酒店經(jīng)營租賃合同范本

酒店經(jīng)營租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進行經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于酒店的建筑物、附屬設施、設備、家具、裝飾物品等，具體以雙方簽訂的《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的______日前支付當季度租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4甲方收到租金后，應向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接清單》。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應按照酒店的用途合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應保證租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。

6.4乙方應定期對租賃物進行檢查和維修，確保其正常運行。

第七條租賃物的修繕

7.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為酒店經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第九條甲方的權(quán)利和義務

9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

9.2甲方應保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負責處理與租賃物所有權(quán)相關(guān)的糾紛。

9.3甲方應協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各種證照和手續(xù)。

9.4甲方應保證租賃物符合酒店經(jīng)營的要求，并在交付時提供相應的證明文件。

第十條乙方的權(quán)利和義務

10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行酒店經(jīng)營。

10.2乙方應按照合同約定支付租金和押金。

10.3乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

10.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

10.5乙方應按時支付水電費、物業(yè)管理費等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用。

第十一條合同的變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)仍未改正的；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

11.3合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，協(xié)商處理租賃物的返還、租金的結(jié)算等事宜。

第十二條違約責任

12.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額每日______%的標準向甲方支付違約金。

12.2甲方逾期交付租賃物的，應按照未交付天數(shù)每日租金______%的標準向乙方支付違約金。

12.3一方違反合同其他約定的，應賠償另一方因此遭受的損失。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

13.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

14.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法