二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規(guī)范6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號：_______1.3簽署日期：_______年_______月_______日1.4簽署地點(diǎn)：_______1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1出租方：名稱：_______；法定代表人：_______；地址：_______；聯(lián)系電話：_______。1.5.2承租方：名稱：_______；法定代表人：_______；地址：_______；聯(lián)系電話：_______。2.土地租賃基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：休閑農(nóng)業(yè)2.4土地權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：_______4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：用于休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、觀光、體驗(yàn)等。5.2土地使用限制：不得用于與休閑農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動。5.3土地使用規(guī)范：遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)用地使用規(guī)范，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：在簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)，承租方將保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金全額退還給承租方。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：_______7.2配套設(shè)施清單：_______7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如無特殊約定，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；8.1.2承租方未按約定用途使用土地；8.1.3承租方造成土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的損壞；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額8.3.1違約金按未支付租金或保證金總額的_______%計(jì)算；8.3.2賠償損失按實(shí)際損失金額計(jì)算，但不超過合同總金額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方因承租方嚴(yán)重違約而解除合同；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并返還出租方提供的附屬設(shè)施及配套設(shè)施；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租金和保證金。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。12.3合同變更生效日期12.3.1變更協(xié)議簽署之日起生效。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議簽署后，合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并返還出租方提供的附屬設(shè)施及配套設(shè)施；13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租金和保證金。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、附屬設(shè)施清單、配套設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署人簽字蓋章14.4.1出租方代表簽字：_______；蓋章：_______。14.4.2承租方代表簽字：_______；蓋章：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：在甲、乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織；2.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的自然人、法人或其他組織；2.1.3咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的自然人、法人或其他組織；2.1.4評估方：對本合同涉及的資產(chǎn)、項(xiàng)目等進(jìn)行評估的自然人、法人或其他組織。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；3.1.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的利益。4.第三方的選擇與指定4.1第三方的選擇與指定由甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確；4.2如第三方由甲、乙雙方共同指定，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍等進(jìn)行充分協(xié)商；5.1.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額；6.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲、乙雙方違約造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；7.1.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；7.1.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任的劃分：如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方共同原因造成損失，應(yīng)由甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。8.第三方的變更與退出8.1第三方的變更：如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；8.2第三方的退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲、乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。9.第三方介入的合同條款補(bǔ)充9.1本合同第三方的介入，不影響甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；9.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；9.3第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地上的附屬設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、道路、電力設(shè)施等。說明：此清單用于明確租賃土地的附屬設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地上可使用的配套設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、道路、電力設(shè)施等。說明：此清單用于明確租賃土地的配套設(shè)施情況，便于承租方在租賃期間進(jìn)行使用和管理。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說明：此收據(jù)用于證明承租方已按照合同約定支付保證金，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按照合同約定支付租金。說明：此憑證用于證明承租方已按照合同約定支付租金，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。6.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，確保合同的有效實(shí)施。7.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：提供與合同變更相關(guān)的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議要求：提供與合同終止相關(guān)的協(xié)議，明確終止的原因和后果。說明：此協(xié)議用于明確合同終止的具體情況，確保終止的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：此文件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：若合同約定租金為每年_______元，未按時支付，則承租方需支付_______元的違約金。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若租賃土地用于休閑農(nóng)業(yè)，但承租方擅自改為商業(yè)用途，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.造成土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方造成土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租方在租賃期間損壞水利設(shè)施，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：若合同約定不得在土地上堆放垃圾，但承租方違反約定，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃用地信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊邊界4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃條件7.1租賃保證金7.2維修和維護(hù)責(zé)任7.3費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃用地”指本合同中出租方提供的用于休閑農(nóng)業(yè)用途的土地。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂的租賃休閑農(nóng)業(yè)用地的法人或其他組織。1.1.3“出租方”指本合同中提供租賃用地的法人或其他組織。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃使用租賃用地的起止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，均以本合同中給出的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃用地信息3.1地塊位置3.1.1省份：________3.1.2縣市：________3.1.3詳細(xì)地址：________3.2地塊面積3.2.1面積：________平方米3.3地塊邊界3.3.1東邊界：________3.3.2南邊界：________3.3.3西邊界：________3.3.4北邊界：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/年5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每年的____月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2支付賬戶信息：________6.租賃用途6.1允許用途：6.1.1用于休閑農(nóng)業(yè)活動，包括但不限于農(nóng)家樂、采摘、垂釣等。6.1.2允許種植適宜的農(nóng)作物，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2禁止用途：6.2.1禁止在租賃用地上進(jìn)行與休閑農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動。6.2.2禁止在租賃用地上進(jìn)行任何有損土地生態(tài)環(huán)境的活動。7.租賃條件7.1租賃保證金7.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，金額為____元。7.1.2租賃保證金用于保證承租方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2維修和維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)保持租賃用地的整潔和衛(wèi)生，確保土地資源的合理利用。7.3費(fèi)用承擔(dān)7.3.1租賃用地的水、電、氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付上述費(fèi)用。8.