二零二五年度戶外休閑攤位租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外休閑攤位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度戶外休閑攤位租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有戶外休閑攤位所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃戶外休閑攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.1.4“攤位”指甲方提供的位于[具體位置]的戶外休閑攤位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的攤位使用費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1攤位位置3.1.1具體位置：[攤位所在詳細(xì)地址]3.1.2攤位編號(hào)：[攤位編號(hào)]3.2攤位面積3.2.1面積：[攤位面積，如：20平方米]3.3攤位設(shè)施3.3.1提供設(shè)施：[列出甲方提供的設(shè)施，如：攤位搭建、照明、水電等]3.3.2自備設(shè)施：[列出乙方需自備的設(shè)施，如：經(jīng)營(yíng)設(shè)備、貨架等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，如：每月人民幣X元]5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[付款日期，如：每月的[具體日期]前]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：[列出調(diào)整租金的原因，如：物價(jià)上漲、政策調(diào)整等]6.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如：按比例調(diào)整、按公式計(jì)算等]6.3調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]7.使用范圍與限制7.1使用范圍：[列出攤位的使用范圍，如：食品銷售、飲品供應(yīng)等]7.2使用限制：[列出攤位的使用限制，如：禁止銷售違禁品、禁止噪音擾民等]8.保證金8.1保證金金額：[保證金金額，如：人民幣X元]8.2保證金繳納方式：[繳納方式，如：租賃合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納]8.3保證金退還條件：8.3.1承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.3.2承租方在租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為；8.3.3保證金賬戶內(nèi)扣除合同約定的損壞賠償和其他應(yīng)扣款項(xiàng)后，余額退還給承租方。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；9.1.2乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保攤位整潔、安全。9.3維修費(fèi)用：9.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；9.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9.3.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方未按約定使用攤位，造成損害；10.1.3乙方違反使用限制，造成不良影響；10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2解除程序：12.2.1出現(xiàn)解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解除事宜；12.2.3協(xié)商不成，按照11.1約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2生效日期：[合同簽訂日期]14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式；14.2合同附件：[列出合同附件，如：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等]；14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、家庭成員或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率；15.2.2保證合同條款的執(zhí)行；15.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的直接損失、間接損失和違約責(zé)任；15.4.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)影響本合同中甲乙雙方的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案；15.5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；15.6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方的劃分：15.7.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.7.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。15.7.2第三方與乙方的劃分：15.7.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.7.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。15.7.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.7.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。15.8第三方介入的終止15.8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止；15.8.2當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同解除的情形時(shí)，第三方介入可終止；15.8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注租賃攤位的位置、尺寸、出入口等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體位置和范圍。2.攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)提供的設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施清單，便于雙方核對(duì)和維修保養(yǎng)。3.保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已繳納保證金。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方已履行保證金繳納義務(wù)。4.租金支付憑證要求：乙方提供的支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄攤位維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明攤位的維修保養(yǎng)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.合同解除通知書(shū)要求：由提出解除合同的一方出具，明確解除合同的原因和日期。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定使用攤位，造成損害。1.3乙方違反使用限制，造成不良影響。1.4甲方未按約定提供攤位或設(shè)施。1.5甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。2.2乙方違反使用限制，造成損害，應(yīng)賠償甲方損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.4甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成惡劣影響，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成攤位設(shè)施的維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二五年度戶外休閑攤位租賃管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)戶外休閑市場(chǎng)的發(fā)展，滿足公眾休閑娛樂(lè)需求，甲方?jīng)Q定在_________________（地點(diǎn)）設(shè)立戶外休閑攤位，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招商。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在戶外休閑攤位租賃管理方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）戶外休閑攤位：指在甲方指定的_________________（地點(diǎn)）范圍內(nèi)，乙方依法租賃的用于經(jīng)營(yíng)戶外休閑項(xiàng)目的攤位。（2）租賃期限：指乙方租賃戶外休閑攤位的有效期限。（3）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）戶外休閑：指在自然環(huán)境中，通過(guò)休閑設(shè)施、活動(dòng)等形式，為公眾提供休閑、娛樂(lè)、健身等服務(wù)。（2）攤位：指在指定的場(chǎng)所內(nèi)，由乙方自行搭建、布置、使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的戶外休閑攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況，調(diào)整租賃價(jià)格及攤位布局。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃場(chǎng)所，保障乙方合法經(jīng)營(yíng)。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)戶外休閑項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方有義務(wù)對(duì)租賃的戶外休閑攤位進(jìn)行合理維護(hù)，保持其整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________________（年）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方指定的_________________（地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定開(kāi)展戶外休閑項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定對(duì)租賃的戶外休閑攤位進(jìn)行合理維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方單方提出終止協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）乙方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前_________________（天數(shù)）書(shū)面通知甲方。