二零二五年度拆遷安置房回購合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷安置房回購合同模板合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方和乙方實際情況，就拆遷安置房回購事宜達成協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共利益等原因，經(jīng)政府批準拆遷后，由政府統(tǒng)一建設(shè)的用于安置被拆遷人的住房。（2）回購：指甲方購買乙方拆遷安置房的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷：指拆除房屋、構(gòu)筑物等建筑物，使其失去原有功能的行為。（2）安置：指政府為被拆遷人提供新的住房或其他安置措施的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向乙方支付回購款項。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行回購義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的拆遷安置房進行驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向甲方提供拆遷安置房。（2）乙方應(yīng)確保提供的拆遷安置房符合合同約定的質(zhì)量要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付拆遷安置房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：______。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付回購款項，乙方按照合同約定提供拆遷安置房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷安置房回購價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的拆遷安置房回購價款，具體金額以合同附件為準。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由乙方承擔(dān)的稅費。（3）其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將回購價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為合同總價的____%。（2）尾款：甲方應(yīng)在拆遷安置房交付后____個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同總價的____%。7.4支付條款（1）甲方支付回購價款時，應(yīng)出具付款憑證，并注明合同編號、付款金額、付款日期等信息。（2）乙方收到付款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證，并注明收款金額、收款日期等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付回購價款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供拆遷安置房的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按上述違約責(zé)任條款計算。（2）賠償損失：乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致拆遷安置房損壞；（2）政府征收土地導(dǎo)致拆遷安置房無法交付；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆遷安置房回購權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時對拆遷安置房進行必要的修繕或改造。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)最新政策調(diào)整回購價格。（2）乙方同意甲方在合同履行期間，對拆遷安置房進行必要的巡查和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供拆遷安置房。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件的增減條款對本合同具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房回購協(xié)議書2.拆遷安置房相關(guān)證明文件3.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.乙方收款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付回購價款：認定違約。未按合同約定提供相關(guān)文件：認定違約。提供的拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量要求：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供拆遷安置房：認定違約。提供的拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量要求：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共利益等原因，經(jīng)政府批準拆遷后，由政府統(tǒng)一建設(shè)的用于安置被拆遷人的住房。2.回購：指甲方購買乙方拆遷安置房的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付回購價款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付回購價款，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供拆遷安置房。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供拆遷安置房，否則應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失，甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定進行修復(fù)或賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行相關(guān)的信息和文件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付回購價款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付回購價款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供拆遷安置房。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)。甲方可獲得拆遷安置房的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供拆遷安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的拆遷安置房不符合合同約定質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓拆遷安置房，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度拆遷安置房回購合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件第二章拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房地址2.2拆遷安置房面積2.3拆遷安置房結(jié)構(gòu)2.4拆遷安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5拆遷安置房配套設(shè)施2.6拆遷安置房權(quán)屬證明第三章回購價格及支付方式3.1回購價格確定方式3.2回購價格調(diào)整機制3.3回購價格支付方式3.4回購價格支付時間3.5回購價格支付地點第四章回購程序及流程4.1回購申請4.2回購審批4.3回購合同簽訂4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.5房屋驗收4.6支付尾款4.7合同備案第五章拆遷安置房現(xiàn)狀及責(zé)任5.1拆遷安置房現(xiàn)狀描述5.2拆遷安置房權(quán)屬及責(zé)任5.3拆遷安置房維修保養(yǎng)責(zé)任5.4拆遷安置房權(quán)屬變更責(zé)任5.5拆遷安置房相關(guān)費用承擔(dān)第六章交付條件及期限6.1拆遷安置房交付條件6.2拆遷安置房交付期限6.3拆遷安置房交付流程6.4拆遷安置房交付驗收標準6.5拆遷安置房交付責(zé)任第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序7.4違約金及賠償金計算方式7.5違約糾紛解決方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1拆遷安置房權(quán)屬證明10.2拆遷安置房現(xiàn)狀描述10.3回購價格計算依據(jù)10.4合同簽訂相關(guān)文件第十一章合同其他約定11.1合同變更及補充11.2合同保密條款11.3合同通知方式11.4合同解除及終止通知第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度拆遷安置房回購合同”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（拆遷安置房所有者）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（拆遷安置房回購方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.7合同終止條件1.7.1合同約定的回購價格支付完畢；1.7.2合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；1.7.