二零二五版成都二手房買賣合同書范本包含房屋維修責(zé)任劃分4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版成都二手房買賣合同書范本，包含房屋維修責(zé)任劃分本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋維修責(zé)任劃分5.1維修責(zé)任主體5.2維修費用承擔(dān)5.3維修時間及方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)6.3過戶時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3買方身份證號碼1.1.4買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3賣方身份證號碼1.2.4賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在區(qū)域2.1.2詳細(xì)地址2.1.3房屋編號2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1結(jié)構(gòu)類型2.2.2建筑年代2.2.3建筑面積2.3房屋面積2.3.1使用面積2.3.2建筑面積2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號2.4.2房屋所有權(quán)人姓名2.4.3房屋所有權(quán)取得時間3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價3.1.2付款幣種3.1.3付款金額3.2支付時間3.2.1首付款支付時間3.2.2尾款支付時間3.3支付方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期4.1.2房屋交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗收項目4.3驗收程序4.3.1驗收流程4.3.2驗收地點5.房屋維修責(zé)任劃分5.1維修責(zé)任主體5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)5.2.1主體結(jié)構(gòu)維修費用承擔(dān)5.2.2內(nèi)部設(shè)施維修費用承擔(dān)5.3維修時間及方式5.3.1維修時間限制5.3.2維修方式及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶所需材料6.1.2過戶辦理流程6.2稅費承擔(dān)6.2.1稅費種類6.2.2稅費計算方法6.3過戶時間6.3.1過戶完成時間6.3.2過戶手續(xù)辦理時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方違約情形7.1.2賣方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1買方違約責(zé)任承擔(dān)7.2.2賣方違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.3.1違約金比例7.3.2違約金計算公式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑8.1.2爭議解決期限8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱8.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔(dān)8.3.2費用支付方式9.合同解除9.1解除條件9.1.1買方解除合同的條件9.1.2賣方解除合同的條件9.2解除程序9.2.1解除合同的通知9.2.2解除合同的生效9.3解除后果9.3.1解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.3.2解除合同后的費用結(jié)算10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1合同生效所需條件10.1.2合同生效日期10.2生效時間10.2.1合同生效的具體時間10.3終止條件10.3.1合同終止的情形10.3.2合同終止的程序10.4終止程序10.4.1合同終止的通知10.4.2合同終止的生效11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力事件的處理11.2通知方式11.2.1通知的形式11.2.2通知的送達(dá)11.3合同附件11.3.1合同附件的名稱11.3.2合同附件的內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署的具體日期12.2簽署地點12.2.1合同簽署的具體地點12.3簽署人12.3.1簽署人姓名12.3.2簽署人職務(wù)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同總份數(shù)14.1.2每方各執(zhí)份數(shù)14.2保管責(zé)任14.2.1合同的保管14.2.2合同的保密第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的百分之十。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.6.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。15.6.3第三方對甲乙雙方的交易行為負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的介入程序和介入時間。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的退出條件和退出程序。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件用于核實房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保買賣雙方權(quán)益。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：附件用于證明買賣雙方就房屋交易達(dá)成一致，是合同履行的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件用于證明房屋維修責(zé)任劃分，確保維修費用合理承擔(dān)。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件用于證明稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：附件用于證明買賣雙方的身份，是合同生效的必要條件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款額的千分之五。示例：若合同約定總價為100萬元，買方未按時支付10萬元房款，則應(yīng)支付5000元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋權(quán)屬存在問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如房屋存在權(quán)屬問題，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：若賣方出售的房屋存在抵押權(quán)，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)因抵押權(quán)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。示例：若第三方中介機構(gòu)未按約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)退還中介費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每日房屋總價的一百分之一。示例：若合同約定交付日期為2023年3月1日，賣方未按時交付房屋，則應(yīng)支付每日100元違約金。全文完。二零二五版成都二手房買賣合同書范本，包含房屋維修責(zé)任劃分1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同備案第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋裝修情況第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責(zé)任第五章房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納期限5.4稅費繳納違約責(zé)任第六章房屋維修責(zé)任劃分6.1維修責(zé)任主體6.2維修費用承擔(dān)6.3維修期限6.4維修糾紛解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算7.4違約解除合同第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同補充協(xié)議11.3其他相關(guān)證明材料第十二章合同生效日期12.1合同生效日期12.2合同履行期限第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同備案買賣雙方應(yīng)在合同生效之日起一定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并依法進行備案。第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋地理位置房屋所在城市：成都市房屋所在區(qū)縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區(qū)：____________________房屋所在棟號：____________________房屋所在單元：____________________房屋所在樓層：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________第三章買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2賣方信息賣方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________第四章房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：人民幣____________________元整。4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付；尾款：人民幣____________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一定期限內(nèi)支付。4.4付款違約責(zé)任如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的一定比例。第五章房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。5.2稅費承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。