2025年度購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓與合同終止條件協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓與合同終止條件協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________住址：____________________一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：____________________1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照本合同約定的時(shí)間、方式支付。三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，依法辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。四、合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因被征收、征用或拆除；（3）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)被依法查封、扣押、沒(méi)收；（4）甲乙雙方一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；（2）甲方未按約定將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；（2）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書中的約定為準(zhǔn)。3.2若合作協(xié)議或委托書中未對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定，履行其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系或民事責(zé)任。5.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)文件，包括合作協(xié)議或委托書等；（2）甲方應(yīng)確保乙方了解第三方介入的目的、范圍及責(zé)任限額；（3）甲方應(yīng)確保乙方同意第三方介入，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)文件，包括合作協(xié)議或委托書等；（2）乙方應(yīng)確保甲方了解第三方介入的目的、范圍及責(zé)任限額；（3）乙方應(yīng)確保甲方同意第三方介入，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的正式文件，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。4.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納的證明，如繳納憑證、賬戶信息等。5.房產(chǎn)抵押、查封情況說(shuō)明要求：若房產(chǎn)存在抵押、查封等情況，需提供相關(guān)證明文件。8.合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議或委托書，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。9.甲方付款憑證要求：提供甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.乙方付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲方未按約定將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方；（3）乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（5）第三方違反合作協(xié)議或委托書中的約定；（6）甲乙雙方一方違反本合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而給對(duì)方造成的信譽(yù)損失；（5）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而給對(duì)方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；（2）若乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的3%；（3）若第三方違反合作協(xié)議或委托書中的約定，則第