二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃分成及云計(jì)算服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃分成及云計(jì)算服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場地使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.安全責(zé)任4.4.環(huán)保要求5.云計(jì)算服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)類型5.2.服務(wù)范圍5.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)提供方式6.1.服務(wù)交付6.2.技術(shù)支持6.3.故障處理6.4.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.數(shù)據(jù)中心場地維護(hù)7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任7.3.維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃場地圖紙11.2.附件二：云計(jì)算服務(wù)明細(xì)11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更生效13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同解釋14.4.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：YY數(shù)據(jù)中心有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地概況2.1.場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號，具體位置詳見附件一：租賃場地圖紙。2.2.場地面積租賃場地總面積為1000平方米，具體面積以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施租賃場地內(nèi)配備有電力、供水、排水、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足數(shù)據(jù)中心運(yùn)營需求。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.2.租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣100萬元，共計(jì)500萬元。3.3.租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付，逾期支付按每日萬分之五計(jì)收滯納金。3.4.租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃場地使用規(guī)范4.1.使用范圍租賃場地僅用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營，不得用于其他用途。4.2.使用限制租賃場地內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全、治安保衛(wèi)等工作。4.4.環(huán)保要求租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.云計(jì)算服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)類型5.2.服務(wù)范圍云計(jì)算服務(wù)覆蓋全國范圍，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。5.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保證云計(jì)算服務(wù)的穩(wěn)定性、安全性、可靠性，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.服務(wù)費(fèi)用云計(jì)算服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：云計(jì)算服務(wù)明細(xì)。6.服務(wù)提供方式6.1.服務(wù)交付乙方負(fù)責(zé)將云計(jì)算服務(wù)接入甲方數(shù)據(jù)中心，并提供相關(guān)技術(shù)支持。6.2.技術(shù)支持乙方提供7×24小時(shí)技術(shù)支持，確保甲方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。6.3.故障處理乙方在接到故障通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)解決故障。6.4.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方負(fù)責(zé)定期對甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并確保數(shù)據(jù)恢復(fù)的及時(shí)性。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。若甲方違反使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若甲方提前終止合同，未提前三個(gè)月通知乙方，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方違反合同約定，造成甲方數(shù)據(jù)丟失或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按時(shí)完成故障處理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3.爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿自然終止；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，使合同無法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1.附件一：租賃場地圖紙11.2.附件二：云計(jì)算服務(wù)明細(xì)11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2.變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3.變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。13.合同解除13.1.解除條件如遇合同終止條件或合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2.解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。13.3.解除生效合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定，不得超過本合同總金額的10%。15.3.2.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于其合作協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2.第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議或合同約定的范圍，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2.義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定，履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)。15.6.第三方介入后的合同變更15.6.1.變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。15.6.2.變更程序變更協(xié)議的簽訂程序同本合同變更程序。16.第三方合作協(xié)議或合同16.1.協(xié)議或合同內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式；（6）合同生效及終止條件。16.2.協(xié)議或合同生效第三方合作協(xié)議或合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入后的合同履行17.1.合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方僅作為協(xié)助方。17.2.合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)。17.3.合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。18.第三方介入后的合同解除18.1.解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2.解除程序合同解除程序同本合同解除程序。19.第三方介入后的合同終止19.1.終止條件合同終止條件同本合同終止條件。19.2.終止程序合同終止程序同本合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地圖紙?jiān)敿?xì)要求：場地平面圖，標(biāo)明場地尺寸、建筑物位置及結(jié)構(gòu)；場地周邊環(huán)境圖，包括道路、交通、設(shè)施等信息；場地設(shè)施清單，包括電力、供水、排水、消防等設(shè)施情況。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置、面積及設(shè)施情況。2.附件二：云計(jì)算服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：服務(wù)類型列表，包括虛擬主機(jī)、云存儲、云數(shù)據(jù)庫、云安全等；服務(wù)價(jià)格表，根據(jù)服務(wù)類型及使用量，詳細(xì)列出價(jià)格；服務(wù)條款，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確云計(jì)算服務(wù)的具體內(nèi)容、價(jià)格及服務(wù)條款。3.附件三：第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；第三方責(zé)任限額；違約責(zé)任；爭議解決方式；合同生效及終止條件。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患；提前終止合同，未提前三個(gè)月通知乙方。乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定，造成甲方數(shù)據(jù)丟失或泄露；未按時(shí)完成故障處理。第三方違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失；違反合作協(xié)議或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。若乙方未按時(shí)完成故障處理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若第三方因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃分成及云計(jì)算服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則第三章租賃場地3.1場地位置與面積3.2場地使用范圍3.3場地使用期限3.4場地維護(hù)責(zé)任第四章租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章分成比例與計(jì)算5.1分成比例確定5.2分成計(jì)算方法5.3分成支付方式第六章云計(jì)算服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)提供方式6.3服務(wù)費(fèi)用及支付第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用第八章數(shù)據(jù)中心安全管理8.1安全管理原則8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案第九章法律法規(guī)與政策9.1適用法律法規(guī)9.2政策調(diào)整應(yīng)對第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同終止條件14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則第三章租賃場地3.1場地位置與面積3.2場地使用范圍3.3場地使用期限3.4場地維護(hù)責(zé)任第四章租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章分成比例與計(jì)算5.1分成比例確定5.2分成計(jì)算方法5.3分成支付方式第六章云計(jì)算服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)提供方式6.3服務(wù)費(fèi)用及支付第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持方式7.