二零二五版存量房居間買賣合同：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房居間買賣合同：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備安裝位置4.智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)4.1安全標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.2安全標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容4.3安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時間5.智能家居設(shè)備驗收5.1驗收時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.智能家居設(shè)備使用說明6.1使用方法6.2使用注意事項6.3使用期限7.智能家居設(shè)備維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.智能家居設(shè)備更換與升級8.1更換條件8.2更換流程8.3更換費用9.智能家居設(shè)備保險9.1保險類型9.2保險期限9.3保險費用10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行期限10.2履行方式10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在區(qū)域：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途類型：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________第三條智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌設(shè)備品牌：____________________3.2設(shè)備型號設(shè)備型號：____________________3.3設(shè)備數(shù)量設(shè)備數(shù)量：____________________3.4設(shè)備安裝位置設(shè)備安裝位置：____________________第四條智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)4.1安全標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________4.2安全標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容安全標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：系統(tǒng)穩(wěn)定性：____________________數(shù)據(jù)安全性：____________________設(shè)備安全性：____________________使用便捷性：____________________4.3安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時間安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時間：合同簽訂之日起______年內(nèi)第五條智能家居設(shè)備驗收5.1驗收時間驗收時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備功能正常：____________________設(shè)備外觀完好：____________________安全標(biāo)準(zhǔn)符合要求：____________________5.3驗收流程驗收流程：1.丙方組織驗收2.甲方陪同驗收3.驗收記錄4.雙方簽字確認(rèn)第六條智能家居設(shè)備使用說明6.1使用方法使用方法：用戶操作手冊：____________________系統(tǒng)操作指引：____________________6.2使用注意事項使用注意事項：設(shè)備使用環(huán)境：____________________防止設(shè)備損壞：____________________安全操作規(guī)程：____________________6.3使用期限使用期限：與房屋使用年限相同第八條智能家居設(shè)備維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在設(shè)備保修期內(nèi)提供免費的維修服務(wù)。保修期外，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。8.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。丙方提供保養(yǎng)指導(dǎo)和相關(guān)保養(yǎng)資料。8.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用：保修期內(nèi)，維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。保修期外，維修保養(yǎng)費用按市場價計算，由甲方支付。第九條智能家居設(shè)備更換與升級9.1更換條件更換條件：設(shè)備因質(zhì)量問題無法修復(fù)。設(shè)備因技術(shù)更新需要升級。9.2更換流程更換流程：1.甲方提出更換或升級申請。2.丙方評估設(shè)備情況，提出更換或升級方案。3.雙方協(xié)商確定更換或升級方案。4.丙方負(fù)責(zé)實施更換或升級。5.更換或升級后的設(shè)備驗收。9.3更換費用更換費用：更換費用按市場價計算，由甲方支付。升級費用由甲方承擔(dān)，丙方提供技術(shù)支持。第十條智能家居設(shè)備保險10.1保險類型保險類型：設(shè)備損壞險數(shù)據(jù)丟失險10.2保險期限保險期限：保險期限與房屋買賣合同期限一致。10.3保險費用保險費用：保險費用由甲方支付。保險費用按市場價計算，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條合同履行與違約責(zé)任11.1履行期限履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2履行方式履行方式：甲方按照合同約定交付房屋和智能家居設(shè)備。乙方按照合同約定支付購房款。11.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險代理等。第二條第三方介入條件合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或處理的事項。甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭議解決。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%。第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的費用和責(zé)任由甲乙雙方另行約定。5.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的費用和責(zé)任由甲乙雙方另行約定。5.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系，丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議約定開展工作。4.第三方工作完成后，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估和驗收。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第三方介入費用不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決：第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知對方。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除：第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止：第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件的，合同終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價格、付款方式、交房時間等。附件說明：此附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、功能說明等。附件說明：此附件詳細(xì)列明了智能家居設(shè)備的相關(guān)信息，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括安全標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)、具體內(nèi)容、執(zhí)行時間等。附件說明：此附件明確了智能家居設(shè)備的安全標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的安全保障。4.附件四：智能家居設(shè)備使用說明詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)備的使用方法、注意事項、使用期限等。附件說明：此附件為用戶提供設(shè)備使用指南，幫助用戶正確使用智能家居設(shè)備。5.附件五：智能家居設(shè)備維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責(zé)任人等。附件說明：此附件記錄了智能家居設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，是設(shè)備維護(hù)的重要記錄。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。