（2）甲方或乙方單方提出終止協(xié)議，應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知之日起_________________（天數(shù)）內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃的戶外休閑攤位恢復(fù)原狀，并退還給甲方。（2）因甲方或乙方原因終止協(xié)議，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的保證金，用于保障甲方權(quán)益。（3）水電費(fèi)：乙方在使用租賃攤位期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）維護(hù)費(fèi)：乙方按照甲方要求支付的相關(guān)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（4）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付相關(guān)維護(hù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方通知后____日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月的____日前。（2）保證金：簽訂本協(xié)議時(shí)。（3）水電費(fèi)：每月的____日前。（4）維護(hù)費(fèi)：收到甲方通知后____日內(nèi)。（5）其他費(fèi)用：甲方通知后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供租賃攤位或提供不符合約定的租賃攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____倍的違約金。（2）若甲方未按約定收取保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額____倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額____倍的違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例和賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃攤位的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他甲方和乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；（3）其他甲乙雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃攤位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)租賃攤位進(jìn)行臨時(shí)性封閉或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)戶外休閑市場(chǎng)的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書(shū)面文件均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外休閑攤位租賃管理協(xié)議2.租賃攤位平面圖3.租賃攤位設(shè)施清單4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.保證金收據(jù)6.水電費(fèi)結(jié)算單7.維護(hù)費(fèi)用清單8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商記錄10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃攤位或提供不符合約定的租賃攤位。b.未按約定收取保證金。乙方違約：a.未按約定支付租金或保證金。b.違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。甲方或乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、租賃攤位經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃攤位設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞或丟失的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：租賃攤位租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方續(xù)租事宜，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定，甲方有權(quán)收回租賃攤位。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，包括但不限于催告、訴訟等。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致租賃攤位無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，包括暫停履行合同、調(diào)整租金等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同維護(hù)戶外休閑市場(chǎng)的秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃攤位及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃攤位或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____倍的違約金。若甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況，調(diào)整租賃價(jià)格及攤位布局。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理維護(hù)租賃攤位，保持其整潔、衛(wèi)生。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____倍的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度戶外休閑攤位租賃管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議簽署日期二、租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施2.4攤位使用性質(zhì)三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任五、攤位管理5.1攤位使用規(guī)定5.2攤位維護(hù)責(zé)任5.3安全管理5.4環(huán)境保護(hù)六、租賃期限及續(xù)約6.1租賃期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序七、合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任十一、其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與修改12.1生效條件12.2生效日期12.3協(xié)議修改十三、附件13.1攤位租賃合同13.2攤位使用規(guī)定13.3其他附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因租賃戶外休閑攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保租賃雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期限為一年。1.5協(xié)議簽署日期本協(xié)議于2025年[日期]簽署。二、租賃攤位信息2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于[具體位置]。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為[面積]平方米。2.3攤位設(shè)施攤位內(nèi)配備有[設(shè)施清單]。2.4攤位使用性質(zhì)乙方租賃攤位用于[具體用途]。三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的約定。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證攤位的設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)維修。3.2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。3.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。3.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位設(shè)施，并保持?jǐn)偽徽麧?。四、租金及支付方?.1租金金額乙方每月租金為[金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體時(shí)間]。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。五、攤位管理5.1攤位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用攤位。5.2攤位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)。5.3安全管理乙方應(yīng)確保攤位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。5.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。六、租賃期限及續(xù)約6.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。6.2續(xù)約條件若雙方同意，租賃期限可續(xù)約。6.3續(xù)約程序雙方應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，并協(xié)商續(xù)約事宜。七、合同解除與終止7.1解除條件7.1.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定。7.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。7.2解除程序任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。7.3終止條件7.3.1租賃期限屆滿。7.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.4終止程序本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將攤位交還甲方，并清理攤位內(nèi)所有物品。八、違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方擅自改變攤位用途。8.1.3乙方損壞或未經(jīng)許可擅自搬離攤位設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。