二零二五年度智慧社區(qū)建設合同范本模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設合同范本模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)1.3合同訂立的時間、地點2.合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同雙方的其他相關方3.合同標的3.1智慧社區(qū)建設的基本內(nèi)容3.2智慧社區(qū)建設的具體項目3.3智慧社區(qū)建設的實施范圍4.合同期限4.1合同簽訂日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.合同款項5.1合同總金額5.2分期付款方式5.3付款時間及條件5.4付款方式及手續(xù)6.工程進度及質(zhì)量要求6.1工程進度安排6.2工程質(zhì)量標準6.3工程驗收程序7.工程變更及調(diào)整7.1工程變更的范圍7.2工程變更的程序7.3工程變更的審批8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國建筑法》1.2合同訂立的事實依據(jù)1.2.1甲方所在地區(qū)政府關于智慧社區(qū)建設的規(guī)劃文件1.2.2乙方具備智慧社區(qū)建設的相關資質(zhì)和經(jīng)驗1.3合同訂立的時間、地點1.3.1合同訂立時間：二零二五年一月一日1.3.2合同訂立地點：甲方所在地2.合同主體2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：市區(qū)人民政府2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：X2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：智慧科技有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：X2.3合同雙方的其他相關方2.3.1市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局2.3.2市區(qū)市場監(jiān)督管理局3.合同標的3.1智慧社區(qū)建設的基本內(nèi)容3.1.1智慧社區(qū)基礎設施建設3.1.2智慧社區(qū)管理平臺搭建3.1.3智慧社區(qū)服務應用開發(fā)3.2智慧社區(qū)建設的具體項目3.2.1項目一：智能安防監(jiān)控系統(tǒng)3.2.2項目二：智慧能源管理系統(tǒng)3.2.3項目三：智慧醫(yī)療服務平臺3.3智慧社區(qū)建設的實施范圍3.3.1實施范圍：市區(qū)街道社區(qū)4.合同期限4.1合同簽訂日期：二零二五年一月一日4.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止4.3合同終止條件4.3.1合同約定的工程驗收合格4.3.2雙方協(xié)商一致解除合同4.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件5.合同款項5.1合同總金額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）5.2分期付款方式5.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總金額的30%5.2.2進度款：按工程進度分期支付，每完成一個項目節(jié)點支付相應款項5.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付合同總金額的20%5.3付款時間及條件5.3.1付款時間：按照約定的付款節(jié)點進行5.3.2付款條件：款項支付前需提供相應的發(fā)票、付款申請等手續(xù)5.4付款方式及手續(xù)5.4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4.2付款手續(xù)：按照雙方約定的程序辦理6.工程進度及質(zhì)量要求6.1工程進度安排6.1.1項目一：智能安防監(jiān)控系統(tǒng)（二零二五年三月三十一日前完成）6.1.2項目二：智慧能源管理系統(tǒng)（二零二五年六月三十日前完成）6.1.3項目三：智慧醫(yī)療服務平臺（二零二五年九月三十日前完成）6.2工程質(zhì)量標準6.2.1符合國家相關質(zhì)量標準6.2.2達到甲方提出的具體技術要求6.2.3滿足甲方對工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求6.3工程驗收程序6.3.1驗收時間：各項目完成后的七個工作日內(nèi)6.3.2驗收地點：市區(qū)街道社區(qū)6.3.3驗收人員：甲方指定的驗收人員及乙方項目負責人7.工程變更及調(diào)整7.1工程變更的范圍7.1.1因設計變更、政策調(diào)整等原因引起的工程變更7.1.2因不可抗力等因素引起的工程變更7.2工程變更的程序7.2.1乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后進行變更7.2.2乙方應在變更前七日內(nèi)向甲方提出變更申請7.2.3甲方應在收到變更申請后五個工作日內(nèi)予以回復7.3工程變更的審批7.3.1乙方變更申請需經(jīng)甲方項目負責人簽字確認7.3.2甲方審批變更申請后，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的合同款項等事宜8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.1.1對乙方提供的智慧社區(qū)建設項目進行監(jiān)督和檢查8.1.2享有智慧社區(qū)建設項目成果的使用權8.1.3對乙方違反合同的行為享有索賠權8.2甲方義務8.2.1按時支付合同款項8.2.2為乙方提供必要的施工條件8.2.3配合乙方進行工程驗收9.乙方權利和義務9.1乙方權利9.1.1按合同約定完成智慧社區(qū)建設項目9.1.2享有合同約定的報酬9.1.3對甲方提供的資料和設施享有保密權9.2乙方義務9.2.1按時完成工程進度9.2.2確保工程質(zhì)量和安全9.2.3對甲方提供的技術資料和設施負有保密義務10.