二零二四商場戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商場戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位租賃信息2.1廣告位位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4廣告內(nèi)容規(guī)范3.夜間照明協(xié)議3.1照明設(shè)施及規(guī)格3.2照明時間及控制方式3.3照明費用及支付方式4.廣告發(fā)布與維護4.1廣告發(fā)布時間4.2廣告維護責任4.3維護費用及支付方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明及通知10.合同附件10.1廣告位租賃圖示10.2夜間照明設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更及適用13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________第二條廣告位租賃信息2.1廣告位位置及面積廣告位位于：________廣告位面積：________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租賃費用及支付方式租賃費用總計：________元支付方式：________支付時間：________第三條夜間照明協(xié)議3.1照明設(shè)施及規(guī)格照明設(shè)施：________照明規(guī)格：________3.2照明時間及控制方式照明時間：________照明控制方式：________3.3照明費用及支付方式照明費用總計：________元支付方式：________支付時間：________第四條廣告發(fā)布與維護4.1廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間：________4.2廣告維護責任甲方負責廣告的維護和保養(yǎng)4.3維護費用及支付方式維護費用總計：________元支付方式：________支付時間：________第五條合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除合同程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.逾期支付租賃費用，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金；2.未按時維護廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.2乙方違約責任1.未按時提供照明設(shè)施，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金；2.廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)立即撤除，并承擔相應(yīng)責任。6.3違約金計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面異議；2.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.甲方提前收回廣告位；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時進行財產(chǎn)交接，并處理善后事宜。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十條合同附件10.1廣告位租賃圖示附件一：廣告位租賃圖示，詳細標注廣告位位置、尺寸等。10.2夜間照明設(shè)施清單附件二：夜間照明設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃費用支付憑證、廣告內(nèi)容審批文件等。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更及適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。第十三條通知及送達13.1通知方式1.以書面形式發(fā)送；2.通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址及聯(lián)系方式1.甲方送達地址：________2.乙方送達地址：________3.聯(lián)系電話：________第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除通知本合同解除前，任何一方不得以任何理由要求解除合同，否則應(yīng)承擔違約責任。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、專業(yè)顧問、擔保機構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違反本合同規(guī)定或因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，甲乙雙方事先約定的第三方承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設(shè)定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險進行合理設(shè)定；2.責任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在附件中詳細說明；3.責任限額不得低于________元。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1責任第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)責任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策和操作；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.3第三方權(quán)利義務(wù)的履行第三方權(quán)利義務(wù)的履行應(yīng)以不影響甲乙雙方的合法權(quán)益為前提。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。4.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等；3.協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條第三方介入費用的承擔5.1費用承擔原則第三方介入費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容分擔；5.2費用支付方式1.第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；2.支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入與合同履行的關(guān)系6.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響甲乙雙方合同履行的主體地位和權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入的協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方介入與合同履行之間的關(guān)系；2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)及時采取措施予以解決。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方服務(wù)期限屆滿；4.第三方因自身原因退出。7.2終止程序1.第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)交接和合同終止事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系9.1補充協(xié)議本合同與第三方介入?yún)f(xié)議構(gòu)成補充協(xié)議，兩者具有同等法律效力；9.2矛盾解決本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的條款不一致時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃圖示要求：詳細標注廣告位的具體位置、尺寸、邊界及周圍環(huán)境。說明：用于明確租賃廣告位的具體位置和范圍，避免爭議。2.夜間照明設(shè)施清單要求：列出所有照明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。說明：確保照明設(shè)施符合合同約定，便于管理和維護。3.租賃費用支付憑證要求：提供支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已按照合同約定支付租賃費用。4.廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容審查通過的證明文件，如廣告審查備案證明等。說明：確保廣告內(nèi)容的合法性，避免因廣告內(nèi)容違規(guī)而產(chǎn)生的責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方介入行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議中應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：規(guī)范合同解除程序，保護各方合法權(quán)益。