二零二五年度個(gè)人出租房屋租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人出租房屋租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用。乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方房屋出租的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將房屋出租給乙方使用，租賃地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租金，每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前解除本合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，需簽訂書面協(xié)議。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方需在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行租金和費(fèi)用的支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：保證金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付租金和費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金。賠償金可以通過協(xié)商一致或仲裁、訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方房屋信息、租賃條款、費(fèi)用支付等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等。2.政府行為：政府征收、強(qiáng)制拆遷等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以允許乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方租賃的房屋存在法律糾紛。3.乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、維修的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期后收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同并要求乙方騰退房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方造成房屋損害時(shí)，要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的文件，任何一方不得以合同其他部分的存在或缺失影響本合同的有效性。16.3增減條款：本合同的增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，任何口頭協(xié)議均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：__________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的房屋，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。造成房屋損害，未進(jìn)行修復(fù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致意見。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)，如乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方可自行修復(fù)并從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方拒絕維修或維修不符合要求，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指因房屋租賃事宜而介入的任何非合同主體的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方履行其合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露合同內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。5.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得合理的折舊補(bǔ)償。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時(shí)，要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可獲得乙方支付的保證金，作為其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。乙方如提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度個(gè)人出租房屋租賃協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息1.3房屋基本信息第二章房屋租賃的基本內(nèi)容2.1房屋的具體位置與用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三章房屋使用規(guī)范3.1使用范圍3.2禁止行為3.3設(shè)施設(shè)備的合理使用第四章押金及其他費(fèi)用4.1押金的收取及退還4.2物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用4.3違約責(zé)任第五章房屋修繕及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2租賃期間房屋維護(hù)保養(yǎng)5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任及處理6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序第八章協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議終止第九章附則9.1合同的生效及解除9.2合同的補(bǔ)充說明9.3其他約定第十章相關(guān)附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2相關(guān)合同、協(xié)議及其他證明材料第十一章簽字及生效日期11.1簽字人身份信息11.2簽字時(shí)間及地點(diǎn)11.3合同生效日期第十二章法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2糾紛解決方式第十三章特別聲明與免責(zé)13.1特別聲明事項(xiàng)13.2免責(zé)條款第十四章合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息1.1房東基本信息房東姓名房東身份證號(hào)碼房東聯(lián)系電話房東通訊地址1.2承租人基本信息承租人姓名承租人身份證號(hào)碼承租人聯(lián)系電話承租人通訊地址1.3房屋基本信息房屋坐落地址房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋用途房屋面積房屋裝修情況第二章房屋租賃的基本內(nèi)容2.1房屋的具體位置與用途房屋具體位置描述房屋租賃用途限制2.2租賃期限租賃起始日期租賃終止日期2.3租金及支付方式每月租金金額租金支付方式首付金額及支付日期每月租金支付日期第三章房屋使用規(guī)范3.1使用范圍房屋可使用區(qū)域不可使用區(qū)域3.2禁止行為禁止非法活動(dòng)禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施設(shè)備的合理使用設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第四章押金及其他費(fèi)用4.1押金的收取及退還押金金額押金收取時(shí)間押金退還條件及程序4.2物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任違約行為及后果違約金計(jì)算方法第五章房屋修繕及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任劃分維修費(fèi)用的承擔(dān)5.2租賃期間房屋維護(hù)保養(yǎng)房屋維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用計(jì)算方法修繕費(fèi)用的承擔(dān)第六章違約責(zé)任及處理6.1雙方違約情形房東違約情形承租人違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決程序第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決途徑選擇爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決流程爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決的法律適用適用法律法律解釋7.4爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行執(zhí)行機(jī)關(guān)執(zhí)行程序第八章協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法居住雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件8.2協(xié)議解除程序提前通知對(duì)方協(xié)商解除事宜簽訂解除協(xié)議8.3協(xié)議終止租賃期限屆滿協(xié)議解除其他終止條件第九章附則9.1合同的生效及解除合同生效條件合同解除條件9.2合同的補(bǔ)充說明未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充說明的效力9.3其他約定不可抗力條款通知方式第十章相關(guān)附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2相關(guān)合同、協(xié)議及其他證明材料其他相關(guān)文件第十一章簽字及生效日期11.1簽字人身份信息房東簽字承租人簽字11.2簽字時(shí)間及地點(diǎn)簽字時(shí)間簽字地點(diǎn)11.3合同生效日期合同生效日期第十二章法律適用與管轄12.1合同法律適用適用法律12.2糾紛解決方式糾紛解決地點(diǎn)第十三章特別聲明與免責(zé)13.1特別聲明事項(xiàng)特別聲明內(nèi)容13.2免責(zé)條款免責(zé)內(nèi)容第十四章合同簽署日期房東簽字承租人簽字____________________房東簽字____________________承租人簽字____________________年月日____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋使用限制條款甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止承租房客從事違法活動(dòng)、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。甲方應(yīng)提前告知乙方任何房屋使用限制的變更，乙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)作出書面答復(fù)。1.2房屋裝修條款乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的修改。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3房屋維修責(zé)任條款在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.4租金調(diào)整條款甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月通知乙方。乙方在收到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)與甲方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可按合同約定解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃用途變更條款乙方在租賃期間如需改變房屋用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款乙方在租賃期限屆滿前六十日內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，雙方應(yīng)簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。2.3租金支付保障條款乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄冢追接袡?quán)要求乙方支付滯納金。2.4房屋設(shè)施設(shè)備使用條款乙方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免因操作不當(dāng)造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式在中介合同中約定。乙方應(yīng)配合中介完成租賃事宜，并承擔(dān)中介產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款中介應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。中介應(yīng)協(xié)助雙方