保密條款10.1保密范圍10.1.1合同內(nèi)容10.1.2智慧社區(qū)建設項目的技術資料10.1.3雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密10.2保密義務10.2.1雙方應采取必要措施保護保密信息10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任10.3.2受害方有權要求違約方承擔違約責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程進度11.1.2乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標準11.1.3甲方未按合同約定支付款項11.1.4雙方未按合同約定履行保密義務11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約程度和損失情況確定11.3.2違約賠償金額的最高限額為合同總金額的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.2.2雙方可約定仲裁機構(gòu)作為爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照約定的爭議解決方式進行12.3.2爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2任何一方違約達到合同約定的解除條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前三十日通知對方13.2.2雙方應按照約定的程序進行合同解除13.3合同解除后的處理13.3.2合同解除后，雙方應相互返還已提供的資料和設施14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件一：智慧社區(qū)建設項目技術規(guī)范14.1.2合同附件二：智慧社區(qū)建設項目實施計劃14.2合同生效條件14.2.1合同雙方簽字蓋章14.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同解釋權14.4.1本合同由合同雙方共同解釋14.4.2如合同內(nèi)容有歧義，以合同簽訂地法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他相關服務而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工監(jiān)理、資金監(jiān)管機構(gòu)、技術評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，其責任限額由合同雙方在簽訂合同時明確約定。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職權，對智慧社區(qū)建設項目進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。15.3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對合同雙方的行為進行評價和反饋。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責，確保智慧社區(qū)建設項目的質(zhì)量和進度。15.3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應及時向合同雙方報告其發(fā)現(xiàn)的問題，并提出相應的改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系15.4.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其職責是為甲方提供智慧社區(qū)建設項目相關的專業(yè)服務。15.4.1.2第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其工作符合甲方的要求。15.4.2第三方與乙方的關系15.4.2.1第三方作為乙方的合作方，其職責是協(xié)助乙方完成智慧社區(qū)建設項目的相關任務。15.4.3第三方與合同雙方的權利義務15.4.3.1第三方在合同履行過程中，其權利義務由合同約定。15.4.3.2第三方應按照合同約定，履行其對合同雙方的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。16.1.2第三方具備完成合同約定任務的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2.2合同雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相關協(xié)議。16.2.3第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的信息和資料。16.3第三方介入的變更管理16.3.1第三方介入后，如需對合同進行變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致。16.3.2合同變更需書面確認，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。16.4第三方介入的費用承擔16.4.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分攤。16.4.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務費用、交通食宿費用等。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：智慧社區(qū)建設項目技術規(guī)范詳細要求：包含智慧社區(qū)建設項目的技術參數(shù)、標準、規(guī)范和設計要求。說明：技術規(guī)范是項目實施的技術依據(jù)，確保項目的技術質(zhì)量和安全。2.合同附件二：智慧社區(qū)建設項目實施計劃詳細要求：包括項目進度安排、關鍵節(jié)點、資源配置和風險管理措施。說明：實施計劃是項目管理的核心文件，指導項目按計劃推進。3.合同附件三：智慧社區(qū)建設項目預算詳細要求：列出項目各項費用的預算，包括材料費、人工費、設備費等。說明：預算是項目資金管理的依據(jù)，確保項目在預算范圍內(nèi)實施。4.合同附件四：智慧社區(qū)建設項目合同雙方資質(zhì)證明詳細要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。說明：資質(zhì)證明是合同雙方履行合同能力的重要依據(jù)。