乙方需要貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；b.甲方或乙方需要房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣中介服務(wù)；c.甲方或乙方需要律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)；d.甲方或乙方需要評估機(jī)構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)；e.雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。七、第三方介入的終止a.雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；b.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；c.雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入的其他情形。八、本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系8.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議是相互獨(dú)立的，第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和終止不影響本合同的效力。九、其他9.本合同及第三方服務(wù)協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.貸款合同要求：貸款合同內(nèi)容完整，貸款機(jī)構(gòu)蓋章后生效。5.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、有效。6.定金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，甲方簽字（或蓋章）后生效。7.銀行貸款審批文件要求：貸款審批文件由貸款機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、有效。8.房屋交付清單要求：交付清單詳細(xì)列明房屋交付時的狀況，雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。b.甲方提供的房屋與實(shí)際狀況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。b.乙方未按時辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時提供專業(yè)、高效的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。b.第三方泄露甲方或乙方的個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。2.若乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，乙方