二零二五年度棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目政策依據(jù)2.3項(xiàng)目審批情況2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2.5項(xiàng)目資金來(lái)源2.6項(xiàng)目實(shí)施主體第三章安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房類型3.3安置房面積3.4安置房配套設(shè)施3.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.6安置房交付時(shí)間第四章安置房購(gòu)買價(jià)格4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格確定方式4.2購(gòu)房?jī)r(jià)格構(gòu)成4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4購(gòu)房款支付方式4.5購(gòu)房款支付時(shí)間4.6逾期付款責(zé)任第五章政策性補(bǔ)貼5.1補(bǔ)貼政策依據(jù)5.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)貼申請(qǐng)程序5.4補(bǔ)貼資金支付5.5補(bǔ)貼資金使用要求第六章合同履行6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任6.5履行變更6.6履行終止第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同解釋12.4合同份數(shù)12.5合同簽署12.6其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方：_______（棚戶區(qū)改造實(shí)施主體）1.5.2乙方：_______（安置房購(gòu)買人）1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正或采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述：_______（項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)要描述）2.2項(xiàng)目政策依據(jù)：《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》等政策文件。2.3項(xiàng)目審批情況：_______（項(xiàng)目審批部門及批準(zhǔn)文號(hào)）2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：_______（項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工及竣工時(shí)間）2.5項(xiàng)目資金來(lái)源：_______（資金來(lái)源及金額）2.6項(xiàng)目實(shí)施主體：_______（項(xiàng)目實(shí)施單位名稱）第三章安置房基本情況3.1安置房位置：_______（安置房具體地址）3.2安置房類型：_______（安置房建筑類型，如多層住宅、高層住宅等）3.3安置房面積：_______（安置房建筑面積）3.4安置房配套設(shè)施：_______（水、電、暖、氣、通訊等配套設(shè)施情況）3.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)房、使用權(quán)房等）3.6安置房交付時(shí)間：_______（安置房交付使用日期）第四章安置房購(gòu)買價(jià)格4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格確定方式：_______（購(gòu)房?jī)r(jià)格確定依據(jù)及方法）4.2購(gòu)房?jī)r(jià)格構(gòu)成：_______（購(gòu)房?jī)r(jià)格組成部分，如土地成本、建設(shè)成本等）4.3購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______（購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整的條件及方式）4.4購(gòu)房款支付方式：_______（購(gòu)房款支付方式，如分期付款、一次性付款等）4.5購(gòu)房款支付時(shí)間：_______（購(gòu)房款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）4.6逾期付款責(zé)任：_______（逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)）第五章政策性補(bǔ)貼5.1補(bǔ)貼政策依據(jù)：《關(guān)于棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)房補(bǔ)貼的實(shí)施意見》等政策文件。5.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：_______（補(bǔ)貼金額及補(bǔ)貼條件）5.3補(bǔ)貼申請(qǐng)程序：_______（補(bǔ)貼申請(qǐng)的具體流程）5.4補(bǔ)貼資金支付：_______（補(bǔ)貼資金支付方式及時(shí)間）5.5補(bǔ)貼資金使用要求：_______（補(bǔ)貼資金使用的規(guī)定及限制）第六章合同履行6.1合同履行期限：_______（合同約定的履行期限）6.2履行地點(diǎn)：_______（合同約定的履行地點(diǎn)）6.3履行方式：_______（合同約定的履行方式）6.4履行責(zé)任：_______（雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任）6.5履行變更：_______（合同履行過(guò)程中的變更程序及條件）6.6履行終止：_______（合同履行過(guò)程中的終止條件及程序）第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______（爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)或人員）7.3爭(zhēng)議解決程序：_______（爭(zhēng)議解決的具體程序）7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______（爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式）第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付安置房，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)仍未交付的；8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)仍未支付的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；8.4合同解除后的處理8.4.1乙方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款退還甲方；8.4.2甲方應(yīng)將已交付的安置房退還乙方；8.4.3雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的履行期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3合同因其他原因終止；9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；9.3合同終止通知9.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；9.4合同終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定交付安置房的；10.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的；10.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；10.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為及造成的損失確定；10.4違約賠償程序10.4.1違約賠償?shù)恼?qǐng)求應(yīng)以書面形式提出；10.4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1項(xiàng)目審批文件11.1.2安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖11.1.3安置房配套設(shè)施清單11.1.4購(gòu)房?jī)r(jià)格及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)11.1.5其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同的有效組成部分。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：_______12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.4合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.5合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同履行13.1合同履行期限：_______13.2履行地點(diǎn)：_______13.3履行方式：_______13.4履行責(zé)任：_______13.5履行變更：_______13.6履行終止：_______第十四章合同解除14.1合同解除條件：同第八章14.2合同解除程序：同第八章14.3合同解除通知：同第八章14.4合同解除后的處理：同第八章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方應(yīng)確保安置房項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策要求，并取得必要的審批文件。