2025年還建房買賣合同合同履行中的信息披露與透明度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年還建房買賣合同合同履行中的信息披露與透明度本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買甲方的該房屋。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地證號(hào)為_______。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。2.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付符合合同約定。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金_______元。2.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并檢查房屋是否符合合同約定。2.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.4乙方在驗(yàn)收過程中未提出異議的，視為房屋符合合同約定。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條信息披露與透明度5.1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。5.1.2該房屋的權(quán)屬來源、歷史交易記錄等。5.1.3該房屋的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。5.2.1該房屋的裝修情況、配套設(shè)施等。5.2.2該房屋的物業(yè)管理情況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2.3該房屋的周邊環(huán)境、交通狀況等。5.3.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。5.3.2該房屋的權(quán)屬來源、歷史交易記錄等。5.3.3該房屋的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成買賣雙方達(dá)成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入旨在確保交易的安全、高效和透明，促進(jìn)甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。二、第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方在交易過程中能夠充分了解房屋及相關(guān)信息。2.3第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)的措施。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追胶戏?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定為乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)方，應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。5.3.2第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方退出及合同終止6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代服務(wù)方。6.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款7.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本條款的生效8.1本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地證復(fù)印件：提供土地證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋所占用的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的面積、戶型等信息。4.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告：提供房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，以證明房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.物業(yè)管理資料：提供物業(yè)管理資料，包括物業(yè)費(fèi)收繳記錄、公共設(shè)施維護(hù)記錄等。6.周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告：提供周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告，包括交通狀況、配套設(shè)施、噪音污染等。7.房屋交易稅費(fèi)清單：提供房屋交易稅費(fèi)清單，包括契稅、印花稅等。8.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已按照合同約定支付購(gòu)房款。9.房屋交接清單：提供房屋交接清單，以記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。10.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款日期前_______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，或按照合同約定退還部分購(gòu)房款。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，甲方應(yīng)修復(fù)房屋，或退還乙方_______元購(gòu)房款。4.違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未能按照合同約定提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方_______元損失。5.違約行為：第三