5.合同附件五：智慧社區(qū)建設項目相關協(xié)議詳細要求：包括設計、施工、監(jiān)理等協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：相關協(xié)議是確保項目順利進行的重要文件。6.合同附件六：智慧社區(qū)建設項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是項目完成的重要文件，證明項目符合合同要求。7.合同附件七：智慧社區(qū)建設項目變更記錄詳細要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同款項等。說明：變更記錄是項目變更管理的依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。8.合同附件八：智慧社區(qū)建設項目結(jié)算報告詳細要求：包括項目實際發(fā)生的費用、結(jié)算金額、付款方式等。說明：結(jié)算報告是項目最終結(jié)算的依據(jù)，確保項目資金的合理使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，包括修復不合格工程、賠償損失等。示例說明：若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，甲方有權要求乙方進行修復，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約責任，包括賠償合同雙方因第三方違約造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，合同雙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：合同雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，合同雙方應承擔違約責任，包括賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若合同一方泄露商業(yè)秘密，另一方有權要求賠償損失，并可能追究法律責任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設合同范本模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同履行期限8.合同終止條件9.合同爭議解決方式10.合同附件及補充協(xié)議二、智慧社區(qū)建設內(nèi)容1.智慧社區(qū)建設目標2.智慧社區(qū)建設范圍3.智慧社區(qū)建設標準4.智慧社區(qū)建設階段劃分5.智慧社區(qū)建設關鍵技術6.智慧社區(qū)建設主要設備7.智慧社區(qū)建設人員配備8.智慧社區(qū)建設經(jīng)費預算9.智慧社區(qū)建設進度安排10.智慧社區(qū)建設質(zhì)量保證三、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務2.乙方的權利與義務3.雙方合作事項4.雙方違約責任5.雙方保密義務6.雙方爭議解決機制7.合同解除條件8.合同變更程序9.合同終止條件10.合同履行期限四、智慧社區(qū)建設實施1.項目前期準備2.項目設計階段3.項目施工階段4.項目驗收階段5.項目交付使用6.項目售后服務7.項目后期維護8.項目數(shù)據(jù)安全保障9.項目知識產(chǎn)權保護10.項目信息安全保障五、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成2.合同價款支付方式3.付款進度安排4.付款條件及違約責任5.付款時間節(jié)點6.付款憑證及審核7.付款爭議解決機制8.付款風險防范措施9.付款稅務處理10.付款相關費用承擔六、稅收及費用1.稅收政策及規(guī)定2.稅收承擔方式3.費用構(gòu)成及承擔4.費用結(jié)算方式5.費用爭議解決機制6.費用調(diào)整程序7.費用變更條件8.費用風險防范措施9.費用稅務處理10.費用相關費用承擔七、知識產(chǎn)權與專利1.知識產(chǎn)權歸屬2.專利申請與保護3.知識產(chǎn)權糾紛處理4.專利許可與轉(zhuǎn)讓5.知識產(chǎn)權保密6.知識產(chǎn)權侵權責任7.知識產(chǎn)權保護措施8.知識產(chǎn)權風險防范9.知識產(chǎn)權稅務處理10.知識產(chǎn)權相關費用承擔八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責任承擔6.合同終止后的責任承擔7.合同解除與終止爭議解決機制8.合同解除與終止風險防范措施9.合同解除與終止稅務處理10.合同解除與終止相關費用承擔九、違約責任1.違約情形及定義2.違約責任承擔方式3.違約金計算方法4.違約責任爭議解決機制5.違約風險防范措施6.違約稅務處理7.違約相關費用承擔8.違約責任承擔時效9.違約責任承擔范圍10.違約責任承擔限制十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件通知與證明4.不可抗力事件處理程序5.不可抗力事件責任承擔6.不可抗力事件風險防范7.不可抗力事件稅務處理8.不可抗力事件相關費用承擔9.不可抗力事件承擔時效10.不可抗力事件承擔范圍十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔5.爭議解決時效6.爭議解決保密7.爭議解決限制8.爭議解決法律適用9.爭議解決風險防范10.爭議解決相關費用承擔十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改方式5.合同修改效力6.合同修改爭議解決機制7.合同修改風險防范8.合同修改稅務處理9.合同修改相關費用承擔10.合同修改生效日期十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責任承擔6.合同終止后的責任承擔7.合同解除與終止爭議解決機制8.合同解除與終止風險防范措施9.合同解除與終止稅務處理10.合同解除與終止相關費用承擔十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決6.合同附件風險防范7.合同附件稅務處理8.合同附件相關費用承擔9.合同附件生效日期10.合同附件與其他條款的關系合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效日期：_______7.