2025年度房屋租賃與健身房租賃服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與健身房租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、設施設備等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、健身房租賃描述1.健身房描述健身房位于______，面積為______平方米，包含設施設備______。健身房應符合國家相關標準以及甲方特定的健身要求（如設備維護、衛(wèi)生標準等）。2.健身房質量要求乙方提供的健身房應具備質量合格證明文件，如設備檢測報告、衛(wèi)生許可證等。健身房的質量應滿足甲方健身需求，包括但不限于設備完好性、衛(wèi)生狀況、環(huán)境舒適度等方面的要求。乙方保證所提供健身房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因健身房質量問題導致的健身不便或安全隱患。三、租賃數量與價格1.租賃數量房屋1：租賃面積為______平方米。房屋2（如有）：租賃面積為______平方米。健身房：租賃面積為______平方米。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/平方米/月，房屋2（如有）的單價為______元/平方米/月。健身房的單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。四、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于健身房，乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將健身房交付至甲方指定地點。2.租賃地點房屋將交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。健身房將交付至甲方位于______（詳細地址）的健身場所。五、租賃費用與支付方式1.租賃費用房屋租賃費用為______元/月，健身房租賃費用為______元/月。2.支付方式租賃費用按月支付，甲方應在每月______日前將租賃費用支付至乙方指定賬戶。六、房屋與健身房維護1.房屋維護甲方應合理使用房屋，避免因不當使用導致房屋損壞。2.健身房維護甲方應合理使用健身房設施設備，避免因不當使用導致損壞。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付______%的滯納金。若甲方因自身原因提前解除租賃合同，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋或健身房，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋或健身房存在質量問題，應承擔相應的維修責任或賠償損失。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。3.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、結算費用等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋和健身房進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋或健身房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住和健身需求調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋和健身房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供入住手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋和健身房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋或健身房空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋和健身房。對甲方提供的與房屋或健身房相關的居住和健身信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋和健身房進行自檢，確保房屋和健身房符合合同要求。甲方在收到房屋和健身房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋和健身房描述、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋或健身房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，在合同期滿或提前解除合同時無違約行為的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃合同，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房屋和健身房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或健身房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋或健身房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋或健身房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自