荒坡地租賃合同

荒坡地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為荒坡地的所有權(quán)人，具有出租荒坡地的合法權(quán)益。1.1.2乙方為承租方，愿意按照本合同約定租賃甲方荒坡地。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，保證雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第二章租賃物2.1租賃物描述2.1.1甲方出租的荒坡地位于__________，面積共計__________平方米。2.1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括土地性質(zhì)、地形地貌、植被狀況等）。2.2租賃用途乙方租賃該荒坡地用于__________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)等）。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2租金支付方式：__________（一次性支付、分期支付等）。3.2.3租金支付時間：__________。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方應保證租賃物的合法權(quán)益，不得存在權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應按照約定將租賃物交付給乙方使用。4.1.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。4.2.2乙方應按照約定支付租金。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得破壞土地資源，保證租賃期滿后恢復原狀。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未能按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.1.2甲方違反本合同約定的其他事項，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。5.2.2乙方違反本合同約定的其他事項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第六章租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護等法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.1.2乙方應采取合理措施，保護租賃物的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途或者破壞土地結(jié)構(gòu)。6.2維護責任6.2.1乙方負責租賃物日常使用過程中的維護保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行改造或建設(shè)，應事先征得甲方同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七章租賃物的保險7.1保險責任7.1.1乙方應按甲方的要求，對租賃物進行必要的保險，保險費用由乙方承擔。7.1.2乙方應將保險單副本提交給甲方備案，并保證保險期間覆蓋整個租賃期限。7.2保險賠償7.2.1若租賃物因保險遭受損失，乙方應及時通知甲方和保險公司，并按照保險合同約定辦理賠償事宜。7.2.2保險賠償不足以彌補損失部分，乙方應自行承擔。第八章租賃物的交接8.1交付8.1.1甲方應在合同生效后__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用，交付時應保證租賃物符合合同約定的條件。8.1.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署交接確認書。8.2歸還8.2.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物按照交付時的狀態(tài)歸還甲方。8.2.2若乙方未按約定歸還租賃物或歸還時租賃物不符合交付時的狀態(tài)，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。9.2解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2若一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十一章違約賠償11.1賠償范圍11.1.1若甲方違反本合同導致乙方損失，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.1.2若乙方違反本合同導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.2賠償方式11.2.1雙方應在爭議解決后__________日內(nèi)，按照賠償范圍和方式確定賠償金額，并履行賠償義務。11.2.2賠償金額的計算應以書面形式明確，并由雙方簽署確認。第十二章不可抗力12.1定義不可抗力指因自然災害、行為、社會事件等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。12.2法律后果12.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供不可抗力的證明。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承本合同對甲乙雙方的繼承人、受遺贈人及合法受讓人具有法律約束力。13.2轉(zhuǎn)讓13.2.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應提前__________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。13.2.2乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十四章附則14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章簽字15.1甲方簽字（甲方蓋章）____________________________（甲方簽字）____________________________日期：____