附件說明：此附件明確了第三方介入的相關(guān)事宜，是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備。房屋或智能家居設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，未及時修復(fù)。乙方違約行為：未按合同約定支付購房款。損壞房屋或智能家居設(shè)備，未及時賠償。丙方違約行為：未按合同約定履行居間職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。提供虛假信息，誤導(dǎo)甲乙雙方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。房屋或智能家居設(shè)備存在重大質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。損壞房屋或智能家居設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定履行居間職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。提供虛假信息的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。乙方在入住后發(fā)現(xiàn)智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用人民幣______元。丙方在居間過程中未如實告知房屋的真實情況，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣______元。全文完。二零二五版存量房居間買賣合同：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能家居市場逐漸壯大，智能家居產(chǎn)品在人們生活中的應(yīng)用越來越廣泛。為保障消費者權(quán)益，規(guī)范智能家居市場秩序，促進(jìn)智能家居產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定出售其擁有的智能家居產(chǎn)品，乙方有意購買。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居產(chǎn)品買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，將家居設(shè)備連接起來，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動化管理的家居系統(tǒng)。2）安全標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的，對智能家居產(chǎn)品在安全性能、功能、質(zhì)量等方面應(yīng)達(dá)到的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。2）買賣標(biāo)的：指甲方出售的智能家居產(chǎn)品。3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2）甲方應(yīng)保證買賣標(biāo)的符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同履行過程中的各項檢查、驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的智能家居產(chǎn)品。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同履行過程中的各項檢查、驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將買賣標(biāo)的交付給乙方。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢。2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）買賣標(biāo)的的成交價格：人民幣______元整。2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費。3）中介服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，中介服務(wù)費為人民幣______元整。4）其他費用：如合同約定產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為首付。2）尾款：乙方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的_____%作為尾款。3）分期付款：如雙方另有約定，分期付款的具體安排如下：a.第____期：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣______元。b.第____期：在合同簽訂之日起____個工作日后，支付人民幣______元。7.3支付時間1）首付支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付。2）尾款支付時間：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付尾款。3）分期付款時間：按照分期付款的具體安排執(zhí)行。7.4支付條款1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付款項。2）支付憑證：乙方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的智能家居產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）若甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）若乙方在合同履行過程中，違反國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約損失_____%的賠償金。2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致買賣標(biāo)的損壞。2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2）合同項下的財產(chǎn)權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對買賣標(biāo)的的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分買賣標(biāo)的。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，若乙方違反國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）在合同履行期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2）在必要時，甲乙雙方可約定面談或委托第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于買賣標(biāo)的的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（買受方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.買賣標(biāo)的清單2.買賣雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.買賣標(biāo)的清單2.買賣雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：智能家居產(chǎn)品安全檢測報告房地產(chǎn)權(quán)證買賣雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)稅費繳納憑證中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的智能家居產(chǎn)品。未按合同約定辦理過戶手續(xù)。未在約定的時間內(nèi)交付買賣標(biāo)的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款。在合同履行過程中，違反國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分買賣標(biāo)的。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實現(xiàn)家居設(shè)備連接，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動化管理的家居系統(tǒng)。2.安全標(biāo)準(zhǔn)：國家或行業(yè)規(guī)定的，對智能家居產(chǎn)品在安全性能、功能、質(zhì)量等方面應(yīng)達(dá)到的要求。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。6.獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于買賣標(biāo)的的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的智能家居產(chǎn)品。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定時間交付，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)智能家居產(chǎn)品存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)采取措施消除隱患，如甲方未能及時消除，乙方有權(quán)要求賠償。5.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式加強(qiáng)溝通，必要時可約定面談或委托第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方作為智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)的第三方檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對買賣標(biāo)的進(jìn)行安全檢測。