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；1.7.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二章拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房地址拆遷安置房位于__________________。2.2拆遷安置房面積拆遷安置房建筑面積為____平方米。2.3拆遷安置房結(jié)構(gòu)拆遷安置房結(jié)構(gòu)為__________________。2.4拆遷安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________。2.5拆遷安置房配套設(shè)施拆遷安置房配套設(shè)施包括__________________。2.6拆遷安置房權(quán)屬證明拆遷安置房權(quán)屬證明為__________________。第三章回購價格及支付方式3.1回購價格確定方式回購價格為雙方協(xié)商一致的價格，具體金額為____元。3.2回購價格調(diào)整機制回購價格一經(jīng)確定，除非法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致，否則不再調(diào)整。3.3回購價格支付方式回購價格采取分期支付方式，具體支付計劃如下：首付款：____元，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；尾款：____元，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.4回購價格支付時間首付款和尾款支付時間均以實際支付日為準。3.5回購價格支付地點首付款和尾款支付地點為__________________。第四章回購程序及流程4.1回購申請甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提出回購申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2回購審批乙方收到甲方的回購申請和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批。4.3回購合同簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本回購合同。4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.5房屋驗收房屋驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。4.6支付尾款房屋驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付尾款。第五章拆遷安置房現(xiàn)狀及責(zé)任5.1拆遷安置房現(xiàn)狀描述拆遷安置房現(xiàn)狀詳見附件____。5.2拆遷安置房權(quán)屬及責(zé)任拆遷安置房權(quán)屬歸甲方所有，甲方承擔(dān)所有權(quán)屬責(zé)任。5.3拆遷安置房維修保養(yǎng)責(zé)任拆遷安置房在回購前由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)。5.4拆遷安置房權(quán)屬變更責(zé)任如因權(quán)屬變更導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由變更方承擔(dān)。5.5拆遷安置房相關(guān)費用承擔(dān)拆遷安置房相關(guān)費用（如稅費、手續(xù)費等）由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六章交付條件及期限6.1拆遷安置房交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全；供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；配套設(shè)施完善。6.2拆遷安置房交付期限拆遷安置房交付期限為合同生效之日起____個工作日內(nèi)。6.3拆遷安置房交付流程拆遷安置房交付流程如下：甲方通知乙方房屋交付時間；乙方安排驗收人員；雙方進行房屋驗收；驗收合格后，簽署房屋驗收報告。6.4拆遷安置房交付驗收標準拆遷安置房交付驗收標準參照國家相關(guān)標準執(zhí)行。6.5拆遷安置房交付責(zé)任甲方負責(zé)拆遷安置房的交付，并承擔(dān)因交付不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。第八章違約責(zé)任及處理7.1違約情形及定義任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；任何一方違反合同約定的保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式按照合同約定支付違約金；賠償因違約給對方造成的損失；承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究程序違約方書面通知對方違約情況；雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4違約金及賠償金計算方式違約金的計算方式如下：違約金為本合同總價款的_____%；賠償金按照實際損失計算，但不超過本合同總價款的_____%。7.5違約糾紛解決方式違約糾紛的解決方式為：通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。第九章合同解除及終止8.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除及終止程序合同解除及終止的程序如下：提出解除或終止合同的書面通知；雙方確認解除或終止合同的書面協(xié)議；辦理相關(guān)手續(xù)。第八章合同爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。第十章合同附件10.1拆遷安置房權(quán)屬證明10.2拆遷安置房現(xiàn)狀描述10.3回購價格計算依據(jù)10.4合同簽訂相關(guān)文件第十一章合同其他約定11.1合同變更及補充合同的變更及補充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.4合同解除及終止通知合同解除及終止的通知應(yīng)提前____個工作日送達對方。第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案程序本合同應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為__________________。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定返還財產(chǎn)。13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，應(yīng)進行費用結(jié)算。13.3合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理完畢所有債權(quán)債務(wù)。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________14.2合同簽署日期甲方（簽字/蓋章日期）：__________________乙方（簽字/蓋章日期）：__________________14.3合同簽署地點甲方（簽字/蓋章地點）：__________________乙方（簽字/蓋章地點）：__________________甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷安置房相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：與拆遷安置房的原始業(yè)主溝通，確保其同意回購；與相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等手續(xù)；確保拆遷安置房的權(quán)屬清晰，無任何爭議或法律糾紛。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證明；拆遷安置房的相關(guān)評估報告；拆遷安置房的相關(guān)維修保養(yǎng)記錄；甲方與原始業(yè)主簽訂的拆遷安置合同復(fù)印件。拆遷安置房的實際交付與合同約定一致；拆遷安置房的權(quán)屬過戶手續(xù)在合同約定的時間內(nèi)完成；乙方按約定支付回購款后，甲方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)。退還乙方已支付的回購款；支付違約金；承擔(dān)乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方的合法身份證明；乙方的財務(wù)狀況證明；乙方支付回購款的能力證明。乙方在合同約定的時間內(nèi)支付回購款；乙方在支付回購款前，應(yīng)確保拆遷安置房的權(quán)屬清晰，無任何爭議或法律糾紛；乙方在支付回購款后，甲方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)。