合同履行期限：_______8.合同終止條件：項目完成并驗收合格合同雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件9.合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.合同附件及補充協(xié)議：詳見合同附件二、智慧社區(qū)建設內(nèi)容1.智慧社區(qū)建設目標：實現(xiàn)社區(qū)管理智能化提高居民生活品質(zhì)促進社區(qū)和諧發(fā)展2.智慧社區(qū)建設范圍：社區(qū)安防監(jiān)控社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)社區(qū)公共設施智能化社區(qū)居民服務系統(tǒng)3.智慧社區(qū)建設標準：符合國家標準和行業(yè)標準達到智慧社區(qū)建設要求4.智慧社區(qū)建設階段劃分：項目前期準備項目設計階段項目施工階段項目驗收階段5.智慧社區(qū)建設關鍵技術：大數(shù)據(jù)技術云計算技術6.智慧社區(qū)建設主要設備：安防監(jiān)控設備物業(yè)管理系統(tǒng)設備公共設施智能化設備居民服務系統(tǒng)設備7.智慧社區(qū)建設人員配備：項目經(jīng)理技術人員施工人員售后服務人員8.智慧社區(qū)建設經(jīng)費預算：項目總投資：_______萬元甲乙雙方各自承擔比例：_______9.智慧社區(qū)建設進度安排：項目前期準備：_______項目設計階段：_______項目施工階段：_______項目驗收階段：_______10.智慧社區(qū)建設質(zhì)量保證：采用國家標準和行業(yè)標準定期進行質(zhì)量檢查和驗收三、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按時支付合同價款提供項目所需資料配合乙方進行項目實施對項目進行驗收2.乙方的權利與義務：按合同要求完成項目提供項目相關技術支持按時交付項目成果對項目進行售后服務3.雙方合作事項：定期召開項目會議保持信息溝通暢通共同解決項目實施過程中遇到的問題4.雙方違約責任：違約方承擔違約責任雙方協(xié)商解決違約責任5.雙方保密義務：對項目信息和商業(yè)秘密保密6.雙方爭議解決機制：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁7.合同解除條件：項目無法按合同要求完成雙方協(xié)商一致8.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.合同終止條件：項目完成并驗收合格雙方協(xié)商一致10.合同履行期限：自合同生效之日起至項目驗收合格之日止四、智慧社區(qū)建設實施1.項目前期準備：調(diào)研社區(qū)需求制定項目實施方案完成項目報批手續(xù)2.項目設計階段：進行項目設計完成設計圖紙審核確定設計方案3.項目施工階段：進行項目施工進行施工質(zhì)量控制進行施工進度管理4.項目驗收階段：進行項目驗收完成驗收報告確認項目合格5.項目交付使用：乙方將項目成果交付甲方甲方進行項目驗收6.項目售后服務：乙方提供項目售后服務甲方提出服務需求7.項目后期維護：乙方負責項目后期維護甲方提供維護費用8.項目數(shù)據(jù)安全保障：采用數(shù)據(jù)加密技術建立數(shù)據(jù)備份機制9.項目知識產(chǎn)權保護：甲方擁有項目知識產(chǎn)權乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權10.項目信息安全保障：建立信息安全管理制度定期進行信息安全檢查五、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成：設計費施工費設備購置費其他費用2.合同價款支付方式：預付款進度款驗收款保修金3.付款進度安排：預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付進度款：按項目進度分期支付驗收款：項目驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付保修金：項目驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付4.付款條件及違約責任：乙方提交付款申請甲方審核無誤后支付違約責任：逾期付款按_______%支付滯納金5.付款時間節(jié)點：預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)進度款：每月_______日前驗收款：項目驗收合格后_______個工作日內(nèi)保修金：項目驗收合格后_______個工作日內(nèi)6.付款憑證及審核：乙方提供付款憑證甲方審核無誤后支付7.付款爭議解決機制：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.付款風險防范措施：采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付建立付款審核制度9.付款稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理10.付款相關費用承擔：乙方承擔付款相關費用六、稅收及費用1.稅收政策及規(guī)定：按照國家稅收政策及規(guī)定執(zhí)行2.稅收承擔方式：甲方承擔增值稅等稅金乙方承擔企業(yè)所得稅等稅金3.費用構(gòu)成及承擔：設計費施工費設備購置費其他費用甲方承擔乙方承擔4.費用結(jié)算方式：按合同約定支付5.費用爭議解決機制：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁6.費用調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.費用變更條件：合同約定或法律法規(guī)變化8.費用風險防范措施：建立費用管理制度定期進行費用審計9.費用稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理10.費用相關費用承擔：甲方承擔相關費用七、知識產(chǎn)權與專利1.知識產(chǎn)權歸屬：項目知識產(chǎn)權歸甲方所有2.專利申請與保護：乙方負責項目專利申請和保護3.知識產(chǎn)權糾紛處理：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁4.專利許可與轉(zhuǎn)讓：甲方有權對項目知識產(chǎn)權進行許可和轉(zhuǎn)讓5.