10.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效與修改12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。12.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。12.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十三、附件13.1攤位租賃合同13.2攤位使用規(guī)定13.3其他附件十四、合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人甲方（出租方）：[甲方名稱]授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方名稱]授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括攤位選擇、租賃條件設(shè)定、租賃期限調(diào)整等。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)攤位進(jìn)行重新規(guī)劃或調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)設(shè)定租賃期限，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行修改，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.2甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對(duì)攤位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。2.2.1甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施的完好，并及時(shí)修復(fù)因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞。2.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保攤位環(huán)境整潔。3.3甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和支持。3.3.1甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營(yíng)建議和市場(chǎng)信息，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括經(jīng)營(yíng)方式、商品選擇、活動(dòng)舉辦等。4.1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于商品銷售、餐飲服務(wù)等。4.1.2乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)商品，但需符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。4.1.3乙方有權(quán)舉辦各類活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。5.2乙方攤位裝修條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)攤位進(jìn)行裝修的權(quán)利。5.2.1乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和審批程序。5.2.2乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提供裝修圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.3乙方裝修費(fèi)用自理，不得向甲方提出費(fèi)用補(bǔ)償要求。6.3乙方攤位退出條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間退出租賃關(guān)系的條件和程序。6.3.1乙方需提前[天數(shù)]向甲方提出退出意向。6.3.2乙方退出租賃關(guān)系后，應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的拆除費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。7.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為[金額]元，由乙方支付。7.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。8.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。8.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。8.2.2中介應(yīng)監(jiān)督租賃雙方履行協(xié)議，協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)租賃雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。9.3.1中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。9.3.2中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用規(guī)定3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過(guò)協(xié)議約定的付款時(shí)間未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變攤位用途認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變攤位原定用途。3.違約行為：乙方損壞或未經(jīng)許可擅自搬離攤位設(shè)施認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞攤位設(shè)施或未經(jīng)甲方許可搬離設(shè)施。4.違約行為：甲方未按時(shí)修復(fù)攤位設(shè)施認(rèn)定：甲方在設(shè)施損壞后未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.違約行為：乙方未遵守?cái)偽皇褂靡?guī)定認(rèn)定：乙方違反了協(xié)議中關(guān)于攤位使用的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中就保密事項(xiàng)達(dá)成的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付提醒機(jī)制，對(duì)逾期支付者收取滯納金。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報(bào)告和修復(fù)流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介的職責(zé)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為商家。說(shuō)明：甲方提供戶外休閑區(qū)域，乙方租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.場(chǎng)景二：甲方為公共管理機(jī)構(gòu)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。說(shuō)明：甲方管理公共區(qū)域，乙方租賃攤位進(jìn)行臨時(shí)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.場(chǎng)景三：甲方為商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商，乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。說(shuō)明：甲方運(yùn)營(yíng)商業(yè)廣場(chǎng)，乙方租賃攤位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。全文完。二零二五年度戶外休閑攤位租賃管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于戶外休閑攤位租賃的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范戶外休閑攤位租賃行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“戶外休閑攤位”、“租賃期限”、“租金”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）戶外休閑攤位：指甲方提供的，位于戶外，用于開(kāi)展休閑、娛樂(lè)、餐飲等活動(dòng)的固定攤位。（2）租賃期限：指乙方租賃戶外休閑攤位的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的戶外休閑攤位進(jìn)行管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合格的戶外休閑攤位。（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的戶外休閑攤位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)保持戶外休閑攤位的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的戶外休閑攤位位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用戶外休閑攤位。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將戶外休閑攤位交還甲方。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每月的指定日期前。（2）押金：簽訂本協(xié)議時(shí)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的戶外休閑攤位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的戶外休閑攤位的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、功能等。（2）乙方租賃戶外休閑攤位的相關(guān)信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致戶外休閑攤位損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)戶外休閑攤位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)戶外休閑攤位進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變戶外休閑攤位的結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行戶外休閑攤位的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃事宜。（2）相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就戶外休閑攤位租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：