二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同附帶商鋪品牌形象設(shè)計(jì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同附帶商鋪品牌形象設(shè)計(jì)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修及改造6.4商鋪轉(zhuǎn)租7.商鋪品牌形象設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)內(nèi)容7.2設(shè)計(jì)要求7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用7.4設(shè)計(jì)完成時(shí)間7.5設(shè)計(jì)成果交付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1租賃商鋪照片13.2商鋪平面圖13.3商鋪配套設(shè)施清單13.4商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2承租方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：[具體地址]2.2商鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如一層、兩層等]2.4商鋪配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如空調(diào)、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[年]年[月]月[日]3.2租賃終止日期：[年]年[月]月[日]3.3租賃續(xù)租條款3.3.1續(xù)租期限：[續(xù)租時(shí)間長度]3.3.2續(xù)租條件：[續(xù)租需要滿足的條件]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位][租金數(shù)值]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季等]4.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4欠租處理4.4.1欠租通知：[欠租達(dá)到多少天后出租方應(yīng)發(fā)出的通知方式]4.4.2欠租違約金：[欠租違約金金額及計(jì)算方式]5.押金及退還5.1押金金額：[金額單位][押金數(shù)值]5.2押金退還條件：[退還押金需要滿足的條件]5.3押金退還方式：[退還押金的具體方式]6.商鋪使用6.1商鋪用途：[商鋪使用的主要用途，如零售、餐飲等]6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：[出租方和承租方各自的維護(hù)責(zé)任]6.3商鋪裝修及改造6.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求]6.3.2改造審批：[改造需要進(jìn)行的審批流程]6.4商鋪轉(zhuǎn)租：[是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序]7.商鋪品牌形象設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：[設(shè)計(jì)所包含的具體內(nèi)容，如店面招牌、室內(nèi)裝飾等]7.2設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)的具體要求，如風(fēng)格、顏色、材料等]7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額和支付方式]7.4設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[設(shè)計(jì)完成的具體時(shí)間]7.5設(shè)計(jì)成果交付：[設(shè)計(jì)成果的交付方式和時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定8.1.3出租方未按時(shí)提供租賃商鋪8.1.4合同約定其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[金額單位][違約金數(shù)額]8.2.2出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為[金額單位][違約金數(shù)額]8.3違約金計(jì)算8.3.1按日計(jì)算：違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算8.3.2按期計(jì)算：違約金按未履行期限的租金總額計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[地址]9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方未按約定提供租賃商鋪10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提前通知：一方解除合同應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方10.2.2解除通知方式：通過書面形式發(fā)送至對(duì)方法定地址或電子郵箱10.3合同解除后的處理10.3.1租金結(jié)算：解除合同后，雙方應(yīng)按實(shí)際租賃期限結(jié)算租金10.3.2商鋪返還：承租方應(yīng)將商鋪完好無損地返還出租方11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1租賃期限屆滿的，合同自然終止12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.1.2本合同附件二：商鋪平面圖12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.4合同解除12.4.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議13.合同附件13.1租賃商鋪照片13.1.1商鋪正面照片13.1.2商鋪內(nèi)部照片13.2商鋪平面圖13.2.1商鋪一層平面圖13.2.2商鋪二層平面圖（如有）13.3商鋪配套設(shè)施清單13.3.1配套設(shè)施一：空調(diào)13.3.2配套設(shè)施二：衛(wèi)生間13.3.3配套設(shè)施三：消防設(shè)施13.4商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙13.4.1裝修設(shè)計(jì)方案一13.4.2裝修設(shè)計(jì)方案二（如有）14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]14.2合同生效日期：[年]年[月]月[日]14.3合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、咨詢意見等而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)方：提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)租賃關(guān)系等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2專業(yè)服務(wù)方：提供商鋪設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備安裝等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3咨詢意見方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場分析等咨詢意見的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介服務(wù)方職責(zé)3.1.1做好租賃信息的收集和發(fā)布工作；3.1.2協(xié)助雙方簽訂租賃合同；3.1.3協(xié)調(diào)租賃關(guān)系，解決租賃過程中的爭議。3.2專業(yè)服務(wù)方職責(zé)3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2在服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3咨詢意見方職責(zé)3.3.1根據(jù)委托事項(xiàng)，提供客觀、準(zhǔn)確的咨詢意見；3.3.2對(duì)因咨詢意見造成的損失，不承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方介入的權(quán)利4.1中介服務(wù)方權(quán)利4.1.1獲取中介服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求出租方和承租方履行合同約定的義務(wù)。4.2專業(yè)服務(wù)方權(quán)利4.2.1收取專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求出租方和承租方配合完成服務(wù)項(xiàng)目。