二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃及廣告投放協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃及廣告投放協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.廣告投放8.1廣告內(nèi)容8.2廣告位置8.3廣告形式8.4廣告費(fèi)用9.權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務(wù)9.3承租方權(quán)利9.4承租方義務(wù)10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)要求10.3維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃及廣告投放協(xié)議》。1.1.4“場地”指（場地具體位置及描述）。1.1.5“廣告”指（廣告內(nèi)容、形式及投放方式）。1.1.6“租金”指（租金金額及支付方式）。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2簡稱：（租賃方簡稱）2.1.3地址：（租賃方地址）2.1.4聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.5聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2簡稱：（承租方簡稱）2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.5聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1地址：（場地具體位置）3.1.2面積：（場地面積）3.2場地用途3.2.1甲方同意乙方將場地用于商業(yè)廣場的經(jīng)營活動(dòng)。3.2.2乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.租賃期限4.1租賃開始日期：（租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方可就租賃期限的延長進(jìn)行協(xié)商，并在租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。8.廣告投放8.1廣告內(nèi)容8.1.1乙方投放的廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。8.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)與商業(yè)廣場的整體形象相符。8.2廣告位置8.2.1廣告位置由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確標(biāo)注。8.3廣告形式8.3.1廣告形式包括但不限于海報(bào)、橫幅、LED屏幕等。8.4廣告費(fèi)用8.4.1廣告費(fèi)用包括制作費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。8.4.2廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。9.權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保場地安全、衛(wèi)生。9.2租賃方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，提供必要的服務(wù)。9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。9.3承租方權(quán)利9.3.1乙方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。9.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。9.4承租方義務(wù)9.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。9.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔、消毒等維護(hù)工作。10.2保養(yǎng)要求10.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進(jìn)行保養(yǎng)。10.3維修費(fèi)用10.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的場地?fù)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方違反合同約定，造成場地?fù)p壞。11.1.3乙方在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付計(jì)劃表等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場地移交事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過（具體金額）。15.2.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同的履行和監(jiān)督。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。15.4.1.2第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.4.2.2第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件16.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入流程16.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請后，雙方應(yīng)共同選定第三方。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向雙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。16.2.3雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由介入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.3.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，明確告知對方可能產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1達(dá)成合同目的。17.1.2雙方協(xié)商一致。17.1.3發(fā)生不可抗力事件。17.2第三方介入的終止程序：17.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置及用途。說明：用于明確場地使用范圍和租賃邊界。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期及支付方式。說明：用于明確租金支付的時(shí)間和方式。3.廣告內(nèi)容審批文件詳細(xì)要求：包含廣告文案、設(shè)計(jì)圖樣及審批文件。說明：用于確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)和費(fèi)用。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保養(yǎng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場地保養(yǎng)、維修的時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)用。說明：用于跟蹤場地維護(hù)情況，確保場地安全。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：用于明確爭議解決的方式和結(jié)果。7.合同變更文件詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除文件詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間和雙方簽字。說明：用于明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。示例：若乙方未在規(guī)定日期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.乙方違反場地使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變場地用途，應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按時(shí)提供場地違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。示例：若甲方未在規(guī)定日期提供場地，應(yīng)向乙方支付每日租金的（具體金額）作為違約金。4.第三方違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償損失。5.任何一方違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場場地租賃及廣告投放協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在商業(yè)廣場場地租賃及廣告投放方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)廣場：指甲方擁有的位于_________的商業(yè)綜合體，包含多個(gè)商家、休閑娛樂設(shè)施等。2.場地：指甲方出租給乙方的具體區(qū)域，包括但不限于攤位、店面、廣告位等。3.廣告投放：指乙方在甲方提供的場地上進(jìn)行各類廣告宣傳、展示等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。3.廣告費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的廣告投放費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將場地出租給乙方。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合約定的場地。3.甲方有義務(wù)保障乙方在場地內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和廣告費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用場地，不得損害甲方及他人合法權(quán)益。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和廣告費(fèi)。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的場地位于甲方擁有的商業(yè)廣場內(nèi)，具體位置以甲方提供的場地圖紙為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金和廣告費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在場地內(nèi)進(jìn)行廣告投放活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)提前_________天書面通知另一方。2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署終止協(xié)議。3.終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理場地交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，退還場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金按年計(jì)算，具體金額為人民幣_________元/年。2.廣告費(fèi)：乙方應(yīng)按照廣告投放方案及甲方提供的廣告位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付廣告費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可約定部分費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付下一年度的租金。2.廣告費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)廣告投放計(jì)劃，于每次廣告投放前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上付款憑證，并在憑證上注明合同編號及款項(xiàng)用途。2.甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________倍的違約金。2.若甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或廣告費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額_________%的違約金。2.若乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，支付方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)要求公開或雙方另有約定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致商業(yè)廣場受損，無法正常經(jīng)營。2.政府發(fā)布禁止集會、示威等命令，影響乙方經(jīng)營活動(dòng)。3.罷工導(dǎo)致商業(yè)廣場無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為商業(yè)廣場的所有權(quán)人，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.乙方為商業(yè)廣場的承租方，不得將場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)廣場的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于對場地的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方使用場地進(jìn)行合理限制的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充文件為本合同的有效組成部分。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充文件不得對本合同產(chǎn)生變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)廣場的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行場地管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合作事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就商業(yè)廣場場地租賃及廣告投放事宜的完整協(xié)議，雙方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.商業(yè)廣場場地平面圖及租賃區(qū)域標(biāo)注。3.廣告投放方案及費(fèi)用明細(xì)。4.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。6.爭議解決的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地。b.未按約定維護(hù)場地設(shè)施。乙方違約：a.未按約定支付租金或廣告費(fèi)。b.未按約定使用場地，造成場地?fù)p失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未提供場地，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.甲方未維護(hù)場地設(shè)施，乙方應(yīng)提供損失證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未支付費(fèi)用，甲方應(yīng)提供付款憑證。b.乙方造成場地?fù)p失，甲方應(yīng)提供損失證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致的情形。2.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方應(yīng)保守秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場地，若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方造成場地?fù)p失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)評估損失，要求乙方賠償，若乙方拒絕賠償，甲方可采取法律手段解決。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的