1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成安置房的建設(shè)和交付工作。1.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安置房的質(zhì)量保證，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2甲方權(quán)利條款1.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，確保乙方符合購(gòu)房條件。1.2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)安置房的設(shè)計(jì)、面積、配套設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并確?？铐?xiàng)來(lái)源合法。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行購(gòu)房資格審核，提供必要的證明材料。2.1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間入住安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2乙方權(quán)利條款2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付符合要求的安置房。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)安置房的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格部分要求甲方進(jìn)行整改。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)安置房的設(shè)計(jì)、面積、配套設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。3.2.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)義務(wù)條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管甲乙雙方的交易資料，確保信息安全。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告交易進(jìn)度和情況。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方交易秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.3中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目審批文件2.安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖3.安置房配套設(shè)施清單4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件清單6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.乙方身份證明材料8.甲方項(xiàng)目資金證明9.交易稅費(fèi)繳納憑證10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付安置房：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付安置房，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付。安置房質(zhì)量不合格：交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未能提供政策性補(bǔ)貼：甲方未能按照合同約定提供政策性補(bǔ)貼。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付購(gòu)房款：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。購(gòu)房資格不符合要求：乙方在購(gòu)房資格審核過(guò)程中提供虛假信息。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：乙方未按合同約定使用安置房。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付安置房。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)交付安置房；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付購(gòu)房款；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：安置房質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；如甲方未整改或整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買。2.安置房質(zhì)量驗(yàn)收。3.政策性補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同解除及違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二五年度棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概況2.1改造區(qū)域2.2改造范圍2.3改造期限3.安置房購(gòu)買條件3.1購(gòu)房資格3.2購(gòu)房人數(shù)3.3購(gòu)房面積4.安置房?jī)r(jià)格及付款方式4.1安置房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)證辦理7.房屋配套設(shè)施及使用7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施維修責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：安置房明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)乙方：市區(qū)街道社區(qū)居民1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)乙方地址：市區(qū)街道社區(qū)小區(qū)棟室1.3合同雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概況2.1改造區(qū)域市區(qū)街道社區(qū)2.2改造范圍包括社區(qū)內(nèi)所有危舊房屋、棚戶區(qū)房屋2.3改造期限自2005年1月1日起至2007年12月31日止3.安置房購(gòu)買條件3.1購(gòu)房資格乙方必須為社區(qū)戶籍居民，且符合棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買條件3.2購(gòu)房人數(shù)每戶居民限購(gòu)一套安置房3.3購(gòu)房面積安置房建筑面積不超過(guò)100平方米4.安置房?jī)r(jià)格及付款方式4.1安置房?jī)r(jià)格安置房?jī)r(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元4.2付款方式乙方應(yīng)分三次付款，首次付款為合同簽訂后30日內(nèi)支付總價(jià)的30%，第二次付款為房屋交付前支付總價(jià)的40%，第三次付款為房屋交付后支付總價(jià)的30%4.3付款時(shí)間首次付款：2005年X月X日第二次付款：2006年X月X日第三次付款：2007年X月X日5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間安置房交付時(shí)間為2007年12月31日前5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求5.3驗(yàn)收程序乙方在收到安置房后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以修復(fù)6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證辦理甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.房屋配套設(shè)施及使用7.1配套設(shè)施清單安置房配套設(shè)施包括：水、電、暖、氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等7.2配套設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守相關(guān)配套設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用，不得損壞7.3配套設(shè)施維修責(zé)任配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2房屋的非承重部分、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用8.2.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。