二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車行業(yè)的快速發(fā)展，充電基礎(chǔ)設(shè)施需求日益增加。為滿足新能源汽車車主的充電需求，甲方擬在乙方提供的場地內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電站場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“新能源汽車充電站”：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所，包括充電設(shè)備、供電設(shè)施等。（2）“場地租賃期限”：指甲乙雙方約定的充電站場地租賃起始日至終止日期。（3）“場地租賃費”：指甲方租賃乙方場地用于建設(shè)新能源汽車充電站所需支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指租賃新能源汽車充電站場地的單位或個人。（2）“乙方”：指提供新能源汽車充電站場地租賃服務(wù)的單位或個人。（3）“充電站建設(shè)”：指甲方在租賃的場地內(nèi)進行充電站的建設(shè)和運營。（4）“充電服務(wù)”：指甲方通過充電站為新能源汽車車主提供充電服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用乙方場地建設(shè)充電站。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費。（3）甲方應(yīng)保證充電站的建設(shè)和運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)確保提供的場地符合建設(shè)充電站的要求，并承擔(dān)場地租賃費。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理充電站建設(shè)所需的各項手續(xù)。（3）乙方有權(quán)對充電站建設(shè)和運營過程中違反法律法規(guī)、損害乙方利益的行為進行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：租賃場地位于（請?zhí)顚懽赓U場地詳細地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付場地租賃費。（2）甲方負責(zé)充電站的建設(shè)和運營。（3）乙方提供場地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ?。?）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)停止使用乙方場地。（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租金：甲方需按照本合同約定的租金標準向乙方支付場地租金。（2）水電費：甲方在使用場地期間產(chǎn)生的電費、水費等費用，由甲方承擔(dān)。（3）維護費用：甲方需承擔(dān)充電站日常維護和保養(yǎng)的費用。（4）保險費用：甲方需按照乙方要求購買相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將場地租賃費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）場地租金：甲方應(yīng)在每個租賃期限的開始日前支付當(dāng)期的場地租金。（2）水電費：甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付水電費。（3）維護費用：甲方應(yīng)在維護和保養(yǎng)完成后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（4）保險費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付保險費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)保證支付的費用真實、準確，不得拖延或拒付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付場地租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付滯納金。（2）如甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時提供場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理充電站建設(shè)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例支付賠償金。（2）賠償金支付方式與場地租賃費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對充電站建設(shè)和運營的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同期間對租賃場地的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保充電站的建設(shè)和運營順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合完成充電站建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保甲方順利完成充電站建設(shè)和運營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新能源汽車充電站場地租賃的全部協(xié)議，具有完整性。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字處）乙方（出租方）：（簽字處）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（租賃方）代表簽字：（簽字）乙方（出租方）代表簽字：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.充電站場地租賃協(xié)議補充協(xié)議（如有）。3.充電站建設(shè)相關(guān)審批文件。4.保險單據(jù)。5.水電費繳納憑證。6.充電站建設(shè)和運營的相關(guān)合同、協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料（如有）。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付場地租賃費用。甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方正常經(jīng)營。乙方未按時提供場地，造成甲方損失。乙方未按約定協(xié)助甲方辦理充電站建設(shè)手續(xù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可由第三方機構(gòu)進行鑒定或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議。3.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付場地租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，并按日支付滯納金。2.問題：充電站建設(shè)和運營過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)聯(lián)系專業(yè)技術(shù)人員進行維修或更換設(shè)備。3.問題：水電費繳納不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查水電表讀數(shù)，確保及時繳納費用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供充電站建設(shè)所需的技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費和設(shè)備費用。第三方有權(quán)在充電站建設(shè)和運營過程中對技術(shù)和設(shè)備進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成充電站的建設(shè)和設(shè)備供應(yīng)。第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對充電站建設(shè)和運營進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的措施保護自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的場地租賃費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的維護費用和保險費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付場地租賃費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供場地租賃的必要條件，如場地平整、水電設(shè)施等。甲方可要求乙方協(xié)助辦理充電站建設(shè)所需的各項手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的場地租賃服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的充電站建設(shè)和運營的必要支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供場地，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定協(xié)助甲方辦理充電站建設(shè)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整場地租賃費用或改變租賃條件。