二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施清單2.3使用范圍3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.使用要求5.1使用規(guī)范5.2環(huán)保要求5.3安全要求6.保養(yǎng)與維修6.1場(chǎng)地及設(shè)施保養(yǎng)6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.旅游服務(wù)管理7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：旅游酒店管理1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：旅行社1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.1.1租賃場(chǎng)地位于旅游酒店內(nèi)，面積為1000平方米，包括大廳、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括音響設(shè)備、投影儀、桌椅、休息沙發(fā)等。2.2設(shè)施清單2.2.1音響設(shè)備：包括功放、調(diào)音臺(tái)、麥克風(fēng)等。2.2.2投影儀：品牌為，型號(hào)為。2.2.3桌椅：木質(zhì)桌椅，可容納100人同時(shí)使用。2.2.4休息沙發(fā)：共10套，可供游客休息。2.3使用范圍2.3.1租賃場(chǎng)地主要用于舉辦各類(lèi)旅游產(chǎn)品推介會(huì)、旅游線路說(shuō)明會(huì)等。2.3.2承租方不得將場(chǎng)地用于與旅游無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：旅游酒店管理開(kāi)戶銀行：銀行分行賬號(hào)：0565.使用要求5.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2環(huán)保要求：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)注重環(huán)保，不得隨意丟棄垃圾，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。5.3安全要求：承租方應(yīng)確保游客的人身安全，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保養(yǎng)與維修6.1場(chǎng)地及設(shè)施保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其完好。6.2維修責(zé)任：因正常使用造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因非正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.旅游服務(wù)管理7.1服務(wù)內(nèi)容：出租方提供場(chǎng)地租賃、設(shè)施使用、現(xiàn)場(chǎng)安保、清潔服務(wù)等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3服務(wù)質(zhì)量：出租方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更的，視為變更條件。8.1.2合同雙方因業(yè)務(wù)需要，經(jīng)協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容的，視為變更條件。8.2變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。8.3變更效力8.3.1經(jīng)雙方簽署的合同變更文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2合同變更不影響已履行部分的有效性。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金超過(guò)三天。9.1.2承租方未按照約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞或損失。9.1.3承租方違反國(guó)家法律法規(guī)或酒店規(guī)章制度，造成不良影響。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.2.2承租方造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3承租方違反國(guó)家法律法規(guī)或酒店規(guī)章制度，由其自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方書(shū)面同意為準(zhǔn)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同。11.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理未履行部分。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同的，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理未履行部分。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件如下：（1）租賃場(chǎng)地平面圖（2）設(shè)施清單（3）補(bǔ)充協(xié)議（如有）（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)以及合同簽訂前的已知關(guān)系人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的信息和資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容履行服務(wù)職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。16.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不得向?qū)Ψ阶穬敗?7.2.2如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間任何爭(zhēng)議的影響。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。19.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定處理未履行部分。20.本合同的其他修正20.1本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，如與上述修正條款沖突，以修正條款為準(zhǔn)。20.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、尺寸等信息。說(shuō)明：為雙方提供場(chǎng)地使用情況的直觀了解。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：確保承租方了解場(chǎng)地設(shè)施情況，便于維護(hù)和使用。3.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未涵蓋的具體事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體條款。說(shuō)明：為合同提供更詳細(xì)、具體的指導(dǎo)。4.付款憑證要求：提供租金支付、押金退還等費(fèi)用的正式憑證。說(shuō)明：確保雙方在財(cái)務(wù)上的清晰記錄。5.通知函要求：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知函，包括變更、解除、違約等情況。說(shuō)明：確保雙方在信息傳遞上的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供明確的指導(dǎo)和依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：確保第三方在合同履行過(guò)程中的獨(dú)立性和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說(shuō)明：為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保違約責(zé)任的合理性和公正性。3.違約責(zé)任示例違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。說(shuō)明：確保違約行為與責(zé)任認(rèn)定的一致性。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：第三方在服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用確定。說(shuō)明：確保第三方責(zé)任的明確性和可操作性。全文完。二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將旅游酒店場(chǎng)地租賃給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)旅游服務(wù)管理，雙方就租賃場(chǎng)地、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等事宜達(dá)成一致，共同維護(hù)旅游酒店的正常運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游酒店：指具備住宿、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)等功能，為游客提供全方位服務(wù)的酒店。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游酒店場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。（3）旅游服務(wù)管理：指乙方在租賃期間對(duì)旅游酒店進(jìn)行管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)、商務(wù)服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游酒店場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保旅游酒店的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)保證旅游酒店的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展旅游服務(wù)管理業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用旅游酒店場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)確保旅游酒店的安全、衛(wèi)生，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)旅游酒店場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)旅游酒店進(jìn)行管理，確保旅游酒店的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照每月（或按日）支付場(chǎng)地租金。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方需支付的管理服務(wù)費(fèi)，包括但不限于客房管理費(fèi)、餐飲服務(wù)費(fèi)、娛樂(lè)活動(dòng)費(fèi)、商務(wù)服務(wù)費(fèi)等。