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用第八章數(shù)據(jù)中心安全管理8.1安全管理原則8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案第九章法律法規(guī)與政策9.1適用法律法規(guī)9.2政策調(diào)整應(yīng)對第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同終止條件14.4合同簽署日期_________________________[甲方（租賃方）簽字]_________________________[乙方（出租方）簽字]_________________________[日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理的決策權(quán)。甲方有權(quán)制定數(shù)據(jù)中心運(yùn)營策略、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)發(fā)展方向。1.2甲方投資責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)，包括但不限于場地租賃、設(shè)備購置、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。1.3甲方收益分配說明：甲方作為主導(dǎo)方，在分成比例上享有優(yōu)先權(quán)，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。1.4甲方技術(shù)支持說明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、軟件升級、技術(shù)培訓(xùn)等。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)技術(shù)支持工作。1.5甲方信息安全責(zé)任說明：甲方對數(shù)據(jù)中心的信息安全負(fù)責(zé)，確保用戶數(shù)據(jù)的安全性和保密性。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心信息安全。1.6甲方市場推廣責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的市場推廣和業(yè)務(wù)拓展，包括但不限于品牌宣傳、渠道建設(shè)、客戶關(guān)系維護(hù)等。乙方應(yīng)提供必要的市場資源支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理具有決策權(quán)。乙方有權(quán)制定數(shù)據(jù)中心運(yùn)營策略、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)發(fā)展方向。2.2乙方運(yùn)營管理說明：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)管理、安全保障等。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)運(yùn)營管理工作。2.3乙方投資責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)，包括但不限于場地租賃、設(shè)備購置、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和資源配合。2.4乙方收益分配說明：乙方作為主導(dǎo)方，在分成比例上享有優(yōu)先權(quán)，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方技術(shù)支持說明：乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、軟件升級、技術(shù)培訓(xùn)等。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)技術(shù)支持工作。2.6乙方信息安全責(zé)任說明：乙方對數(shù)據(jù)中心的信息安全負(fù)責(zé)，確保用戶數(shù)據(jù)的安全性和保密性。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心信息安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估的角色。其職責(zé)包括但不限于合同執(zhí)行情況的監(jiān)督、糾紛調(diào)解、定期報(bào)告等。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用。甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例的費(fèi)用。3.3第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同執(zhí)行情況、分成比例執(zhí)行情況、數(shù)據(jù)中心運(yùn)營狀況等。3.4第三方中介保密說明：第三方中介對在履行職責(zé)過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介應(yīng)具備與本合同相關(guān)的資質(zhì)和能力。3.6第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.數(shù)據(jù)中心場地租賃合同3.云計(jì)算服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的設(shè)備清單5.乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方和乙方共同簽署的保密協(xié)議8.數(shù)據(jù)中心安全管理手冊9.爭議解決流程圖10.甲方和乙方簽署的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或分成款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，甲方未按時(shí)支付租金或分成款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供云計(jì)算服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方未按時(shí)提供云計(jì)算服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按照合同約定使用場地。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的使用范圍、期限和維護(hù)責(zé)任使用場地，視為違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定維護(hù)場地設(shè)施。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的維護(hù)責(zé)任維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能降低，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.分成：指根據(jù)合同約定，將收入按照一定比例分配給合同當(dāng)事人。4.信息安全：指保護(hù)信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)資源免受非法侵入、破壞、泄露等危害的措施。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。2.問題：乙方未按時(shí)提供云計(jì)算服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。3.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并查明損壞原因，根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃。2.云計(jì)算服務(wù)提供。3.甲方和乙方分成收益。4.第三方中介服務(wù)。5.數(shù)據(jù)中心安全管理。6.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃分成及云計(jì)算服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方使用，乙方有權(quán)在甲方數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)開展云計(jì)算業(yè)務(wù)，雙方就場地租賃分成及云計(jì)算服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足企業(yè)、政府、個(gè)人等用戶的數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸?shù)刃枨?，提供基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)等的綜合性場所。2.云計(jì)算服務(wù)：指通過網(wǎng)絡(luò)將計(jì)算資源、存儲資源、網(wǎng)絡(luò)資源等服務(wù)提供給用戶，用戶按需使用、按量付費(fèi)的IT服務(wù)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃分成：指甲方將數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方使用，乙方按照約定的比例與甲方分享租賃收益。2.服務(wù)費(fèi)：指乙方使用甲方數(shù)據(jù)中心場地及提供的相關(guān)服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)開展云計(jì)算業(yè)務(wù)，享有租賃分成。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方按照本合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿自動終止。2.任何一方違約，對方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將乙方使用的設(shè)備退還給乙方。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面證明，確認(rèn)合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和面積，支付給甲方數(shù)據(jù)中心場地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于數(shù)據(jù)中心場地維護(hù)費(fèi)、電力費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、安全費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況合理收取。3.分成收益：乙方在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)開展云計(jì)算業(yè)務(wù)所得收益，按照約定的比例與甲方進(jìn)行分成。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。3.分成收益：甲方在收到乙方分成收益后，按照約定的分成比例支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號、支付項(xiàng)目、支付金額等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按合同約定合理使用數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地及相關(guān)技術(shù)信息。2.乙方在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)開展云計(jì)算業(yè)務(wù)所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地及相關(guān)技術(shù)信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在使用數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備的維修、更新和改造權(quán)利。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，對雙方具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保數(shù)據(jù)中心場地及云計(jì)算服務(wù)的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的條款，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地及相關(guān)設(shè)施清單。2.乙方開展云計(jì)算業(yè)務(wù)所需的設(shè)備清單。3.數(shù)據(jù)中心場地租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。4.雙方協(xié)商的合同修改和補(bǔ)充文件。5.雙方協(xié)商的爭議解決文件。6.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地或服務(wù)。未按合同約定收取費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)從事違法活動。未按合同約定合理使用數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備。違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社