2025合同模板公司經(jīng)營場所租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方出租的租賃物位于，面積為平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的損失。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.租金支付逾期問題。解決辦法：合同中明確約定逾期支付租金的滯納金比例，并按照約定執(zhí)行。3.租賃物交付及返還問題。解決辦法：雙方在合同中約定具體的交付和返還日期，并按照約定執(zhí)行。4.維修責(zé)任劃分問題。解決辦法：合同中明確約定因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5.合同變更或解除問題。解決辦法：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任問題。解決辦法：合同中明確約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在違約行為發(fā)生時(shí)按照約定執(zhí)行。7.爭議解決方式。解決辦法：合同中約定適用中華人民共和國法律，并在發(fā)生爭議時(shí)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等租賃公司經(jīng)營場所的情況。2.適用于各種類型的公司、機(jī)構(gòu)、組織租賃辦公、生產(chǎn)、倉儲等場所的情況。3.適用于租賃雙方對租賃物的使用目的、期限、租金等有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方需要明確各自權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、裝修、設(shè)施等。2.租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間。3.提前解除合同：約定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。4.附加設(shè)施：明確租賃物以外的其他設(shè)施的使用、維護(hù)和費(fèi)用承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。6.環(huán)保要求：明確租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。7.安全管理：約定租賃期間的安全管理責(zé)任和要求。8.知識產(chǎn)權(quán)：明確租賃物涉及知識