4.3咨詢意見方權(quán)利4.3.1收取咨詢費(fèi)用；4.3.2要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。5.第三方介入的限制5.1中介服務(wù)方限制5.1.1不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密；5.1.2不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。5.2專業(yè)服務(wù)方限制5.2.1不得使用不合格的材料或設(shè)備；5.2.2不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。5.3咨詢意見方限制5.3.1不得提供虛假、誤導(dǎo)性的咨詢意見；5.3.2不得泄露委托方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定6.1.1中介服務(wù)方：按照中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]確定責(zé)任限額；6.1.2專業(yè)服務(wù)方：按照專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[百分比]確定責(zé)任限額；6.1.3咨詢意見方：按照咨詢費(fèi)用的[百分比]確定責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的適用6.2.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或咨詢意見過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過責(zé)任限額；6.2.2第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或咨詢意見過程中，因出租方或承租方違反合同約定造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方的劃分7.1.1第三方提供中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，不構(gòu)成出租方對(duì)第三方責(zé)任的承諾；7.1.2出租方對(duì)第三方的選擇、使用和監(jiān)督，不影響出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與承租方的劃分7.2.1第三方提供中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，不構(gòu)成承租方對(duì)第三方責(zé)任的承諾；7.2.2承租方對(duì)第三方的選擇、使用和監(jiān)督，不影響承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.3.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或咨詢意見過程中，對(duì)其他各方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；7.3.2出租方與承租方在履行合同過程中，因第三方原因造成的損失，出租方與承租方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含出租方和承租方的詳細(xì)信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件是本合同的核心文件，所有其他附件均作為本合同的補(bǔ)充。2.附件二：商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的平面布局圖，標(biāo)注商鋪面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：本附件用于明確商鋪的物理空間布局，便于雙方了解和確認(rèn)。3.附件三：商鋪配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確商鋪的配套設(shè)施情況，確保雙方對(duì)配套設(shè)施的了解一致。4.附件四：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供商鋪裝修設(shè)計(jì)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于明確商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案，確保裝修工作按照約定進(jìn)行。5.附件五：商鋪品牌形象設(shè)計(jì)稿件詳細(xì)要求：提供商鋪品牌形象設(shè)計(jì)的稿件，包括店面招牌、室內(nèi)裝飾等。說明：本附件用于明確商鋪品牌形象的設(shè)計(jì)方案，確保品牌形象的一致性。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方中介服務(wù)方的行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方專業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方專業(yè)服務(wù)方的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。8.附件八：第三方咨詢意見書詳細(xì)要求：提供第三方咨詢意見的內(nèi)容、依據(jù)、結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定1.3出租方未按時(shí)提供租賃商鋪1.4第三方中介服務(wù)方泄露商業(yè)秘密1.5第三方專業(yè)服務(wù)方未按約定完成工作1.6第三方咨詢意見方提供虛假意見2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1、1.2、1.3：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。1.4、1.5、1.6：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]內(nèi)未支付，應(yīng)向出租方支付違約金[金額單位][違約金數(shù)額]。3.2承租方擅自改變商鋪用途，違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金[金額單位][違約金數(shù)額]。3.3出租方未按時(shí)提供租賃商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金[金額單位][違約金數(shù)額]。3.4第三方中介服務(wù)方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任[金額單位][賠償金額]。3.5第三方專業(yè)服務(wù)方未按約定完成工作，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任[金額單位][賠償金額]。3.6第三方咨詢意見方提供虛假意見，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任[金額單位][賠償金額]。全文完。二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同附帶商鋪品牌形象設(shè)計(jì)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3商鋪基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.商鋪使用范圍3.1商鋪用途3.2商鋪面積3.3商鋪布局4.商鋪品牌形象設(shè)計(jì)4.1品牌形象設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.3設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.4設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收5.商鋪裝修及設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2裝修材料及工藝5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.4商鋪設(shè)施及設(shè)備6.