8.2.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3維修程序8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)安排維修。8.3.3維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)提出。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。9.2.2違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。9.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，乙方按照約定支付首期款項(xiàng)。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1附件一：安置房明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期2005年X月X日13.2合同生效日期2005年X月X日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由合作協(xié)議約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額，最高不超過(guò)合同總價(jià)的5%。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式由合作協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。16.3第三方介入后，如本合同條款與合作協(xié)議條款有沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入時(shí)的保密條款19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息，以及每套安置房的價(jià)格和付款方式。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括每次付款的金額、日期、收款人信息等，作為付款的正式憑證。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證，證明乙方對(duì)安置房的所有權(quán)。4.附件四：改造項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：展示改造區(qū)域的整體規(guī)劃，包括安置房的位置、周邊環(huán)境等。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付安置房，每延遲一日應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2007年12月31日前交付安置房，實(shí)際交付時(shí)間為2008年1月5日，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)0.15%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2005年X月X日支付合同總價(jià)30%的款項(xiàng)，實(shí)際支付時(shí)間為2005年X月15日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)0.1%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，每延遲一日應(yīng)向甲乙雙方支付協(xié)議約定金額的0.1%的違約金。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于2006年X月X日完成評(píng)估工作，實(shí)際完成時(shí)間為2006年X月20日，第三方應(yīng)支付甲乙雙方協(xié)議約定金額的0.1%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：甲方在履行合同過(guò)程中泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二五年度棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為改善棚戶區(qū)居民生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)棚戶區(qū)改造的政策規(guī)定，甲方?jīng)Q定對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造。乙方自愿購(gòu)買甲方提供的安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在棚戶區(qū)改造安置房購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.棚戶區(qū)：指城市中集中連片、基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住環(huán)境差、安全隱患突出的居住區(qū)域。2.安置房：指由政府投資建設(shè)，用于安置棚戶區(qū)居民的住房。3.產(chǎn)權(quán)證：指由政府頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法律憑證。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購(gòu)買：指乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，取得甲方安置房的產(chǎn)權(quán)。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的安置房。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方按照合同約定向乙方提供安置房。3.雙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)：根據(jù)甲方提供的安置房評(píng)估價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.首付款：購(gòu)房款的30%，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：購(gòu)房款的70%，在房屋交付使用前支付完畢。4.交易稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.現(xiàn)金支付：在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方以現(xiàn)金形式支付。3.第三方支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過(guò)第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：房屋交付使用前支付完畢。3.交易稅費(fèi)：在辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。2.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)來(lái)源合法。3.雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日購(gòu)房款總額的____%。2.乙方在合同約定的期限內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，直至違約行為消除。2.賠償方式：甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行情況。2.甲方提供的安置房相關(guān)信息。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。3.政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行中斷。3.因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.乙方未支付購(gòu)房款。3.甲方未交付房屋。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)安置房的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押安置房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)安置房進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修、改造工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致之處，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成與任何其他合同的關(guān)聯(lián)或依賴。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件：1.安置房相關(guān)資料2.修改或補(bǔ)充的書面文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.安置房相關(guān)資料2.修改或補(bǔ)充的書面文件3.其他相關(guān)文件，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付房屋：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定確認(rèn)，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約。未辦理產(chǎn)權(quán)證：