5.3稅費繳納期限買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一定期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費。5.4稅費繳納違約責(zé)任如買方未按約定時間繳納稅費，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)繳納滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章房屋維修責(zé)任劃分6.1維修責(zé)任主體房屋交付使用前，由賣方負(fù)責(zé)維修；交付使用后，由買方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費用承擔(dān)房屋交付使用前發(fā)生的維修費用，由賣方承擔(dān)；交付使用后發(fā)生的維修費用，由買方承擔(dān)。6.3維修期限房屋交付使用后，買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題后一定期限內(nèi)向賣方提出維修要求。6.4維修糾紛解決如買賣雙方對維修責(zé)任劃分存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）一方未按約定支付款項；（2）一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（3）一方未按約定時間繳納稅費；（4）一方未按約定時間進行維修；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）違約金：按應(yīng)付款項或應(yīng)辦理手續(xù)的金額的一定比例計算；（2）損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。7.4違約解除合同發(fā)生違約行為的一方，如另一方提出解除合同，應(yīng)予以同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行的部分。第九章合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行必要的清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同補充協(xié)議11.3其他相關(guān)證明材料第十二章合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十三章合同簽署13.1簽署人買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________13.2簽署日期買方（日期）：____________________賣方（日期）：____________________第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________買方（日期）：____________________賣方（日期）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在房屋買賣過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋的購買時間、支付方式和過戶手續(xù)辦理時間等。具體內(nèi)容如下：（1）甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，提出購買房屋的時間安排；（2）甲方有權(quán)選擇分期付款或一次性付款，并在合同中明確支付方式和期限；（3）甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，提出辦理房屋過戶手續(xù)的時間安排。1.2甲方責(zé)任免除條款說明：本條款約定，在房屋買賣過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。具體內(nèi)容如下：（1）如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如因甲方原因?qū)е路课菥S修問題，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。1.3甲方維修費用支付條款說明：本條款約定，在房屋交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費用。具體內(nèi)容如下：（1）房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進行必要的維修；（2）維修費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確維修費用的計算方式和支付時間；（3）如因甲方原因?qū)е戮S修費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在房屋買賣過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋的購買時間、支付方式和過戶手續(xù)辦理時間等。具體內(nèi)容如下：（1）乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，提出購買房屋的時間安排；（2）乙方有權(quán)選擇分期付款或一次性付款，并在合同中明確支付方式和期限；（3）乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，提出辦理房屋過戶手續(xù)的時間安排。2.2乙方責(zé)任免除條款說明：本條款約定，在房屋買賣過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。具體內(nèi)容如下：（1）如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如因乙方原因?qū)е路课菥S修問題，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。2.3乙方維修費用支付條款說明：本條款約定，在房屋交付前，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費用。具體內(nèi)容如下：（1）房屋交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進行必要的維修；（2）維修費用由乙方承擔(dān)，并在合同中明確維修費用的計算方式和支付時間；（3）如因乙方原因?qū)е戮S修費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：本條款約定，中介費用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)。具體內(nèi)容如下：（1）中介費總額為人民幣____________________元；（2）買方承擔(dān)____________________%，賣方承擔(dān)____________________%；（3）中介費支付時間：在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款約定，中介在房屋買賣過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。具體內(nèi)容如下：（1）中介應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）中介應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（3）中介應(yīng)協(xié)助解決買賣雙方在房屋買賣過程中發(fā)生的爭議。3.3中介費用退還條款說明：本條款約定，在特定情況下中介費用應(yīng)退還。具體內(nèi)容如下：（1）如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費；（2）如因中介提供的虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費；（3）中介費用退還的具體事宜由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.房屋買賣合同4.房屋維修記錄5.付款憑證6.稅費繳納憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付款項；未按約定時間辦理過戶手續(xù)；未按約定時間繳納稅費；未按約定時間進行維修；違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明；違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.買賣雙方：指在房屋買賣合同中作為賣方和買方的當(dāng)事人。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。4.稅費：指在房屋買賣過程中依法應(yīng)繳納的各種稅費。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生的糾紛解決方式。6.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁民事糾紛的機構(gòu)。7.人民法院：指國家設(shè)立的、負(fù)責(zé)審理民事案件的審判機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按約定支付款項。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并可請求法院判決強制執(zhí)行。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理時間延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.問題：房屋維修費用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，或由法院解釋合同條款的含義。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于成都市二手房買賣交易。2.適用于房屋買賣雙方均為自然人的交易。3.適用于房屋買賣雙方均為法人的交易。4.適用于房屋買賣過程中涉及中介服務(wù)的交易。5.適用于房屋買賣過程中涉及房屋維修責(zé)任的交易。全文完。