退還甲方已支付的款項；支付違約金；承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1本合同簽訂前，甲方或乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)對拆遷安置房進行評估，評估報告作為合同附件。具有相關(guān)資質(zhì)證書；在行業(yè)內(nèi)具有較高的信譽；具備豐富的評估經(jīng)驗。公正、客觀、真實；符合國家相關(guān)法律法規(guī)；嚴格遵守評估程序。3.4第三方中介機構(gòu)在評估完成后，應(yīng)向甲方或乙方出具評估報告，并提交給合同雙方。3.5第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.6若第三方中介機構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不真實、不準確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7第三方中介機構(gòu)的費用由甲方或乙方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.8合同雙方應(yīng)配合第三方中介機構(gòu)的工作，確保評估工作的順利進行。3.9第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響評估結(jié)果的信息，應(yīng)及時告知合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷安置房權(quán)屬證明2.拆遷安置房相關(guān)評估報告3.拆遷安置房的相關(guān)維修保養(yǎng)記錄4.甲方與原始業(yè)主簽訂的拆遷安置合同復(fù)印件5.乙方的合法身份證明6.乙方的財務(wù)狀況證明7.乙方支付回購款的能力證明8.第三方中介機構(gòu)的評估報告9.合同雙方簽署的補充協(xié)議10.房屋驗收報告二、違約行為及認定：違約行為：1.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；2.提供虛假信息或故意隱瞞重要事實；3.未在約定的時間內(nèi)支付回購款；4.未能確保拆遷安置房的權(quán)屬清晰，無爭議或法律糾紛；5.違反合同約定的保密條款；6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時通知對方。違約行為的認定：1.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.通過雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)、人民法院的判定；3.以書面通知或其他有效方式確認。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一物品擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.評估報告：由專業(yè)機構(gòu)對物品價值進行的估算報告；3.違約金：違約方應(yīng)支付的作為違約損失賠償?shù)募s定金額；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷安置房權(quán)屬不清或存在爭議。解決辦法：在合同簽訂前，通過法律途徑明確權(quán)屬，避免糾紛。2.問題：第三方中介評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：重新評估或?qū)で蟮谌綄I(yè)機構(gòu)評估。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，及時溝通，確保信息透明。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置房所有者希望出售房屋；2.回購方有意購買拆遷安置房；3.雙方委托第三方中介機構(gòu)進行評估；4.合同雙方協(xié)商并簽訂合同；5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交付；6.合同履行過程中出現(xiàn)爭議；7.合同解除或終止。全文完。二零二五年度拆遷安置房回購合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷安置房基本情況3.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.2拆遷安置房的權(quán)屬證明4.回購價格及支付方式4.1回購價格確定方式4.2回購價格金額4.3支付方式及期限5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理方式6.拆遷安置房交付及驗收6.1拆遷安置房交付條件6.2拆遷安置房驗收標準及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.2房地產(chǎn)登記手續(xù)辦理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1拆遷安置房權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于X市的拆遷安置房回購給乙方的行為。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X居民身份證號碼：X住址：X聯(lián)系電話：X3.拆遷安置房基本情況3.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等拆遷安置房位于X市區(qū)路號，建筑面積為平方米，為層室結(jié)構(gòu)。3.2拆遷安置房的權(quán)屬證明甲方提供的拆遷安置房權(quán)屬證明文件為：市房屋權(quán)屬證明。4.回購價格及支付方式4.1回購價格確定方式回購價格以雙方協(xié)商一致的價格為準。4.2回購價格金額回購價格為人民幣萬元整。4.3支付方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付回購款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為X年。5.2違約責(zé)任及處理方式若甲方未按合同約定支付回購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。若乙方未按合同約定支付回購款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。6.拆遷安置房交付及驗收6.1拆遷安置房交付條件拆遷安置房交付時，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標準，且無權(quán)屬爭議。6.2拆遷安置房驗收標準及程序乙方應(yīng)在收到拆遷安置房后X個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，辦理拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2房地產(chǎn)登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決途徑如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知送達方式（1）郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址，自郵件發(fā)出之日起X個工作日視為送達；（2）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱，自發(fā)送成功之日起視為送達；（3）直接送達：直接送達至對方實際經(jīng)營場所或住址，自送達之日起視為送達。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1拆遷安置房權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點：X市區(qū)路號。13.3合同簽署人簽字甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方、乙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供拆遷安置房價值評估服務(wù)；（2）提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)；（3）提供法律咨詢、見證服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后選定。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。4.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議予以明確。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議予以明確。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同予以明確。第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出若因第三方介入需要對本合同進行變更，由甲乙雙方協(xié)商一致后提出。6.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同的變更應(yīng)以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止的程序第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。