創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)居間合同范本

創(chuàng)意園區(qū)房產(chǎn)居間合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______，面積為_(kāi)_____（單位：平方米），戶型為_(kāi)_____，建筑年代為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______，面積為_(kāi)_____（單位：平方米），戶型為_(kāi)_____，建筑年代為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方要求的地理位置、戶型、面積等條件。2.房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)1的價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元。房產(chǎn)2（如有）的價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)交易咨詢等服務(wù)。乙方將協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，并促成房產(chǎn)交易。乙方將按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的______%，即______元。三、交房時(shí)間與交付方式1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)交易手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)交付。2.交付方式乙方應(yīng)將房產(chǎn)交易手續(xù)及相關(guān)文件交付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)交付，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)要求乙方更正或提供新的信息。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)購(gòu)買意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的個(gè)人信息和交易條件，以便乙方能夠提供合適的服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供房產(chǎn)信息和服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易條件保密，不得泄露給第三方。六、信息真實(shí)性保證1.信息真實(shí)性乙方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和交易條件，以便乙方能夠提供合適的服務(wù)。2.信息更新乙方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性。七、服務(wù)費(fèi)用支付1.服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。剩余服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故取消交易，應(yīng)向乙方支付已收服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供準(zhǔn)確、真實(shí)的房產(chǎn)信息，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____