第三方應(yīng)保證檢測結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測資料和條件。第三方有權(quán)對買賣標(biāo)的進(jìn)行必要的拆解和測試。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成檢測工作。第三方應(yīng)將檢測報告提交給甲乙雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的智能家居產(chǎn)品。乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品使用說明書和安全使用指南。乙方有權(quán)在合同履行期間對智能家居產(chǎn)品進(jìn)行安全檢查。2.乙方利益條款：若因甲方提供的智能家居產(chǎn)品存在安全隱患導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供免費維修或更換服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的智能家居產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得以任何方式限制乙方的合理使用和處置權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分買賣標(biāo)的。甲方可要求乙方在合同履行期間不得違反國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付因違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五版存量房居間買賣合同：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、智能家居設(shè)備描述1.設(shè)備名稱及型號2.設(shè)備數(shù)量3.設(shè)備品牌及產(chǎn)地4.設(shè)備安裝位置三、安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要求1.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.企業(yè)內(nèi)部安全規(guī)范3.設(shè)備安全認(rèn)證四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.中介方權(quán)利與義務(wù)五、智能家居設(shè)備驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收流程3.驗收時間六、智能家居設(shè)備使用與維護(hù)1.使用說明2.使用注意事項3.定期維護(hù)4.故障處理七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.中介方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.智能家居設(shè)備清單2.安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行文件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十三、其他約定事項1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.其他特殊約定十四、合同附件清單1.智能家居設(shè)備清單2.安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行文件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版存量房居間買賣合同：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：買方：全稱：_________________簡稱：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________賣方：全稱：_________________簡稱：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________中介方：全稱：_________________簡稱：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________4.合同簽訂地點：_________________二、智能家居設(shè)備描述1.設(shè)備名稱及型號：_________________2.設(shè)備數(shù)量：_________________3.設(shè)備品牌及產(chǎn)地：_________________4.設(shè)備安裝位置：_________________三、安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要求1.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.企業(yè)內(nèi)部安全規(guī)范：_________________3.設(shè)備安全認(rèn)證：_________________四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：享有智能家居設(shè)備的使用權(quán)；按約定支付智能家居設(shè)備費用；遵守安全操作規(guī)程；及時報告設(shè)備故障；2.賣方權(quán)利與義務(wù)：保證智能家居設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)；提供設(shè)備安裝、調(diào)試服務(wù)；提供設(shè)備使用說明書；對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)；3.中介方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。五、智能家居設(shè)備驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.驗收流程：_________________3.驗收時間：____年__月__日六、智能家居設(shè)備使用與維護(hù)1.使用說明：_________________2.使用注意事項：_________________3.定期維護(hù)：_________________4.故障處理：_________________七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時支付設(shè)備費用，應(yīng)向賣方支付違約金；損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.賣方違約責(zé)任：設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即修復(fù)或更換；未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.中介方違約責(zé)任：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未協(xié)助解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。3.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除一方嚴(yán)重違約；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起合同解除。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事宜。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)。十一、合同附件1.智能家居設(shè)備清單2.安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行文件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：_________________3.合同簽署人：買方代表（簽字）：_________________賣方代表（簽字）：_________________中介方代表（簽字）：_________________十三、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。十四、合同附件清單1.智能家居設(shè)備清單2.安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行文件3.其他相關(guān)文件合同方簽字：買方（簽字）：_________________賣方（簽字）：_________________中介方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為智能家居設(shè)備的主要使用方，享有對設(shè)備選購、安裝、使用等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等，賣方應(yīng)配合甲方的要求進(jìn)行設(shè)備的選擇和安裝。2.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方作為智能家居設(shè)備的主要受益方，享有對設(shè)備安裝后的驗收權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合合同約定或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或更換。3.甲方使用管理權(quán)條款說明：甲方作為智能家居設(shè)備的使用方，享有對設(shè)備的使用管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對智能家居設(shè)備進(jìn)行使用和管理，賣方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。