合同解除8.1解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍超過____個工作日未支付；8.1.2承租方違反本合同約定的租賃用途，造成租賃用地生態(tài)環(huán)境破壞；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因，無法繼續(xù)履行本合同；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1出租方在解除合同前應(yīng)提前____個工作日書面通知承租方；8.2.2承租方收到解除通知后____個工作日內(nèi)，應(yīng)辦理租賃用地的退還手續(xù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金和租賃保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反租賃用途；9.1.3承租方未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)；9.1.4出租方未按照約定提供租賃用地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方未按時提供租賃用地，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元/日；9.2.2承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為____元/日；9.2.3承租方違反租賃用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失；9.2.4其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為________市；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為________市人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃用地圖紙、租賃保證金收據(jù)等。13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）后方為有效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人14.2.1出租方代表（簽字）：________14.2.2承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并書面授權(quán)其參與本合同的部分或全部履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議中予以重申。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和改進(jìn)措施。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方的服務(wù)期限；7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任范圍；7.1.5第三方的責(zé)任限額；7.1.6第三方服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1第三方完成其服務(wù)；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于：9.2.1結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用；9.2.2明確第三方責(zé)任；9.2.3處理第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.2第三方資質(zhì)證明；11.1.3第三方責(zé)任限額證明；11.1.4第三方服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地圖紙要求：清晰標(biāo)注地塊位置、面積、邊界線及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。說明：用于明確租賃用地的具體范圍和界限。2.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，注明保證金金額、支付日期和收款人信息。說明：作為租賃保證金已支付的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供服務(wù)的能力。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。5.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險單等。說明：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍。6.第三方服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序要求：明確第三方服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說明：確保第三方服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。7.合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂，雙方均認(rèn)可合同內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方同意的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為____元/日。示例：若承租方在租賃期限內(nèi)的第一個支付日未支付租金，則每日應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.違反租賃用途違約責(zé)任：承租方違反租賃用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃用地用于與約定用途不符的經(jīng)營活動，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。3.未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)違約責(zé)任：承租方未按照約定進(jìn)行維修和維護(hù)，造成租賃用地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因承租方未及時維修而損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按時提供租賃用地違約責(zé)任：出租方未按時提供租賃用地，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元/日。示例：若出租方在合同約定的租賃起始日未能提供租賃用地，則每日應(yīng)向承租方支付____元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃用地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度休閑農(nóng)業(yè)用地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃土地的基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃用途1.6.土地使用規(guī)范1.7.維修責(zé)任1.8.保險責(zé)任1.9.違約責(zé)任1.10.爭議解決方式1.11.合同變更與解除1.12.合同生效及終止1.13.附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.其他第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.5.乙方地址：____________________1.1.6.乙方法定代表人：____________________1.2.租賃土地的基本情況1.2.1.土地坐落：____________________1.2.2.土地面積：____________________平方米1.2.3.土地用途：休閑農(nóng)業(yè)用地1.2.4.土地權(quán)屬：____________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：____________________1.3.2.租賃終止日期：____________________1.3.3.租賃期限：____________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：____________________元1.4.2.支付方式：____________________1.4.3.支付時間：____________________1.5.租賃用途1.5.1.租賃用途：用于____________________1.5.2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將土地用于違法活動。1.6.土地使用規(guī)范1.6.1.乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。1.6.2.乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得亂扔垃圾，不得隨意堆放雜物。1.6.3.乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。1.7.維修責(zé)任1.7.1.土地租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。1.7.2.因乙方原因造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7.3.土地租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞。1.8.保險責(zé)任1.8.1.乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險、責(zé)任險等。1.8.2.保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.9.違約責(zé)任1.9.1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.9.2.違約金數(shù)額：____________________元。1.9.3.若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。1.10.爭議解決方式1.10.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。1.11.合同變更與解除1.11.1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.11.2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。1.12.合同生效及終止1.12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后終止。1.13.附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1.本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、土地使用規(guī)劃圖等。1.13.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.其他1.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.保險責(zé)任8.1乙方在租賃期間應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險、責(zé)任險等，以保障其自身利益及租賃土地的安全。8.2保險金額應(yīng)不低于租賃土地的實(shí)際價值，且乙方應(yīng)確保保險合同在租賃期間持續(xù)有效。8.3保險合同應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。8.4發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定處理賠償事宜。8.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成保險事故的責(zé)任，保險公司不予賠償?shù)牟糠?，乙方?yīng)自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失的大小確定。9.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，直至損失完全彌補(bǔ)。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更與解除11.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。11.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容重新履行合同。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、土地使用規(guī)劃圖、租金支付憑證等。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容沖突之處，以最新簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍1.乙方需要通過第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃土地的尋找和談判；2.甲方或乙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估、咨詢或擔(dān)保服務(wù)；3.合同履行過程中，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；4.雙方約定或法律法規(guī)