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條充電站場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地現(xiàn)狀第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4支付時間第四條租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條場地使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4維護費用第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1出租方產(chǎn)權(quán)6.2承租方使用權(quán)第七條保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)及效力第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1場地租賃合同附件一13.2場地租賃合同附件二第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：新能源科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：電動汽車服務(wù)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條充電站場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：1000平方米2.3場地性質(zhì)：商業(yè)用途2.4場地現(xiàn)狀：已建成，具備充電站運營條件第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3支付方式：每月支付，每月底前支付下一個月租金3.4支付時間：每月5日前第四條租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成：租金、水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等4.2費用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用支付時間：與租金支付時間一致第五條場地使用及維護5.1使用范圍：用于新能源汽車充電站運營5.2使用限制：不得用于其他商業(yè)用途，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.3維護責(zé)任：出租方負責(zé)場地的日常維護和管理，承租方負責(zé)充電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)5.4維護費用：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1出租方產(chǎn)權(quán)：出租方保留場地及充電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)6.2承租方使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有場地及充電設(shè)施的使用權(quán)第七條保險7.1保險種類：財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險7.2保險金額：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確7.3保險期限：與租賃期限一致7.4保險費用：由承租方承擔(dān)，并在合同中明確支付方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或費用8.1.2承租方未按照約定使用場地或設(shè)施8.1.3承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金或費用的1%每日計收8.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失8.2.3如違約行為導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租場地9.1.3承租方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金或費用的支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會10.2.2仲裁員人數(shù)及產(chǎn)生方式10.2.3仲裁費用承擔(dān)第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同11.2通知方式11.2.1書面通知11.2.2通知送達時間以對方實際收到通知為準11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十三條合同附件13.1場地租賃合同附件一：場地租賃合同13.2場地租賃合同附件二：場地租賃合同補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年12月31日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署雙方代表14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同執(zhí)行過程中，需要專業(yè)評估或鑒定；2.1.2合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供咨詢服務(wù)；2.1.3合同執(zhí)行過程中，需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督；2.1.4雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方提供服務(wù)或履行職責(zé)導(dǎo)致的場地或設(shè)施損害；3.1.2因第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失；3.1.3第三方因違反法律法規(guī)或合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與場地或設(shè)施的關(guān)系：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得擅自改變場地或設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；5.2.2第三方應(yīng)采取措施保護場地或設(shè)施的安全和完好。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；6.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.2第三方介入的審批：6.2.1甲乙雙方共同審批第三方的介入申請；6.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.3第三方介入的執(zhí)行：6.3.1第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)；6.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的介入期限屆滿；7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方向甲乙雙方提出終止介入申請；7.2.2甲乙雙方同意后，終止第三方介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤；8.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時，提交省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包含場地租賃的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：場地租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同主體部分未涵蓋的條款，如不可抗力、爭議解決等。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。3.附件三：場地現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述場地現(xiàn)狀，包括場地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件用于確認場地現(xiàn)狀，作為租賃雙方共同認可的依據(jù)。4.附件四：租金支付明細表詳細要求：列出每月租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確租金支付的具體細節(jié)，便于雙方核對。5.附件五：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定場地使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范場地使用行為，保障雙方權(quán)益。6.附件六：保險合同詳細要求：明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于確保場地和設(shè)施在發(fā)生意外時得到保障。7.附件七：違約責(zé)任明細表詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，防止違約行為的發(fā)生。8.附件八：爭議解決流程圖詳細要求：展示爭議解決的具體步驟和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費用1.2未按照約定使用場地或設(shè)施1.3違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金或費用的1%每日計收。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。2.3合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1違約行為：承租方未按時支付租金。3.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.3違約行為：承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.4責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償因此給出租方造成的損失。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________（充電站場地所有權(quán)單位名稱）地址：_________（充電站場地所有權(quán)單位地址）聯(lián)系人：_________（充電站場地所有權(quán)單位聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（充電站場地所有權(quán)單位聯(lián)系電話）1.2乙方：_________（新能源汽車充電站場地承租方名稱）地址：_________（新能源汽車充電站場地承租方地址）聯(lián)系人：_________（新能源汽車充電站場地承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（新能源汽車充電站場地承租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為推動新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高充電站基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，滿足消費者對新能源汽車充電服務(wù)的需求，甲方作為充電站場地所有權(quán)單位，乙方作為新能源汽車充電站場地承租方，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家關(guān)于新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策規(guī)定，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新能源汽車：指使用新型動力電池或新能源，能夠?qū)崿F(xiàn)驅(qū)動汽車行駛的車輛；（2）充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施；（3）場地租賃：指甲方將充電站場地出租給乙方，乙方支付場地租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）充電站場地