知識產(chǎn)權保密：雙方對項目知識產(chǎn)權保密6.知識產(chǎn)權侵權責任：違約方承擔侵權責任7.知識產(chǎn)權保護措施：建立知識產(chǎn)權保護制度加強知識產(chǎn)權宣傳和教育8.知識產(chǎn)權風險防范：定期進行知識產(chǎn)權風險評估建立知識產(chǎn)權應急預案9.知識產(chǎn)權稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理10.知識產(chǎn)權相關費用承擔：甲方承擔相關費用八、合同解除與終止1.合同解除條件：項目無法按合同要求完成雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件違約行為導致合同無法履行2.合同終止條件：項目完成并驗收合格雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形3.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議4.合同終止程序：項目完成并驗收合格雙方協(xié)商確定合同終止事宜簽訂合同終止協(xié)議5.合同解除后的責任承擔：違約方承擔相應的違約責任雙方根據(jù)實際情況承擔其他責任6.合同終止后的責任承擔：雙方根據(jù)實際情況承擔未履行完畢的責任合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算7.合同解除與終止爭議解決機制：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.合同解除與終止風險防范措施：建立合同解除與終止的風險評估機制及時溝通，避免爭議發(fā)生9.合同解除與終止稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理10.合同解除與終止相關費用承擔：甲方承擔相關費用九、違約責任1.違約情形及定義：違約行為包括但不限于：未按時完成項目項目質(zhì)量不符合合同要求未按時支付合同價款其他違約行為2.違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任違約方應支付違約金違約方應賠償損失3.違約金計算方法：違約金按合同價款的_______%計算4.違約責任爭議解決機制：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁5.違約風險防范措施：建立違約責任制度定期進行違約風險評估6.違約稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理7.違約相關費用承擔：甲方承擔相關費用8.違約責任承擔時效：違約責任自違約行為發(fā)生之日起計算9.違約責任承擔范圍：違約責任承擔范圍包括但不限于：合同價款違約金損失賠償10.違約責任承擔限制：違約責任承擔不得超過合同價款的_______%十、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件范圍：自然災害社會事件戰(zhàn)爭疫情其他不可抗力事件3.不可抗力事件通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方提供不可抗力事件的證明材料4.不可抗力事件處理程序：雙方協(xié)商確定處理方案暫停履行合同確定合同終止或變更的條件5.不可抗力事件責任承擔：雙方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任6.不可抗力事件風險防范：建立不可抗力事件的風險評估機制制定不可抗力事件的應急預案7.不可抗力事件稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理8.不可抗力事件承擔時效：不可抗力事件自發(fā)生之日起計算9.不可抗力事件承擔范圍：不可抗力事件承擔范圍包括但不限于：合同價款違約金損失賠償10.不可抗力事件承擔限制：不可抗力事件承擔不得超過合同價款的_______%十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書仲裁委員會受理仲裁申請仲裁庭組成仲裁庭進行審理仲裁庭作出仲裁裁決4.爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔5.爭議解決時效：爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交仲裁申請6.爭議解決保密：仲裁過程及仲裁裁決保密7.爭議解決限制：爭議解決不得違反法律法規(guī)8.爭議解決法律適用：適用中華人民共和國法律9.爭議解決風險防范：建立爭議解決機制定期進行爭議風險評估10.爭議解決相關費用承擔：甲方承擔相關費用十二、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂日期2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議4.合同修改方式：簽訂書面修改協(xié)議5.合同修改效力：修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力6.合同修改爭議解決機制：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁7.合同修改風險防范：建立合同修改審批制度定期進行合同修改風險評估8.合同修改稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理9.合同修改相關費用承擔：甲方承擔相關費用10.合同修改生效日期：修改協(xié)議簽訂日期十三、合同解除與終止1.合同解除條件：項目無法按合同要求完成雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件違約行為導致合同無法履行2.合同終止條件：項目完成并驗收合格雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形3.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議4.合同終止程序：項目完成并驗收合格雙方協(xié)商確定合同終止事宜簽訂合同終止協(xié)議5.合同解除后的責任承擔：違約方承擔相應的違約責任雙方根據(jù)實際情況承擔其他責任6.合同終止后的責任承擔：雙方根據(jù)實際情況承擔未履行完畢的責任合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算7.