2025版售樓部銷售顧問培訓(xùn)與物業(yè)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版售樓部銷售顧問培訓(xùn)與物業(yè)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、培訓(xùn)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行售樓部銷售顧問的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目概況及賣點(diǎn)介紹；（2）銷售技巧與溝通技巧；（3）客戶心理分析與應(yīng)對策略；（4）銷售合同簽訂及售后服務(wù)。1.2培訓(xùn)方式為：集中培訓(xùn)、現(xiàn)場觀摩、案例分析等。1.3培訓(xùn)時(shí)間：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、物業(yè)服務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保障；（5）客戶投訴處理。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)方案執(zhí)行，確保項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。三、費(fèi)用及支付3.1甲方支付乙方培訓(xùn)費(fèi)用人民幣______元整。3.2甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用人民幣______元整/月。3.3甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用方式為：每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限為自本合同簽訂之日起______年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成培訓(xùn)或物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整。5.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________________乙方負(fù)責(zé)人簽字：____________________附件：1.培訓(xùn)計(jì)劃2.物業(yè)服務(wù)方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問公司、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化資源配置或?qū)崿F(xiàn)特定目的，引入第三方參與本合同項(xiàng)下的部分或全部工作。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣______元整，超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。2.3第三方的責(zé)任限額自本合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。三、第三方介入的審批程序3.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績證明及責(zé)任限額等相關(guān)信息。3.3對方在收到通知后______日內(nèi)，有權(quán)對第三方的資質(zhì)和責(zé)任限額進(jìn)行審查。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享受甲方或乙方提供的資源和服務(wù)；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確界定其工作范圍和責(zé)任，避免與其他方產(chǎn)生權(quán)責(zé)不清的情況。5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。六、第三方變更及退出6.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前______日書面通知對方，并取得對方的書面同意。6.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方或乙方，并取得對方的書面同意。6.3第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲方或乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分如有與合同相抵觸之處，以本部分為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________________乙方負(fù)責(zé)人簽字：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方業(yè)績證明3.第三方責(zé)任限額證明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)講師名單等。說明：培訓(xùn)計(jì)劃是確保培訓(xùn)工作有序進(jìn)行的重要文件，需在培訓(xùn)開始前一個(gè)月提交。2.物業(yè)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：物業(yè)服務(wù)方案是乙方提供物業(yè)服務(wù)的依據(jù)，需在合同簽訂后一周內(nèi)提交。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、行業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的重要依據(jù)。4.第三方業(yè)績證明詳細(xì)要求：包括第三方過往服務(wù)項(xiàng)目的合同、項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告、客戶評價(jià)等。5.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的保險(xiǎn)單、合同等。說明：第三方責(zé)任限額證明是界定第三方責(zé)任范圍的重要文件。6.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)人員名單、培訓(xùn)效果評估等。說明：培訓(xùn)記錄是評估培訓(xùn)效果的重要依據(jù)。7.物業(yè)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)效果評估等。說明：物業(yè)服務(wù)記錄是評估物業(yè)服務(wù)效果的重要依據(jù)。8.客戶投訴處理記錄詳細(xì)要求：包括客戶投訴時(shí)間、投訴內(nèi)容、處理結(jié)果、客戶滿意度等。說明：客戶投訴處理記錄是評估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成培訓(xùn)或物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣______元整，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反保密條款，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)