4.甲方保密權(quán)條款說明：甲方作為智能家居設(shè)備的使用方，享有對設(shè)備相關(guān)信息的保密權(quán)。內(nèi)容：甲方對智能家居設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，賣方不得向第三方泄露。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未按時支付設(shè)備費用，應(yīng)向賣方支付違約金；甲方損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為智能家居設(shè)備的提供方，享有對設(shè)備選購、安裝、使用等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的智能家居設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。2.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方作為設(shè)備提供方，應(yīng)對設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。內(nèi)容：乙方保證提供的智能家居設(shè)備符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。3.乙方售后服務(wù)條款說明：乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中得到及時的技術(shù)支持。內(nèi)容：乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，對甲方在使用過程中遇到的問題進(jìn)行解答和解決。4.乙方保密權(quán)條款說明：乙方作為設(shè)備提供方，對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得向第三方泄露甲方提供的智能家居設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法等信息。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未按時交付設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方責(zé)任條款說明：中介方作為合同的中介，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行等責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介方費用條款說明：中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)收取合理的費用。內(nèi)容：中介方應(yīng)事先與雙方協(xié)商確定中介費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.中介方保密權(quán)條款說明：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得向第三方泄露合同內(nèi)容、雙方信息等相關(guān)信息。4.中介方違約責(zé)任條款說明：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)向雙方支付違約金；中介方泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介方解除合同權(quán)條款說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險或違約行為，有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險或違約行為，有權(quán)通知雙方解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行文件3.甲方使用說明書4.乙方質(zhì)量保證文件5.中介方服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同解除相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付設(shè)備費用。賣方提供的設(shè)備不符合合同約定或存在安全隱患。乙方未按時交付設(shè)備。中介方未履行中介職責(zé)或泄露雙方信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付設(shè)備費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。賣方提供的設(shè)備經(jīng)甲方驗收不符合合同約定，視為違約。乙方未按時交付設(shè)備，經(jīng)催告后仍不交付的，視為違約。中介方泄露雙方信息，經(jīng)確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對設(shè)備驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。2.問題：設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)聯(lián)系乙方或中介方，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修或更換。3.問題：中介方未能履行中介職責(zé)。解決辦法：合同雙方可共同要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除中介方服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于存量房買賣雙方對智能家居設(shè)備進(jìn)行交易的情況。2.適用于中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易的情況。3.適用于買賣雙方對智能家居設(shè)備的安全標(biāo)準(zhǔn)有特定要求的情況。全文完。二零二五版存量房居間買賣合同：智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方意愿，就存量房買賣事宜及智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行達(dá)成如下協(xié)議，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《存量房交易管理條例》5.《智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備智能化、網(wǎng)絡(luò)化、一體化的居住環(huán)境。3.安全標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家或行業(yè)規(guī)定的智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間買賣：指在買賣雙方之間提供信息、介紹交易、促成交易的中介服務(wù)。2.居間服務(wù)費：指中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)所收取的費用。3.履約保證金：指為保障合同履行，買方預(yù)先支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、合法的房屋權(quán)屬證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款及居間服務(wù)費。4.乙方有義務(wù)遵守智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款及居間服務(wù)費。3.雙方應(yīng)按照智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)，共同確保房屋使用安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的合同義務(wù)。2.合同終止后，如需賠償損失，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費，費用總額為人民幣____元。2.智能家居安全檢測費：為確保房屋符合智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費用為人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于房屋過戶稅費、維修基金等，具體費用按相關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費支付至甲方指定賬戶。2.智能家居安全檢測費：雙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，共同支付檢測費用。3.其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生情況，由甲方或乙方承擔(dān)，并按約定時間支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.智能家居安全檢測費：雙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生情況，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.乙方未按合同約定遵守智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.如選擇仲裁，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。3.如選擇訴訟，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居安全標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)房屋或智能家居系統(tǒng)存在安全隱患時，要求甲方及時整改的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修