：指甲方擁有的可用于建設(shè)充電站的土地；（2）租賃期限：指乙方租賃充電站場地的起止時間；（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的充電站場地租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方擁有充電站場地的所有權(quán)，有權(quán)將場地出租給乙方；（2）甲方負責(zé)提供符合租賃要求的充電站場地，并保證場地安全、合規(guī)；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進行必要的管理和監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)按照約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用充電站場地，建設(shè)并運營充電站；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式使用場地，并確保充電站符合國家相關(guān)標準；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)，積極配合甲方進行場地管理和監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點充電站場地位于：_________（具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和地點，向甲方支付租金，并承擔(dān)場地租賃期間的一切責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將充電站場地恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地使用權(quán)交還給甲方；（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)依法追討租金及違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：指乙方租賃充電站場地所應(yīng)支付的費用；（2）設(shè)施建設(shè)費：指乙方在充電站場地內(nèi)建設(shè)充電設(shè)施所需支付的費用；（3）維護管理費：指充電站場地及設(shè)施日常維護和管理所需支付的費用；（4）其他費用：指本協(xié)議約定或雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應(yīng)于每月____日前，將場地租賃費支付至甲方指定的賬戶；（2）設(shè)施建設(shè)費：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將設(shè)施建設(shè)費支付至甲方指定的賬戶；（3）維護管理費：乙方應(yīng)于每月____日前，將維護管理費支付至甲方指定的賬戶；（4）其他費用：按照本協(xié)議約定或雙方另行約定的方式支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：每月____日前；（2）設(shè)施建設(shè)費：合同簽訂后____日內(nèi)；（3）維護管理費：每月____日前；（4）其他費用：按照本協(xié)議約定或雙方另行約定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)按照人民幣計價；（2）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供符合租賃要求的充電站場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未能按照約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方未能按照約定使用充電站場地，造成場地損壞或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與費用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致充電站建設(shè)受限；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對充電站場地及其設(shè)施的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對充電站場地的管理和監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下對充電站場地及設(shè)施的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留對乙方違約行為的追究權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地及設(shè)施支持；（2）乙方應(yīng)按照約定完成充電站的建設(shè)和運營；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論充電站運營情況和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議所述事項的完整協(xié)議，任何一方不得引用除本協(xié)議之外的文件。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（簽字）（簽字）日期：（甲方簽字人姓名）（乙方簽字人姓名）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議書2.地圖及場地示意圖3.充電站建設(shè)方案4.支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合租賃要求的充電站場地（認定：違反協(xié)議第4.1條）未按約定收取租金（認定：違反協(xié)議第8.1條）2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金（認定：違反協(xié)議第8.2條）未按約定使用充電站場地，造成場地損壞或設(shè)施損壞（認定：違反協(xié)議第8.2條）違反保密條款（認定：違反協(xié)議第9.1條）三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等方面的規(guī)定。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)和土地管理關(guān)系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)屬、開發(fā)、交易、管理等關(guān)系的法律。4.新能源汽車：指使用新型動力電池或新能源，能夠?qū)崿F(xiàn)驅(qū)動汽車行駛的車輛。5.充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電站建設(shè)進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照建設(shè)方案按時完成充電站建設(shè)，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可采取法律手段。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極應(yīng)對不可抗力事件，盡力減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中所述第三方，指在充電站場地租賃過程中，提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、運營管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立處理相關(guān)事務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供符合租賃要求的充電站場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地用途；（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受充電站運營帶來的經(jīng)濟效益；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地；（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對充電站進行必要的改造和升級。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反乙方利益條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，使用充電站場地；（3）甲方有權(quán)對乙方在充電站場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受場地租賃帶來的經(jīng)濟效益；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地；（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對充電站進行必要的改造和升級。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反甲方利益條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.場地使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.保養(yǎng)與維護9.1保養(yǎng)責(zé)任9.2維護責(zé)任9.3保養(yǎng)維護費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本協(xié)議中承擔(dān)租賃場地義務(wù)的一方，即______。1.1.2“出租方”指在本協(xié)議中擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)并出租場地的一方，即______。1.1.3“場地”指出租方提供給租賃方使用的充電站場地，具體位置為______。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。1.1.5“租金”指租賃方按照本協(xié)議約定支付給出租方的場地使用費用。1.1.6“保證金”指租賃方在簽訂本協(xié)議時支付給出租方的一定金額，作為租賃期間雙方履行義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以書面形式為準。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊地址：______2.2出租方2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊地址：______3.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于______。3.2場地面積3.2.1場地總面積為______平方米。3.3場地用途3.3.1場地僅用于新能源汽車充電站的建設(shè)和使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為______。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為______。