自通知送達之日起，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置房權(quán)屬證明詳細要求：提供由房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的拆遷安置房權(quán)屬證明文件，證明拆遷安置房的所有權(quán)歸屬甲方。說明：該證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落、房屋面積、房屋用途、所有權(quán)取得時間等信息。2.拆遷安置房價值評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的拆遷安置房價值評估報告，評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告應(yīng)經(jīng)評估機構(gòu)蓋章，并由評估師簽字。3.房地產(chǎn)登記申請書詳細要求：提供甲乙雙方共同填寫的房地產(chǎn)登記申請書，申請書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、登記原因等。說明：申請書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。4.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款憑證、交付憑證、驗收報告等。說明：記錄應(yīng)真實、完整，并由甲乙雙方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、協(xié)議生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：若引入第三方服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：合同應(yīng)由第三方蓋章，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付回購款項。（2）乙方未按合同約定支付回購款項。（3）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）乙方未按合同約定辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）甲方未按合同約定支付回購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。（2）乙方未按合同約定支付回購款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。（3）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及損失。（4）乙方未按合同約定辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及損失。（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并退還已收取的服務(wù)費用。3.違約責(zé)任示例（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付回購款項，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X萬元。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后X個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，若乙方逾期辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X萬元。（3）第三方在提供評估服務(wù)過程中，若出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，應(yīng)退還已收取的評估費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度拆遷安置房回購合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：1）拆遷安置房所在地的政府相關(guān)部門名稱：_______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2）拆遷安置房所在地的社區(qū)居委會名稱：_______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范拆遷安置房回購行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府組織實施拆遷，對被拆遷人提供的安置住房。2）回購：指甲方在規(guī)定期限內(nèi)，按照本合同約定的條件，購買乙方所持有的拆遷安置房。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的回購之日止。2）回購價格：指甲方購買乙方拆遷安置房所支付的價格。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方拆遷安置房。2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行回購義務(wù)。3）甲方應(yīng)按照合同約定的價格支付回購款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定購買其持有的拆遷安置房。2）乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷安置房回購的相關(guān)手續(xù)辦理。3）乙方應(yīng)確保所提供的拆遷安置房符合合同約定的條件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方所持有的拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式1）甲方按照合同約定的回購價格，以現(xiàn)金支付的方式向乙方購買拆遷安置房。2）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿，合同自動終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）拆遷安置房回購價格：指甲方購買乙方拆遷安置房所支付的總金額。2）相關(guān)稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方在購買拆遷安置房過程中應(yīng)繳納的稅費。3）其他費用：指本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付回購款。a.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將回購款直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將回購款以現(xiàn)金形式交付給乙方。7.3支付時間1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成回購款的支付。2）支付時間如下：a.合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付拆遷安置房回購價格的____%。b.乙方辦理完畢拆遷安置房過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付拆遷安置房回購價格的____%。c.合同約定的其他支付時間。7.4支付條款1）甲方支付回購款時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款確認書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定的時間支付回購款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定提供拆遷安置房的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致拆遷安置房損壞。2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷安置房回購價格變動。3）社會異常事件：如罷工導(dǎo)致拆遷安置房過戶手續(xù)辦理延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。2）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2）甲乙雙方對本合同中未明確約定的事項，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對拆遷安置房回購價格的調(diào)整權(quán)，但調(diào)整幅度不得超過合同約定價格的____%。2）乙方保留對拆遷安置房相關(guān)資料的查詢權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改或補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2）雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理合同履行過程中所需的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷安置房回購的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明