二零二五版成都二手房買賣合同書范本，包含房屋維修責(zé)任劃分2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）二手房：指已依法取得房屋所有權(quán)證，并用于居住、辦公等用途的房屋；2）房屋維修責(zé)任：指因房屋質(zhì)量問題或使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌木S修責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中的賣方；2）乙方：指本合同中的買方；3）房屋：指甲方出售給乙方的房產(chǎn)；4）維修：指對房屋進行修復(fù)、保養(yǎng)等行為；5）費用：指因維修而產(chǎn)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、合法、有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；3）甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；4）甲方有義務(wù)按照合同約定履行房屋維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法、有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；4）乙方有義務(wù)在房屋交付后，合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施；5）乙方有義務(wù)按照合同約定履行房屋維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方；2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款；3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行房屋維修責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）本合同約定的履行期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理房屋及相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算購房款及房屋維修費用；2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.2支付方式：1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購房款；2）稅費支付：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付全部稅費；3）其他費用支付：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：4）其他費用支付：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付章件：1）乙方支付購房款、稅費及其他費用時，應(yīng)提供付款憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2）乙方擅自變更房屋用途或擅自裝修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2）違約責(zé)任的賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3）政府征收、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：2）未選擇仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、國家利益或他人合法權(quán)益的情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的維修責(zé)任；2）乙方保留對房屋的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，雙方同意保留對房屋維修責(zé)任的最終解釋權(quán)；2）如遇特殊情況，雙方有權(quán)對房屋維修責(zé)任進行協(xié)商調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合完成合同履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)；2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款；2）如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.房屋買賣合同；4.房屋維修基金繳納憑證；5.稅費繳納憑證；6.付款憑證；7.收據(jù)；8.修改和補充協(xié)議；9.爭議解決相關(guān)文件；10.其他雙方約定的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自變更房屋用途或擅自裝修房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.房屋維修基金：用于房屋維修、養(yǎng)護的資金。4.稅費：根據(jù)國家規(guī)定，購買房屋應(yīng)繳納的各項稅費。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任劃分不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定房屋維修責(zé)任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分購房款或解除合同。3.問題：稅費繳納不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時繳納稅費，如逾期繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)補充或修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、完整。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行房屋交付義務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的技術(shù)支持；乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后承擔(dān)房屋維修責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋維修基金；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供房屋使用說明書；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行結(jié)束后提供房屋保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供房屋質(zhì)量保證，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金；三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間合理使用房屋；甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后保持房屋原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間支付房屋租金；甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后退還房屋維修基金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定合理使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方未按合同約定保持房屋原狀，應(yīng)向甲方支付違約金；全文完。二零二五版成都二手房買賣合同書范本，包含房屋維修責(zé)任劃分3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）本著公平、自愿、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于成都市二手房的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，以及房屋維修責(zé)任劃分等事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，并已使用一定年限的房屋。2.維修責(zé)任：指房屋買賣合同中，因房屋本身質(zhì)量問題、使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌木S修責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于成都市二手房，具體信息詳見附件一。2.維修：指對房屋進行必要的修理、保養(yǎng)、更換等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.甲方有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點：房屋交付地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方違約，致使合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、購房款支付等事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：人民幣____元整，大寫：____元整。2.房屋交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.房屋維修基金：按照成都市相關(guān)規(guī)定，由買方一次性支付。4.其他費用：包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、測繪費等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付房屋總價款。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.銀行按揭貸款。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。2.乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為尾款。3.房屋交易稅費、房屋維修基金及其他費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋總價款時，應(yīng)將款項直接支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與房屋總價款的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.社會罷工、暴動等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向成都市相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向成都市仲裁委員會申請仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項條款。2.任何一方不得擅自變更、解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理維修的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理的措施，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而改變其效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）__________________