4.3租賃期限續(xù)簽4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為______元人民幣。5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付時間5.3.1租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為______元人民幣。6.2退還條件6.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還程序6.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提交保證金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)退還保證金。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1租賃方有權(quán)在場地內(nèi)建設(shè)、運營新能源汽車充電站。7.2使用限制7.2.1租賃方不得將場地用于其他商業(yè)用途。7.2.2租賃方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。7.3使用責(zé)任7.3.1租賃方應(yīng)對場地使用過程中的安全、環(huán)保、消防等責(zé)任負責(zé)。8.保養(yǎng)與維護8.1保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)場地的日常保養(yǎng)和維護，確保場地符合安全和使用標準。8.1.2出租方應(yīng)定期對場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患及時修復(fù)。8.2維護責(zé)任8.2.1租賃方負責(zé)場地的日常清潔和保養(yǎng)，包括但不限于充電設(shè)施的清潔和維護。8.2.2租賃方應(yīng)確保充電設(shè)施的正常運行，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。8.3保養(yǎng)維護費用8.3.1場地的日常保養(yǎng)和維護費用由出租方承擔(dān)。8.3.2充電設(shè)施的保養(yǎng)和維護費用由租賃方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方未按約定使用場地。9.1.3出租方未按約定提供場地或維護場地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方給予______日的寬限期，寬限期屆滿后仍未糾正的。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。12.2.2租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達。如以郵寄方式發(fā)送，則以郵戳日期為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，其責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的實際費用。1.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致的其他損失或損害，但不超過其提供的服務(wù)的實際費用。2.第三方介入條件2.1介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。2.1.2出現(xiàn)本協(xié)議無法自行解決的重大爭議或技術(shù)問題。2.2介入程序2.2.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂書面服務(wù)合同。2.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。3.第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求支付其提供服務(wù)的合理費用。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與出租方4.1.1第三方應(yīng)遵守出租方提供的場地使用規(guī)則。4.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如違反出租方的規(guī)定，出租方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與租賃方4.2.1第三方應(yīng)遵守租賃方關(guān)于場地使用的要求和標準。4.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如違反租賃方的規(guī)定，租賃方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與雙方當(dāng)事人4.3.1第三方應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同協(xié)商解決。5.第三方介入費用5.1費用承擔(dān)5.1.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，可按實際發(fā)生費用或固定費用方式支付。5.1.2第三方介入費用應(yīng)在簽訂服務(wù)合同前明確約定。5.2費用支付5.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。5.2.2第三方介入費用支付方式應(yīng)與服務(wù)合同約定一致。6.第三方服務(wù)期限6.1服務(wù)期限6.1.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定確定。6.2服務(wù)期限變更6.2.1如有特殊情況需要變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。7.第三方服務(wù)終止7.1終止條件7.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2服務(wù)期間出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)。7.1.3雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。7.2終止程序7.2.1第三方服務(wù)終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照服務(wù)合同約定處理剩余費用和責(zé)任問題。7.2.2第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)向雙方提供服務(wù)報告。8.第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。8.1.2第三方不得泄露任何與本協(xié)議相關(guān)的信息給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、場地信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包括場地使用范圍、使用限制、保養(yǎng)與維護責(zé)任等。說明：本附件為租賃方在使用場地時必須遵守的規(guī)則。3.場地交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄場地及設(shè)施的狀態(tài)，包括面積、設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件用于租賃期滿或合同解除時，雙方確認場地及設(shè)施狀態(tài)。4.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件為租賃方支付保證金的憑證。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件為租賃方支付租金的憑證。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件為雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、程序等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的協(xié)議。8.不可抗力證明詳細要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等。說明：本附件為發(fā)生不可抗力事件時，證明不可抗力存在的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定使用場地未按約定進行保養(yǎng)與維護違反場地使用規(guī)則未按約定提供場地或維護場地未按約定解決爭議2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在______日內(nèi)糾正違約行為。違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期______日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例二：租賃方在場地內(nèi)進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)法律責(zé)任。示例三：出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景系為滿足新能源汽車充電需求，甲方擁有充電站場地，乙方有意租賃該場地用于新能源汽車充電服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在充電站場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施，包括充電樁、電纜、變壓器等。2.充電服務(wù)：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的行為，包括充電樁的安裝、充電、維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方充電站場地的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.充電服務(wù)費：指乙方向甲方支付的費用，用于補償甲方在提供充電服務(wù)過程中產(chǎn)生的成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用充電站場地，為新能源汽車提供充電服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保充電站場地的安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點充電站場地位于：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間對充電站場地進行維護和管理。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.本合同解除后，乙方應(yīng)將充電站場地恢復(fù)原狀，并退還甲方租金及充電服務(wù)費。