商鋪維護(hù)保養(yǎng)6.1商鋪日常維護(hù)6.2商鋪維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式及送達(dá)11.3合同解釋11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1雙方簽署12.2合同生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3商鋪基本信息1.3.1商鋪名稱：____________________1.3.2商鋪地址：____________________1.3.3商鋪面積：____________________平方米1.3.4商鋪用途：____________________1.3.5商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.2租金金額2.2.1租金總額：____________________元2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3首付款：____________________元，于簽訂合同之日起支付2.2.4每月租金：____________________元，每月____日支付2.3租金支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2現(xiàn)金支付2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整頻率：____________________2.4.2租金調(diào)整方式：____________________第三條商鋪使用范圍3.1商鋪用途3.1.1商鋪僅用于____________________3.1.2不得從事____________________3.2商鋪面積3.2.1商鋪實(shí)際面積：____________________平方米3.2.2商鋪規(guī)劃布局：____________________3.3商鋪布局3.3.1商鋪內(nèi)部布局：____________________3.3.2商鋪外部環(huán)境：____________________第四條商鋪品牌形象設(shè)計(jì)4.1品牌形象設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1.1標(biāo)志設(shè)計(jì)4.1.2彩虹墻設(shè)計(jì)4.1.3導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________元4.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：____________________4.3設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.3.1設(shè)計(jì)時(shí)間：____________________4.3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：____________________4.4設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收4.4.1設(shè)計(jì)成果交付：____________________4.4.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：____________________第五條商鋪裝修及設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.1.2裝修費(fèi)用：____________________元5.2裝修材料及工藝5.2.1裝修材料：____________________5.2.2裝修工藝：____________________5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.3.1裝修進(jìn)度：____________________5.3.2裝修驗(yàn)收：____________________5.4商鋪設(shè)施及設(shè)備5.4.1商鋪設(shè)施：____________________5.4.2商鋪設(shè)備：____________________第六條商鋪維護(hù)保養(yǎng)6.1商鋪日常維護(hù)6.1.1商鋪清潔：____________________6.1.2商鋪安全：____________________6.2商鋪維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方違約：____________________7.1.2出租方違約：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.2.2違約賠償：____________________7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：____________________7.3.2違約賠償支付方式：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，努力達(dá)成和解。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租方解除合同的條件：9.1.2租賃方解除合同的條件：9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.3如協(xié)商不成，解除合同應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.3解除責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2雙方按照合同約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知方式：____________________11.2.2送達(dá)地址：____________________11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1雙方簽署12.1.1出租方簽字（蓋章）：____________________12.1.2租賃方簽字（蓋章）：____________________12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需向____________________備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間13.3.1本合同備案時(shí)間為簽訂合同之日起____日內(nèi)。第十四條合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：商鋪品牌形象設(shè)計(jì)協(xié)議14.3附件三：商鋪裝修工程合同14.4附件四：商鋪設(shè)施設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1提供商鋪品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)的專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)；2.1.2提供商鋪裝修施工服務(wù)的專業(yè)施工單位；2.1.3提供商鋪設(shè)施設(shè)備供應(yīng)及安裝服務(wù)的專業(yè)供應(yīng)商；2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其賠償限額為____________________元；3.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，其賠償限額為____________________元；3.1.3第三方因不可抗力原因造成的損失，其賠償限額為____________________元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.4第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.2第三方與甲乙雙方之間的合同責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同約定；5.3第三方在履行合同過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；5.4第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方賠償。第六條第三方介入的合同約定6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)；6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。第八條第三方介入的合同解除8.1.1第三方無法履行合同；8.1.2第三方違反合同約定；8.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2第三方履行合同完畢；9.1.3合同解除；9.1.4合同終止。