2025年度購(gòu)房貸款利率調(diào)整通知函合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購(gòu)房貸款利率調(diào)整通知函合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調(diào)整描述1.利率調(diào)整內(nèi)容2025年度購(gòu)房貸款利率調(diào)整如下：新利率為_(kāi)_____%（具體利率），自______年______月______日起執(zhí)行。2.利率調(diào)整依據(jù)本次利率調(diào)整依據(jù)中國(guó)人民銀行及國(guó)家金融監(jiān)管部門的相關(guān)政策規(guī)定，以及乙方自身的貸款政策和市場(chǎng)情況。二、貸款合同條款1.貸款金額甲方與乙方簽訂的購(gòu)房貸款合同中約定的貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為_(kāi)_____元。三、利率調(diào)整后的還款計(jì)劃1.新還款計(jì)劃根據(jù)新的利率，甲方新的還款計(jì)劃如下：每月還款金額為_(kāi)_____元，還款期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.利息調(diào)整新還款計(jì)劃下，甲方需支付的利息總額為_(kāi)_____元。四、其他事項(xiàng)1.通知生效本通知函自______年______月______日起生效。2.爭(zhēng)議解決甲方與乙方因本通知函產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解并要求乙方提供貸款利率調(diào)整的詳細(xì)情況。有權(quán)要求乙方按照新的利率重新計(jì)算貸款總額和還款計(jì)劃。義務(wù)：在接到利率調(diào)整通知后，按照乙方提供的新還款計(jì)劃及時(shí)調(diào)整還款方式。按照合同約定的時(shí)間支付貸款本金和利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和監(jiān)管政策調(diào)整貸款利率。有權(quán)要求甲方按照新的利率支付貸款本金和利息。義務(wù)：及時(shí)向甲方發(fā)出利率調(diào)整的通知，并告知調(diào)整后的具體利率和還款計(jì)劃。保證貸款資金的安全，確保甲方能夠按時(shí)獲得貸款。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前對(duì)貸款條件進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家相關(guān)政策和乙方內(nèi)部規(guī)定。甲方應(yīng)在收到貸款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用書面確認(rèn)或現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本通知函約定的貸款利率、期限、還款方式以及國(guó)家相關(guān)金融法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整利率等。七、付款方式與期限1.首付款在貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)放貸款。3.還款期限甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定調(diào)整利率，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本通知函的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本通知函的組成部分，具有與本通知函同等的法律效力。2.解除除本通知函約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本通知函。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本通知函，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本通知函所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本通知函義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本通知函的履行問(wèn)題，如變更通知函內(nèi)容或解除本通知函等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本通知函履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本通知函過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本通知函簽訂之日起至本通知函履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本通知函自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本通知函有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___