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因本合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金標準為每月__________元人民幣，租賃期限為二零二五年度。2.充電服務(wù)費：乙方在提供充電服務(wù)過程中產(chǎn)生的電費、維護費、管理費等，按照實際發(fā)生費用計算。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在充電服務(wù)結(jié)束后，將充電服務(wù)費及相關(guān)費用支付給甲方。7.3支付時間1.租金支付時間：每月__________日前。2.充電服務(wù)費支付時間：充電服務(wù)結(jié)束后__________日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供充電站場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。2.甲方未按合同約定維護充電站場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。2.乙方未按合同約定使用充電站場地，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的__________%。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的充電站場地相關(guān)信息；3.乙方在充電服務(wù)過程中獲取的甲方客戶信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致充電站場地損壞，雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)方案；2.因政府行為導(dǎo)致充電站場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機關(guān)或事業(yè)單位；2.乙方為國有企業(yè)或集體企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對充電站場地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留在租賃期限內(nèi)為新能源汽車提供充電服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對充電站場地進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對充電站場地的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.任何修改和補充內(nèi)容，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保充電站場地的正常運行和充電服務(wù)的質(zhì)量；2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)情況和緊急事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)及時反饋問題，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，不因任何其他協(xié)議、合同的存在而影響其獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人（如有）：名稱：__________地址：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.充電站場地租賃合同補充協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.違約金支付憑證（如有）6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供充電站場地，認定為違約行為。未按合同約定維護充電站場地，認定為違約行為。未按時收取租金及相關(guān)費用，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，認定為違約行為。未按合同約定使用充電站場地，認定為違約行為。未按合同約定維護充電站場地，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息負有保密義務(wù)的條款。4.協(xié)議：指雙方就特定事項達成的一致意見，可以是書面或口頭形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電站場地維護不及時。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查充電站場地，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時間，提前通知對方支付，確保租金按時支付。3.問題：充電服務(wù)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)故障，確保充電服務(wù)正常運行。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)和產(chǎn)品，確保充電站場地的正常運行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，從甲方和乙方處獲得服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合國家標準。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對充電站場地進行必要的改造，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)享受充電服務(wù)費收入的全部。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租充電站場地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對充電站場地進行改造，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和充電服務(wù)費。甲方可要求乙方遵守充電站場地的使用規(guī)則，確保充電站場地的安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的充電服務(wù)費收入中獲得一定比例的分成。甲方可優(yōu)先獲得乙方在充電站場地上的廣告投放權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和充電服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反充電站場地的使用規(guī)則，導(dǎo)致充電站場地安全受到威脅，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議6合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)六、場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責(zé)任6.4場地安全責(zé)任七、場地租賃合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理十三、其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)14.4簽署人單位蓋章合同編號2025NECV251一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度新能源汽車充電站場地租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2租賃方：[租賃方全稱]1.4協(xié)議目的：為滿足新能源汽車充電需求，明確雙方在租賃場地事宜中的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位及數(shù)值]2.3場地用途：用于新能源汽車充電站建設(shè)與運營2.4場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀詳見附件一。三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。四、租賃費用4.1租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。4.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可適當(dāng)調(diào)整。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定使用場地。5.1.2享有場地使用期間的相關(guān)權(quán)益。5.1.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時支付租金。5.2.2維護場地設(shè)施。5.2.3不得擅自改變場地用途。5.2出租方權(quán)利：5.3.1收取租金。5.3.2對場地使用情況進行監(jiān)督。5.3出租方義務(wù)：5.4.1保證場地符合租賃用途。5.4.2維護場地安全。六、場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：僅限于新能源汽車充電站建設(shè)與運營。6.2場地使用限制：不得用于任何違法活動。6.3場地維護責(zé)任：租賃方負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護。6.4場地安全責(zé)任：雙方共同確保場地使用安全。七、場地租賃合同變更7.1變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需變更協(xié)議內(nèi)容。7.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、場地使用范圍等。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2出租方未提供符合約定的場地。8.1.3雙方違反協(xié)議約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額為[金額]元，或按實際損失賠償。8.3違約賠償：8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序：按照[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。十、協(xié)議解除10.1解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.1.3一方嚴重違約。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。10.3解除后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用場地。10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算租金及其他費用。十一、不可抗力11.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議部分或全部停止履行。11.3不可抗力證明：11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十二、協(xié)議生效與終止1