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的真實性，便于合同履行。9.第三方責任認定文件要求：提供第三方違約行為的認定文件，如鑒定報告、專家意見等。說明：明確第三方違約責任，便于追究責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租賃費用責任認定：甲方逾期支付租賃費用，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則從6日起至實際支付日止，甲方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.未按時提供照明設(shè)施責任認定：乙方未按時提供照明設(shè)施，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔修復(fù)費用。示例：若合同約定照明設(shè)施應(yīng)于每晚18:00開啟，但乙方至19:00仍未開啟，則從19:00起至實際開啟日止，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.廣告內(nèi)容違規(guī)責任認定：廣告內(nèi)容違規(guī)，乙方應(yīng)立即撤除，并承擔相應(yīng)責任。示例：若廣告內(nèi)容違反了相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)立即撤除廣告，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。4.廣告位損壞責任認定：因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。示例：若廣告位因乙方操作不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。5.不可抗力事件處理不當責任認定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，處理不當?shù)模瑧?yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，甲方未及時通知乙方，導(dǎo)致乙方無法及時采取措施，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四商場戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同費用2.廣告位租賃2.1廣告位面積2.2廣告位位置2.3廣告位使用方式2.4廣告位維護責任3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審查3.3廣告內(nèi)容更新4.廣告發(fā)布4.1廣告發(fā)布時間4.2廣告發(fā)布形式4.3廣告發(fā)布費用5.夜間照明5.1夜間照明設(shè)備5.2夜間照明時長5.3夜間照明費用6.費用結(jié)算6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1廣告內(nèi)容樣稿11.2夜間照明設(shè)備清單11.3合同簽訂及修改記錄12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達13.其他約定13.1合同附件的效力13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期第二條合同標的物2.1廣告位具體位置及面積2.2廣告位所有權(quán)歸屬2.3廣告位使用性質(zhì)第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件第四條合同費用4.1租金金額及支付方式4.2廣告發(fā)布費用及支付方式4.3夜間照明費用及支付方式4.4費用結(jié)算周期第五條廣告位租賃5.1廣告位面積及使用范圍5.2廣告位租賃期限5.3乙方對廣告位的維護責任5.4乙方對廣告位使用權(quán)的限制第六條廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容設(shè)計要求6.2廣告內(nèi)容審查流程6.3廣告內(nèi)容更新頻率6.4廣告內(nèi)容版權(quán)歸屬第七條廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布時間及頻率7.2廣告發(fā)布形式及要求7.3廣告發(fā)布費用的計算方式7.4廣告發(fā)布效果的評估標準第八條費用結(jié)算8.1費用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付租金、廣告發(fā)布費用和夜間照明費用。8.2費用支付時間：租金和廣告發(fā)布費用應(yīng)于每月的15日前支付，夜間照明費用應(yīng)于每月的20日前支付。8.3違約責任：若乙方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當期費用金額的千分之五作為違約金。第九條合同解除9.1.1甲方因廣告位所有權(quán)轉(zhuǎn)移而無法繼續(xù)履行合同；9.1.2乙方未按合同約定支付費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并移除所有廣告內(nèi)容；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的所有費用；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方未到期租金的剩余部分。第十條違約責任10.1.1甲方未按合同約定提供廣告位的；10.1.2乙方未按合同約定支付費用的；10.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償損失；10.2.3恢復(fù)原狀。10.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的百分之二十。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；11.2.2當?shù)刂俨梦瘑T會。11.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進行審理。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.3.1乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并移除所有廣告內(nèi)容；12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的所有費用；12.3.3甲方應(yīng)退還乙方未到期租金的剩余部分。第十三條合同附件13.1廣告內(nèi)容樣稿：乙方應(yīng)提交廣告內(nèi)容樣稿供甲方審核。13.2夜間照明設(shè)備清單：甲方應(yīng)提供夜間照明設(shè)備清單。13.3合同簽訂及修改記錄：雙方應(yīng)妥善保存合同簽訂及修改的書面記錄。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點：合同簽署地點為甲方所在地。14.3合同簽署人：甲方代表（簽字或蓋章）、乙方代表（簽字或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同關(guān)系的獨立第三方。1.2.1中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方；1.2.2技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方；1.2.3評估機構(gòu)：對廣告位或廣告內(nèi)容進行評估的第三方；1.2.4照明設(shè)備供應(yīng)商：為甲方提供照明設(shè)備的第三方。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；2.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；3.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償責任不得超過其收取的費用總額；4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，其賠償責任不受前款規(guī)定的限制；4.3第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.2第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)；5.3第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方或第三方自行承擔；6.2若第三方介入費用由甲方或乙方承擔，雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費用承擔方式。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲方、乙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即退出本合同關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定；8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同關(guān)系。