2025年合伙購買商鋪產(chǎn)權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購買商鋪產(chǎn)權轉讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________一、合作背景1.甲乙雙方共同決定合伙購買位于_________________________商鋪的產(chǎn)權。2.本商鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。二、合作內容1.甲乙雙方共同出資購買該商鋪產(chǎn)權，其中甲方出資人民幣_________________________元，乙方出資人民幣_________________________元。2.甲乙雙方應按照出資比例享有商鋪產(chǎn)權，甲方占股_________________________%，乙方占股_________________________%。3.商鋪購買完成后，甲乙雙方應共同辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權登記為甲乙雙方共同所有。三、權利義務1.甲乙雙方應按照出資比例承擔商鋪購買過程中產(chǎn)生的相關稅費。2.甲乙雙方應共同承擔商鋪購買后的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。3.甲乙雙方應共同參與商鋪的經(jīng)營管理，并按照出資比例分享經(jīng)營收益。4.甲乙雙方應按照約定比例承擔商鋪購買后的虧損。5.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內完成商鋪購買手續(xù)。四、違約責任1.任何一方未按約定時間、金額出資的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________________________%。2.任何一方未按約定時間、金額支付相關稅費、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用的，應向守約方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_________________________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。2.若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在合作協(xié)議中約定的責任限額。三、第三方責任劃分1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求和合同約定。a.中介方：負責為甲乙雙方提供信息、溝通協(xié)調等服務，并確保信息的真實性、準確性。b.評估機構：負責對商鋪進行評估，并提供評估報告。c.律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文本、辦理產(chǎn)權登記等相關法律事務。d.監(jiān)理單位：負責對商鋪購買過程中的工程質量、進度等進行監(jiān)督。3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。五、第三方義務1.第三方應確保提供的服務符合甲乙雙方的要求。2.第三方應確保提供的信息真實、準確、完整。3.第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。4.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方變更1.若第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更后，原合作協(xié)議中約定的權利義務關系仍適用于變更后的第三方。七、第三方退出1.第三方在履行完合作協(xié)議約定的職責后，可退出本合同。2.第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。3.第三方退出本合同后，原合作協(xié)議中約定的權利義務關系終止。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。3.本合同中關于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________第三方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪購買合同詳細要求：該合同應包含商鋪的購買價格、付款方式、交房日期、產(chǎn)權轉移等內容，并由甲乙雙方及賣方簽字蓋章。附件說明：此附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：商鋪產(chǎn)權登記證明詳細要求：該證明應由相關產(chǎn)權登記部門出具，證明商鋪產(chǎn)權已登記在甲乙雙方名下。附件說明：此附件作為本合同附件，證明商鋪產(chǎn)權的歸屬。3.附件三：商鋪評估報告詳細要求：該報告應由具有資質的評估機構出具，對商鋪的當前市場價值進行評估。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：此附件作為本合同附件，約定第三方在合作過程中的行為規(guī)范。5.附件五：資金支付憑證詳細要求：該憑證應包含支付金額、支付時間、收款人等信息。附件說明：此附件作為本合同附件，證明甲乙雙方已按照約定支付相關費用。6.附件六：商鋪維修保養(yǎng)記錄詳細要求：該記錄應包含維修保養(yǎng)項目、時間、費用等信息。附件說明：此附件作為本合同附件，用于記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：商鋪租賃合同（如有）詳細要求：該合同應包含租賃期限、租金、租賃用途等內容。附件說明：此附件作為本合同附件，證明商鋪的租賃情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間、金額出資。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________________________%。示例說明：若甲方應出資人民幣100萬元，實際出資90萬元，則甲方應向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間、金額支付相關稅費、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_________________________%。示例說明：若甲乙雙方應共同支付物業(yè)管理費人民幣1萬元，實際支付0.8萬元，則甲乙雙方各自應向對方支付0.2萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應責任，如賠償損失等。示例說明：若中介方未按時提供真實、準確、完整的信息，導致甲乙雙方遭受損失，則中介方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若