合同解除與終止爭議解決機制：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.合同解除與終止風險防范措施：建立合同解除與終止的風險評估機制及時溝通，避免爭議發(fā)生9.合同解除與終止稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理10.合同解除與終止相關費用承擔：甲方承擔相關費用十四、合同附件1.合同附件清單：設計圖紙施工方案設備清單技術資料人員配備表費用預算表其他相關文件2.合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件變更：變更合同附件內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.合同附件爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁6.合同附件風險防范：建立合同附件管理制度定期進行合同附件風險評估7.合同附件稅務處理：按照國家稅務規(guī)定處理8.合同附件相關費用承擔：甲方承擔相關費用9.合同附件生效日期：合同簽訂日期10.合同附件與其他條款的關系：合同附件與合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為項目主導方，享有對項目整體規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的決策權。內(nèi)容：甲方有權決定項目的主要技術方案、設備選型、施工組織設計等，乙方應嚴格按照甲方的要求進行項目實施。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。內(nèi)容：甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合并提供必要的條件。3.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)項目實際情況對合同內(nèi)容進行變更。內(nèi)容：甲方在項目實施過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應提前通知乙方，并雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方驗收權條款說明：甲方對項目完成后的驗收具有主導權。內(nèi)容：項目完成后，甲方有權組織驗收，乙方應配合驗收工作，并提供必要的驗收資料。5.甲方信息保密條款說明：甲方對項目信息負有保密義務。內(nèi)容：甲方在項目實施過程中獲取的乙方技術、商業(yè)等信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為項目實施方，享有對項目具體實施過程的決策權。內(nèi)容：乙方有權根據(jù)項目實際情況，對施工組織設計、進度安排、質(zhì)量控制等方面進行決策。2.乙方施工管理權條款說明：乙方對項目施工過程負有管理責任。內(nèi)容：乙方應建立健全施工管理制度，確保項目按期、按質(zhì)完成。3.乙方進度控制權條款說明：乙方對項目進度負有控制責任。內(nèi)容：乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成項目。4.乙方質(zhì)量控制權條款說明：乙方對項目質(zhì)量負有控制責任。內(nèi)容：乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量。5.乙方技術支持條款說明：乙方應向甲方提供必要的技術支持。內(nèi)容：乙方應定期向甲方匯報項目實施情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介在項目中扮演監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等角色。內(nèi)容：第三方中介應按照合同約定，對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按合同要求進行。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介提供服務的費用由甲方承擔。內(nèi)容：第三方中介的費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)理費、驗收費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對項目信息負有保密義務。內(nèi)容：第三方中介在項目實施過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在項目中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。內(nèi)容：第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交_______仲裁委員會仲裁。5.第三方中介責任條款說明：第三方中介在項目實施過程中應承擔相應的責任。內(nèi)容：第三方中介應按照合同約定，對項目實施過程進行監(jiān)督，如因第三方中介的失職導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.設備清單4.技術資料5.人員配備表6.費用預算表7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.不可抗力事件證明材料（如有）12.違約金計算依據(jù)（如有）13.爭議解決相關文件（如有）14.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款乙方未按合同要求完成項目乙方施工質(zhì)量不符合合同要求乙方未按時交付項目成果任何一方未履行合同約定的保密義務任何一方未履行合同約定的責任2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準雙方協(xié)商認定第三方中介或仲裁機構(gòu)認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、疫情等。2.違約責任：指一方違約后，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務：指合同雙方對項目信息和商業(yè)秘密負有保密的義務，不得泄露給任何第三方。