2025廣告場地租賃合同樣本版

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的廣告場地位于（詳細(xì)地址），占地面積平方米。1.2乙方承租甲方廣告場地，用于（租賃用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用廣告場地，不得擅自改變用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償甲方損失。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告場地的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廣告場地及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用廣告場地，自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋租賃期限。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實(shí)主體資格。2.明確租賃場地及用途，避免后期因租賃物不符而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、設(shè)施等信息，并明確乙方租賃場地的用途。3.租金及支付方式要明確，防止乙方逾期支付租金。解決辦法：合同中規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式及逾期支付的滯納金等條款。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃用途使用廣告場地，防止擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并規(guī)定違反約定時(shí)的違約責(zé)任。5.注意維修責(zé)任劃分，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。解決辦法：合同中明確甲乙雙方的維修責(zé)任及損壞賠償條款。6.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)有效期覆蓋租賃期限。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方辦理保險(xiǎn)的義務(wù)及保險(xiǎn)要求。7.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式及法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告場地的期限。4.租金：指承租方為使用廣告場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指承租方租賃廣告場地后的具體使用目的。7.維修責(zé)任：指廣告場地設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃的廣告場地及設(shè)施設(shè)備辦理的保險(xiǎn)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議如何解決。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場合：1.適用于各類廣告公司、媒體公司、活動策劃公司等租賃廣告場地使用。2.適用于商業(yè)大廈、商場、公園、廣場等場所的廣告場地租賃。3.適用于短期或長期租賃，如臨時(shí)廣告宣傳、固定廣告牌等。補(bǔ)充條款：1.場地的具體坐標(biāo)、尺寸、設(shè)施等詳細(xì)信息應(yīng)由甲方提供，并在合同中附上相關(guān)圖紙或說明。2.乙方如需對場地進(jìn)行改造或搭建臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及安全風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證場地的安全、清潔和正常使用，如有特殊情況導(dǎo)致場地不能使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.如遇政府征收、征用場地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按政府規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、身份證等主體資格證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、身份證等主體資格證明文件