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入的合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致；10.2第三方介入的合同爭議解決程序與本合同爭議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃期限及租金、商鋪使用范圍、商鋪品牌形象設(shè)計(jì)、商鋪裝修及設(shè)施、商鋪維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：商鋪品牌形象設(shè)計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式、設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排、設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)的協(xié)議，明確了設(shè)計(jì)方的責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：商鋪裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用、裝修材料及工藝、裝修進(jìn)度及驗(yàn)收、商鋪設(shè)施及設(shè)備等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供裝修施工服務(wù)的合同，明確了施工方的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件為商鋪設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，便于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)服務(wù)的協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)采用的解決方式，明確了爭議解決的具體流程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同文本等。說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，明確了變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除內(nèi)容、解除后的合同文本等。說明：本附件為合同解除的書面協(xié)議，明確了解除的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：未按時(shí)支付租金違反商鋪使用規(guī)定未按時(shí)完成商鋪裝修出租方違約：未按時(shí)交付商鋪未提供必要的維護(hù)保養(yǎng)未提供必要的協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算滯納金。違反商鋪使用規(guī)定：賠償出租方因違約造成的損失。未按時(shí)完成商鋪裝修：賠償出租方因裝修延誤造成的損失。出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付商鋪：按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算違約金。未提供必要的維護(hù)保養(yǎng)：賠償租賃方因維護(hù)保養(yǎng)不到位造成的損失。未提供必要的協(xié)助：賠償租賃方因協(xié)助不到位造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金：每日應(yīng)支付租金的0.5%，自逾期之日起計(jì)算。出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)支付違約金：每日應(yīng)支付租金的1%，自逾期之日起計(jì)算。全文完。二零二四年商鋪?zhàn)赓U合同附帶商鋪品牌形象設(shè)計(jì)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金及退還2.3其他相關(guān)費(fèi)用3.商鋪使用及維護(hù)3.1商鋪用途3.2商鋪維護(hù)責(zé)任3.3商鋪裝修及改造4.商鋪品牌形象設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付4.3設(shè)計(jì)成果交付5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：商鋪品牌形象設(shè)計(jì)效果圖11.合同簽訂日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同登記備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：_____________________乙方（承租方）：___________地址：_____________________1.2商鋪基本信息商鋪名稱：________________商鋪位置：________________商鋪面積：________________商鋪用途：________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：____元/月支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.2押金及退還押金金額：____元支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按合同約定完成商鋪退租手續(xù)，且商鋪無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.商鋪使用及維護(hù)3.1商鋪用途乙方僅限于合法經(jīng)營____業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。3.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。3.3商鋪裝修及改造商鋪裝修及改造需經(jīng)甲方同意，乙方需提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見。裝修完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。4.商鋪品牌形象設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪品牌形象設(shè)計(jì)，包括但不限于：商鋪門頭、招牌、室內(nèi)裝修風(fēng)格等。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：____元支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付4.3設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)成果在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成并交付乙方。5.違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金、押金或違約金；乙方違反商鋪用途、使用規(guī)定；乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定完成商鋪退租手續(xù)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元/____；若違約行為造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.合同解除及終止7.1合同解除條件乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力因素消除。9.2通知方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方地址；（2）電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送；（3）電話通知：在緊急情況下，可通過電話通知對(duì)方，但應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)。9.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：商鋪品牌形象設(shè)計(jì)效果圖11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________蓋章日期：________________13.合同登記備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：商鋪品牌形象設(shè)計(jì)效果圖14.3甲方開具的商鋪?zhàn)赓U證明14.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中，為促成租賃關(guān)系、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的建立，提供租賃信息服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供商鋪品牌形象設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3維修方：負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5其他專業(yè)服務(wù)方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.3.1按照第三方提供服務(wù)的直接成本的一定比例計(jì)算；4.3.2按照第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接損失的一定比例計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)