個(gè)性化地下車位出租協(xié)議范本詳解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化地下車位出租協(xié)議范本詳解版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條件5.1車位使用時(shí)間5.2車位維修責(zé)任5.3車位保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.附件12.1車位照片12.2車位使用權(quán)證明13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2身份證號(hào)碼：××××××××××××××××1.2.3聯(lián)系方式：×××××××××××1.2.4單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.車位信息2.1車位位置2.1.1本項(xiàng)目地下停車場(chǎng)具體位置詳見附件1。2.2車位數(shù)量2.2.1本次出租車位共××個(gè)，具體編號(hào)詳見附件1。2.3車位使用范圍2.3.1承租方僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期自2023年4月1日起至2028年3月31日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如無提前終止或續(xù)約，租賃期至2028年3月31日止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月人民幣××元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號(hào)信息如下：戶名：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行5.租賃條件5.1車位使用時(shí)間5.1.1承租方自租賃開始之日起，享有24小時(shí)/天的車位使用權(quán)。5.2車位維修責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修理。5.3車位保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按約定提供車位，應(yīng)支付承租方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的2倍。6.2承租方違約6.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為滯納金。6.2.2如承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位給第三方，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的3倍。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同終止條件如下：(1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；(2)雙方協(xié)商一致解除合同的；(3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2終止程序9.2.1合同終止前，承租方應(yīng)將車位交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止事宜進(jìn)行結(jié)算，如有欠款，應(yīng)予以清償。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1本合同條款的解釋，應(yīng)符合合同的目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。12.附件12.1車位照片12.1.1車位實(shí)際照片詳見附件2。12.2車位使用權(quán)證明12.2.1車位使用權(quán)證明詳見附件3。13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件為車位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體位置示意圖，標(biāo)明車位的編號(hào)和具體位置。附件2：車位照片詳細(xì)說明：本附件提供車位的實(shí)際照片，以供承租方確認(rèn)車位的實(shí)際情況。附件3：車位使用權(quán)證明詳細(xì)說明：本附件為車位使用權(quán)的證明文件，證明出租方對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定時(shí)間提供車位或提供的車位與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付承租方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的2倍。示例說明：如果出租方在租賃開始日期后五個(gè)工作日內(nèi)未能提供車位，則視為違約，需支付承租方違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位給第三方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的3倍。示例說明：如果承租方在租金支付周期內(nèi)未能支付租金，則視為違約，需支付違