體育館全方位物業(yè)管理服務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL體育館全方位物業(yè)管理服務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露責(zé)任第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4丙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方體育館的全面物業(yè)管理，包括但不局限于：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場管理、康體設(shè)施管理等。2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》提供相應(yīng)的服務(wù)，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！斗?wù)項(xiàng)目明細(xì)表》作為本合同附件一，具有同等法律效力。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方要求提供全天候服務(wù)，確保體育館的正常運(yùn)營。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方代表簽字之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照《費(fèi)用明細(xì)表》支付乙方服務(wù)費(fèi)用?！顿M(fèi)用明細(xì)表》作為本合同附件二，具有同等法律效力。4.2費(fèi)用支付方式甲方每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于《服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)》的要求?！斗?wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)》作為本合同附件三，具有同等法律效力。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見，制定整改措施，并提交甲方審核。甲方審核通過后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，除非一方違約，否則雙方不得擅自解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙丙各方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等方面的信息。9.2保密信息使用限制各方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或使用。未經(jīng)信息所有人同意，不得復(fù)制、傳播或以其他方式利用保密信息。9.3保密信息泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的____倍。第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效，并于合同開始日期起履行。10.2合同暫停條件在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商暫停合同的履行。暫停期間，乙方不得要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。10.3合同終止條件合同期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成相關(guān)交接工作。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。12.3丙方權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)按照約定向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)13.4合同變更、解除、終止等相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表：____________________14.3乙方代表簽字乙方代表：____________________14.4丙方代表簽字丙方代表：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場管理、康體設(shè)施管理等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用總額、費(fèi)用支付周期、支付方式等。附件三：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)該附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供服務(wù)時應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、安全性、響應(yīng)速度等。附件四：合同變更、解除、終止等相關(guān)文件該附件包含了合同變更、解除、終止的條件、程序以及相關(guān)文件的范本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改，并支付違約金。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.丙方泄露保密信息的，應(yīng)支付賠償金，賠償金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的____倍。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指乙方對甲方體育館的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場管理、康體