農(nóng)村宅基地房屋租賃合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)村宅基地房屋租賃合同完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宅基地房屋2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1合理使用5.2房屋維護(hù)5.3房屋改造6.權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利義務(wù)6.2承租方的權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他條款12.1第三方受益人12.2法律法規(guī)適用12.3合同的完整性和復(fù)印件13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)證件復(fù)印件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方是宅基地房屋的合法所有者，擁有完全的房屋所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方是租賃甲方宅基地房屋的合法使用者。乙方的詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：2.宅基地房屋2.1房屋基本情況：房屋位于（具體地址），建筑面積為（平方米），共有（層），包括（房間數(shù)）。房屋結(jié)構(gòu)為（建筑材料及結(jié)構(gòu)類型），所有權(quán)證號(hào)為（證件號(hào)碼）。2.2附屬設(shè)施：包括但不限于（列舉附屬設(shè)施，如有）。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：雙方確認(rèn)的租賃起始日期為（年/月/日）。3.2租賃結(jié)束日期：雙方確認(rèn)的租賃終止日期為（年/月/日）。3.3租賃續(xù)約：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前（提前通知期限，如三個(gè)月）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：雙方確認(rèn)的租金為每月（金額），每（支付周期，如月、季、年）支付一次。4.2租金支付周期：租金的支付周期為（支付周期，如每月一號(hào)）。4.3租金支付方式：租金通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付至甲方指定的賬戶/地點(diǎn)。5.房屋使用及維護(hù)5.1合理使用：乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)：1)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2)乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。5.3房屋改造：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或擴(kuò)建。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：1)提供符合租賃條件的房屋。2)保證房屋所有權(quán)和使用權(quán)。3)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。4)依法履行其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：1)按照約定的方式使用房屋。2)按時(shí)支付租金。3)合理維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4)依法履行其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。7.2乙方違約：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.合同的終止10.1終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。10.2終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后五年。12.其他條款12.1第三方受益人：本合同的執(zhí)行可能涉及的第三方受益人，各方應(yīng)予以尊重。12.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的完整性和復(fù)印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包括房屋的整體和局部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。13.2相關(guān)證件復(fù)印件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件的復(fù)印件。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：甲方代表（簽名/蓋章）。14.2承租方簽字：乙方代表（簽名/蓋章）。14.3見(jiàn)證人簽字：見(jiàn)證人（簽名/蓋章）。14.4日期：（年/月/日）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修serviceproviders等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于查看租賃物、提出建議和意見(jiàn)等。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)租賃物等。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，并按照約定程序進(jìn)行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為（金額）。21.第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受對(duì)方影響。22.第三方違約處理22.1第三方違約處理：如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。23.第三方合同的簽訂23.1第三方合同的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)送甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出合理意見(jiàn)。24.第三方合同的履行與監(jiān)督24.1第三方合同的履行與監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方行為符合法律法規(guī)及本合同要求。25.第三方合同的變更與解除25.1第三方合同的變更與解除：第三方合同的變更與解除應(yīng)遵循合同約定及法律規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。26.第三方合同的終止26.1第三方合同的終止：第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將租賃物交還甲乙雙方。27.第三方合同的保密27.1第三方合同的保密：甲乙雙方與第三方簽訂的合同及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。28.第三方合同的糾紛解決28.1第三方合同的糾紛解決：第三方合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。29.第三方合同的附件29.1第三方合同的附件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)方案、報(bào)價(jià)單、合同副本等。30.第三方合同的簽字蓋章30.1第三方合同的簽字蓋章：第三方合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力，各方代表（簽名/蓋章）。31.第三方合同的日期31.1第三方合同的日期：（年/月/日）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的正立面、側(cè)面、后面、以及房屋內(nèi)部的主要房間、廚房、衛(wèi)生間等。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等證件的復(fù)印件。證件應(yīng)清晰，信息應(yīng)完整。附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括房屋的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修效果等。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與合同約定不符。2.甲方未能按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用受影響。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建。6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的損失。3.第三方違