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)于每月（或按日）的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將場(chǎng)地租金支付至甲方指定的賬戶。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（或按日）的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將管理服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的____日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）場(chǎng)地租金：每月（或按日）的____日前。（2）管理服務(wù)費(fèi)：每月（或按日）的____日前。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：使用設(shè)施設(shè)備后的____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)和付款項(xiàng)目，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行部分費(fèi)用總額的____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游酒店場(chǎng)地受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致旅游服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)旅游酒店場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游酒店場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于維修、改造、擴(kuò)建等。（2）甲方保留對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保旅游酒店的正常運(yùn)營(yíng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保旅游酒店的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游酒店場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.旅游酒店場(chǎng)地租賃合同4.旅游服務(wù)管理協(xié)議5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單6.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，需提供相關(guān)證明材料。提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需提供支付憑證。乙方違反合同約定，需提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.旅游法：規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序，保障旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢(qián)。5.賠償損失：違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)提供書(shū)面說(shuō)明及補(bǔ)救措施，如延遲提供場(chǎng)地或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的旅游服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的旅游服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取旅游服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行旅游服務(wù)的提供。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向乙方提供旅游服務(wù)。第三方應(yīng)保證旅游服務(wù)的安全性，防止意外事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理旅游服務(wù)中的突發(fā)事件。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)利益，不得擅自調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)保證乙方的商業(yè)秘密不被泄露。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場(chǎng)地使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章旅游酒店場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地租賃范圍2.2場(chǎng)地使用權(quán)限2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.6場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)2.7附屬設(shè)施使用2.8不可抗力因素第三章旅游服務(wù)管理?xiàng)l款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.4服務(wù)質(zhì)量保障3.5客戶滿意度調(diào)查3.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.7服務(wù)期限3.8服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.9服務(wù)內(nèi)容變更3.10服務(wù)爭(zhēng)議解決第四章人員管理?xiàng)l款4.1人員配置4.2人員培訓(xùn)4.3人員考核4.4人員薪酬4.5人員福利4.6人員離職與招聘4.7人員檔案管理4.8人員保密協(xié)議第五章財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款5.1財(cái)務(wù)報(bào)表5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.4費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程5.5費(fèi)用結(jié)算5.6財(cái)務(wù)資料保管5.7財(cái)務(wù)人員職責(zé)5.8財(cái)務(wù)人員培訓(xùn)第六章合同解除與終止條款6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序6.4解除與終止費(fèi)用6.5解除與終止后的責(zé)任第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密措施8.5保密爭(zhēng)議解決第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十章合同附件10.1合同附件一：場(chǎng)地租賃清單10.2合同附件二：旅游服務(wù)項(xiàng)目清單10.3合同附件三：人員配置表10.4合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板10.5合同附件五：其他附件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同解除程序11.5合同解除后果第十二章合同簽署與見(jiàn)證12.1合同簽署12.2合同見(jiàn)證12.3合同簽署日期12.4合同簽署地點(diǎn)第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充效力13.4合同修改與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理14.2費(fèi)用結(jié)算14.3場(chǎng)地歸還14.4人員遣散14.5保密協(xié)議解除14.6合同終止證明合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章旅游酒店場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地租賃范圍2.2場(chǎng)地使用權(quán)限2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.6場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)2.7附屬設(shè)施使用2.8不可抗力因素第三章旅游服務(wù)管理?xiàng)l款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.4服務(wù)質(zhì)量保障3.5客戶滿意度調(diào)查3.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.7服務(wù)期限3.8服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.9服務(wù)內(nèi)容變更3.10服務(wù)爭(zhēng)議解決第四章人員管理?xiàng)l款4.1人員配置4.2人員培訓(xùn)4.3人員考核4.4人員薪酬4.5人員福利4.6人員離職與招聘4.7人員檔案管理4.8人員保密協(xié)議第五章財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款5.1財(cái)務(wù)報(bào)表5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.4費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程5.5費(fèi)用結(jié)算5.6財(cái)務(wù)資料保管5.7財(cái)務(wù)人員職責(zé)5.8財(cái)務(wù)人員培訓(xùn)第六章合同解除與終止條款6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序6.4解除與終止費(fèi)用6.5解除與終止后的責(zé)任第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密措施8.5保密爭(zhēng)議解決第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十章合同附件10.1合同附件一：場(chǎng)地租賃清單10.2合同附件二：旅游服務(wù)項(xiàng)目清單10.3合同附件三：人員配置表10.4合同附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板10.5合同附件五：其他附件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同解除程序11.5合同解除后果第十二章合同簽署與見(jiàn)證12.1合同簽署12.2合同見(jiàn)證12.3合同簽署日期12.4合同簽署地點(diǎn)第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充效力13.4合同修改與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理14.2費(fèi)用結(jié)算14.3場(chǎng)地歸還14.4人員遣散14.5保密協(xié)議解除14.6合同終止證明合同簽署部分：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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