5.知識產(chǎn)權：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，包括專利、商標、著作權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，必要時追加預算。2.問題：項目質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進行驗收。3.問題：合同價款支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.問題：信息泄露解決辦法：加強保密意識，完善保密制度，對泄露信息的行為追究責任。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建設項目的實施2.智慧社區(qū)建設項目的管理與維護3.智慧社區(qū)建設項目的合同管理4.智慧社區(qū)建設項目的風險管理5.智慧社區(qū)建設項目的爭議解決全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設合同范本模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)建設單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（智慧社區(qū)運營單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設已成為新型城鎮(zhèn)化的重要內(nèi)容和關鍵環(huán)節(jié)。為提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，促進社區(qū)和諧發(fā)展，甲方?jīng)Q定建設智慧社區(qū)，并委托乙方進行運營管理。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設及運營過程中的權利、義務和責任，確保智慧社區(qū)建設項目的順利實施和運營，實現(xiàn)社區(qū)資源的優(yōu)化配置和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術，對社區(qū)基礎設施、公共資源、居民生活等進行智能化管理和服務的社區(qū)。（2）運營管理：指乙方對智慧社區(qū)基礎設施、公共資源、居民生活等進行日常維護、運行管理、安全保障等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指智慧社區(qū)建設單位。（2）乙方：指智慧社區(qū)運營單位。（3）智慧社區(qū)建設：指甲方負責的智慧社區(qū)基礎設施、公共資源、居民生活等方面的建設。（4）智慧社區(qū)運營：指乙方負責的智慧社區(qū)基礎設施、公共資源、居民生活等方面的運營管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設及運營任務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，確保智慧社區(qū)建設及運營工作的順利進行。（2）乙方應按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設及運營任務。（3）乙方應定期向甲方匯報工作進展情況，并及時解決工作中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點智慧社區(qū)建設及運營地點為：_________5.3合同履行方式（1）乙方負責智慧社區(qū)建設及運營的全面工作。（2）甲方負責提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設費用：包括但不限于硬件設施采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、網(wǎng)絡布線、系統(tǒng)集成等費用。（2）智慧社區(qū)運營費用：包括但不限于人員工資、日常維護、安全保障、技術支持等費用。（3）其他相關費用：根據(jù)項目實際需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）智慧社區(qū)建設費用：在項目合同簽訂后，甲方應支付合同總額的30%作為預付款。（2）智慧社區(qū)運營費用：按月支付，每月支付金額為運營總費用的10%。（3）其他相關費用：根據(jù)費用發(fā)生時間及金額，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）每月運營費用應在每月的____日前支付。（3）其他相關費用應在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時提供相應的支付憑證，乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（2）如甲方逾期支付，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供資料和條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成智慧社區(qū)建設及運營任務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應支付金額×違約比例。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)建設的技術方案、運營策略等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)解。（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應提前____個工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設項目的所有權。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的知識產(chǎn)權歸乙方所有。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在智慧社區(qū)運營過程中對乙方工作監(jiān)督和指導的權利。（2）乙方保留在智慧社區(qū)運營過程中對居民進行服務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成智慧社區(qū)建設及運營所需