2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”是指本份《2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》。1.1.2“園區(qū)”是指位于__________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.3“甲方”是指負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的單位。1.1.4“乙方”是指負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的單位。1.2合作目的1.2.1雙方本著互利共贏的原則，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.2.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。第二章項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.1.1本項(xiàng)目為產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目，主要包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)用房及配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付等工作。2.1.3乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1本項(xiàng)目涵蓋園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)用房及配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.2.2本項(xiàng)目合作期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三章合作原則3.1誠(chéng)信原則3.1.1雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。3.1.2雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2共同發(fā)展原則3.2.1雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)園區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)效益。3.2.2雙方應(yīng)關(guān)注園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，及時(shí)調(diào)整合作策略，保證園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項(xiàng)目合規(guī)性。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方引進(jìn)企業(yè)，提供政策支持，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等工作，保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率。4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作，保證園區(qū)安全、環(huán)保、和諧。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項(xiàng)目合規(guī)性。第五章合作期限、終止與解除5.1合作期限5.1.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.1.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2終止與解除5.2.1在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。5.2.3終止或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1甲方承擔(dān)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付等相關(guān)費(fèi)用。6.1.2乙方承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、企業(yè)引進(jìn)、服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行支付。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。6.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則，保證雙方利益不受損害。第七章項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度7.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)工作。7.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理及企業(yè)引進(jìn)工作。7.2質(zhì)量控制7.2.1甲方應(yīng)保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理及企業(yè)引進(jìn)的質(zhì)量符合甲方要求。7.3變更管理7.3.1如因特殊情況需要對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，分析可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素。8.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。8.3保險(xiǎn)安排8.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)投保。8.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理及企業(yè)引進(jìn)投保。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在合作過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保密對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.1.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方擁有的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。9.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方擁有的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。第十章違約與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合作變更與終止11.1合作變更11.1.1在合作期限內(nèi)，如雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.1.2任何一方提出的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式提交，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.2合作終止11.2.1合作期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.2.2在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。11.2.3合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的__________%。12.2賠償12.2.1由于一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。12.2.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第十四章一般條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知14.2.1雙方所有的通知、請(qǐng)求、要求等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.3繼續(xù)有效本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十五章附件15.1附件清單15.1.1附件一：園區(qū)規(guī)劃方案15.1.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案15.1.3附件三：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件簽字部