2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)協(xié)議(二零二五年度)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)協(xié)議(二零二五年度)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的數(shù)據(jù)中心，具備提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的條件。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方的數(shù)據(jù)中心。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：甲方位于_______的數(shù)據(jù)中心。2.租賃面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途1.乙方租賃數(shù)據(jù)中心僅用于_______。2.乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和用途。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心符合乙方使用要求。（2）甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.如乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.中介方：在乙方尋找數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)過程中，若甲乙雙方通過中介方達(dá)成協(xié)議，中介方作為促成雙方交易的第三方，其職責(zé)為協(xié)助雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。2.監(jiān)理方：為確保數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的質(zhì)量和安全，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.維護(hù)服務(wù)提供方：為確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行，甲乙雙方可聘請維護(hù)服務(wù)提供方對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和故障排除。4.技術(shù)支持方：在數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)過程中，如遇技術(shù)問題，甲乙雙方可聘請技術(shù)支持方提供專業(yè)解決方案。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方簽訂本合同，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限于對數(shù)據(jù)中心建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和檢查，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.維護(hù)服務(wù)提供方：維護(hù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于數(shù)據(jù)中心日常維護(hù)和故障排除，其責(zé)任限額為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限于提供技術(shù)解決方案，其責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。義務(wù)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.監(jiān)理方：權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求甲乙雙方整改不符合規(guī)定的問題。義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期檢查；應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告檢查情況。3.維護(hù)服務(wù)提供方：權(quán)利：維護(hù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件；有權(quán)要求甲方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：維護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和故障排除；應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。4.技術(shù)支持方：權(quán)利：技術(shù)支持方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持條件；有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)解決方案；應(yīng)確保解決方案的可行性和有效性。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方達(dá)成初步意向后，可聘請中介方協(xié)助簽訂本合同。（2）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方介入：（1）甲乙雙方在合同中約定監(jiān)理方介入事項(xiàng)。（2）監(jiān)理方按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.維護(hù)服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方在合同中約定維護(hù)服務(wù)提供方介入事項(xiàng)。（2）維護(hù)服務(wù)提供方按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和故障排除。4.技術(shù)支持方介入：（1）甲乙雙方在合同中約定技術(shù)支持方介入事項(xiàng)。（2）技術(shù)支持方按照合同約定，提供技術(shù)解決方案。六、第三方介入費(fèi)用1.中介方費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.監(jiān)理方費(fèi)用：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.維護(hù)服務(wù)提供方費(fèi)用：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.技術(shù)支持方費(fèi)用：技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、其他1.本合同中涉及的第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)協(xié)議》（本合同）2.《數(shù)據(jù)中心租賃清單》（詳細(xì)列明租賃數(shù)據(jù)中心的面積、設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等）3.《租金支付計(jì)劃表》（明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等）4.《數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則》（規(guī)定乙方使用數(shù)據(jù)中心的權(quán)限、責(zé)任等）5.《維護(hù)服務(wù)清單》（詳細(xì)列明維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目、頻率、費(fèi)用等）6.《技術(shù)支持服務(wù)清單》（詳細(xì)列明技術(shù)支持服務(wù)的項(xiàng)目、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等）7.《安全管理制度》（規(guī)定數(shù)據(jù)中心的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等）8.《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》（明確雙方在數(shù)據(jù)中心使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)則）9.《違約責(zé)任條款說明》（詳細(xì)解釋違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任）10.《爭議解決機(jī)制說明》（說明爭議解決的方式和程序）11.《第三方介入?yún)f(xié)議》（如涉及第三方介入，需詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容）12.《補(bǔ)充協(xié)議》（如雙方在合同履行過程中需要增加其他條款，需作為補(bǔ)充協(xié)議）說明要求：所有附件均需以書面形式提供，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，不得有沖突。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定。未按時(shí)收取租金。未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未合理使用數(shù)據(jù)中心，造成數(shù)據(jù)中心損壞或故障。未遵守?cái)?shù)據(jù)中心使用規(guī)則，造成安全事故。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未合理使用數(shù)據(jù)中心，造成數(shù)據(jù)中心損壞或故障的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未遵守?cái)?shù)據(jù)中心使