第九條第三方介入的保密9.1甲方、乙方和第三方對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)；9.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于各方；10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同有沖突的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容樣稿詳細要求：提供廣告內(nèi)容的設(shè)計圖稿、文字內(nèi)容、圖片素材等，確保內(nèi)容符合甲方規(guī)定的標準和法規(guī)要求。附件說明：廣告內(nèi)容樣稿需在合同簽訂前提交甲方審核，審核通過后方可進行廣告發(fā)布。2.夜間照明設(shè)備清單詳細要求：列出所有夜間照明設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：夜間照明設(shè)備清單需在合同簽訂前提交甲方審核，確保照明設(shè)備的配置符合合同要求。3.合同簽訂及修改記錄詳細要求：記錄合同簽訂的時間、地點、參與人員、合同主要條款等內(nèi)容。附件說明：合同簽訂及修改記錄需在合同簽訂和修改后及時更新，作為合同履行情況的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限、責任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議需在第三方介入前簽訂，作為本合同的補充協(xié)議。5.費用支付憑證詳細要求：提供所有費用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說明：費用支付憑證需在支付費用后及時提供，作為費用支付的證明。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議需在發(fā)生爭議前簽訂，以保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金、廣告發(fā)布費用和夜間照明費用。1.2甲方未按合同約定提供廣告位或夜間照明設(shè)備。1.3乙方未按合同約定發(fā)布廣告內(nèi)容。1.4第三方未按合同約定履行其職責。2.責任認定標準：2.1乙方未支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當期費用金額的千分之五作為違約金。2.2甲方未提供廣告位或夜間照明設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.3乙方未發(fā)布廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.4第三方未履行職責的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。3.2甲方未提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法發(fā)布廣告，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的廣告損失。3.3乙方發(fā)布廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4第三方未按時提供照明設(shè)備，導(dǎo)致夜間照明效果不佳，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四商場戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結(jié)構(gòu)2.4廣告位使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3禁止事項7.維護與保養(yǎng)7.1廣告位維護7.2照明設(shè)施維護7.3緊急維修處理8.夜間照明協(xié)議8.1照明設(shè)備8.2照明時間8.3照明維護8.4照明費用9.廣告內(nèi)容與發(fā)布9.1廣告內(nèi)容要求9.2廣告發(fā)布程序9.3廣告內(nèi)容審核9.4廣告內(nèi)容變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場乙方：廣告公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于商場戶外主入口右側(cè)，距離地面高度5米。2.2廣告位面積廣告位面積為10平方米。2.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位為LED全彩顯示屏，可顯示動態(tài)圖像和文字。2.4廣告位使用權(quán)乙方擁有廣告位的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10萬元。4.2支付期限租金分兩次支付，首次支付時間為合同簽訂后7個工作日內(nèi)，第二次支付時間為2024年6月30日前。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：銀行，賬號：05，開戶名：商場4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為國家相關(guān)政策和市場行情。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行調(diào)整。6.使用條件與限制6.1使用范圍乙方僅限于在廣告位上發(fā)布合法廣告，不得用于其他用途。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假廣告。6.3禁止事項（1）違反國家法律法規(guī)的廣告；（2）損害他人合法權(quán)益的廣告；（3）含有歧視性、侮辱性、誹謗性等不良信息的廣告；（4）未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容的；（5）其他違反合同約定的事項。8.夜間照明協(xié)議8.1照明設(shè)備甲方負責提供夜間照明設(shè)備，包括但不限于LED照明燈、控制系統(tǒng)等。8.2照明時間夜間照明時間為每日日落至次日凌晨6點。8.3照明維護甲方應(yīng)保證照明設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修。8.4照明費用夜間照明費用包含在租金內(nèi)，乙方無需額外支付。9.廣告內(nèi)容與發(fā)布9.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、準確，不得含有虛假信息。9.2廣告發(fā)布程序乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。9.3廣告內(nèi)容審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后3個工作日內(nèi)完成審核。9.4廣告內(nèi)容變更如需變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照合同約定使用廣告位；（3）乙方發(fā)布違法廣告；（4）甲方未按時提供照明設(shè)備或未保證照明設(shè)備正常運行。10.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%；（2）乙方未按照合同約定使用廣告位，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失；（3）乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應(yīng)法律責任；（4）甲方未按時提供照明設(shè)備或未保證照明設(shè)備正常運行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。10.3違約賠償雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。11.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議。12.3爭議解決程序根據(jù)雙方選擇的爭議解決方式，按照相應(yīng)的程序進行。13.其他約定事項13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）廣告位平面圖；（2）照明設(shè)備清單；（3）廣告內(nèi)容樣本。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入形式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；2.擔保方：提供擔保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.評估機構(gòu)：對廣告位、照明設(shè)備等進行評估；4.爭議解決機構(gòu)：在發(fā)生爭議時提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方在合同中的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。16.3第三方在合同中的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確。1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因過