房地產(chǎn)廣告制作合同書(shū)

房地產(chǎn)廣告制作合同書(shū)通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告制作工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付廣告制作費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供廣告制作所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)性和合法性。2.乙方（受托方）乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按時(shí)支付廣告制作費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廣告制作工作。乙方應(yīng)保證廣告制作的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益。二、項(xiàng)目概述1.廣告項(xiàng)目名稱(chēng)本次房地產(chǎn)廣告項(xiàng)目的名稱(chēng)為[具體廣告項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.廣告項(xiàng)目?jī)?nèi)容該廣告項(xiàng)目的內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳海報(bào)、宣傳單頁(yè)、戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。具體的廣告內(nèi)容和形式將根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)情況進(jìn)行確定。三、廣告制作要求1.廣告設(shè)計(jì)要求廣告設(shè)計(jì)應(yīng)突出房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，具有吸引力和感染力。廣告設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方的品牌形象和市場(chǎng)定位，體現(xiàn)出高品質(zhì)和專(zhuān)業(yè)性。廣告設(shè)計(jì)應(yīng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性的內(nèi)容。2.廣告制作規(guī)格宣傳海報(bào)的尺寸為[具體尺寸]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。宣傳單頁(yè)的尺寸為[具體尺寸]，紙張厚度為[具體厚度]。戶(hù)外廣告的尺寸和形式應(yīng)根據(jù)發(fā)布地點(diǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行確定，材質(zhì)應(yīng)具有耐久性和抗風(fēng)性。網(wǎng)絡(luò)廣告的格式和尺寸應(yīng)符合相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)要求。3.廣告制作材料廣告制作所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，保證質(zhì)量安全。對(duì)于重要的廣告材料，乙方應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和合格證明。四、廣告發(fā)布要求1.發(fā)布地點(diǎn)廣告將在以下地點(diǎn)進(jìn)行發(fā)布：[具體發(fā)布地點(diǎn)1]、[具體發(fā)布地點(diǎn)2]、[具體發(fā)布地點(diǎn)3]等。發(fā)布地點(diǎn)的選擇應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)群體和市場(chǎng)需求進(jìn)行確定，以保證廣告的傳播效果。2.發(fā)布時(shí)間廣告的發(fā)布時(shí)間為[具體發(fā)布時(shí)間]，發(fā)布期限為[具體發(fā)布期限]。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的發(fā)布工作，如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)布頻率宣傳海報(bào)的發(fā)布頻率為[具體頻率]，宣傳單頁(yè)的發(fā)放頻率為[具體頻率]。戶(hù)外廣告的展示時(shí)間為每天[具體展示時(shí)間]，網(wǎng)絡(luò)廣告的推送頻率為[具體推送頻率]。五、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本次房地產(chǎn)廣告制作及發(fā)布的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等所有相關(guān)費(fèi)用，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費(fèi)用。2.付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付廣告制作費(fèi)用：合同簽訂后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。廣告設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。廣告制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。廣告發(fā)布期滿(mǎn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.發(fā)票事宜乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)與本合同的約定相符，如因發(fā)票問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常入賬或享受稅收優(yōu)惠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工作進(jìn)度安排1.策劃階段時(shí)間安排自本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成廣告策劃方案的制定，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告策劃方案后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或予以確認(rèn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交甲方審核。2.設(shè)計(jì)階段時(shí)間安排廣告策劃方案經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成廣告設(shè)計(jì)初稿的制作，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告設(shè)計(jì)初稿后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或予以確認(rèn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交甲方審核。3.制作階段時(shí)間安排廣告設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開(kāi)始進(jìn)行廣告制作。廣告制作的工期為[具體工期]個(gè)工作日，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廣告制作工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.發(fā)布階段時(shí)間安排廣告制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開(kāi)始進(jìn)行廣告發(fā)布工作。乙方應(yīng)在規(guī)定的發(fā)布時(shí)間內(nèi)，完成廣告的發(fā)布工作，并向甲方提供發(fā)布情況的報(bào)告。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成廣告制作和發(fā)布工作。乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性，如因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與本合同有關(guān)的信息。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方為甲方設(shè)計(jì)、制作的廣告作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將為甲方設(shè)計(jì)、制作的廣告作品用于其他用途或向第三方轉(zhuǎn)讓。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自使用或修改乙方設(shè)計(jì)、制作的廣告作品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金[具體金額]元。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成廣告制作和發(fā)布工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方設(shè)計(jì)、制作的廣告作品侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲方支付違約金[具體金額]元。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的通知如一方因不可抗力事件不能履行本合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生情況、對(duì)本合同履行的影響以及預(yù)計(jì)消除影響的時(shí)間。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成廣告制作和發(fā)布工作，乙方應(yīng)在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)工作，并在合理的時(shí)間內(nèi)完成廣告制作和發(fā)布工作。但乙方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的逾期違約責(zé)任。十一、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改相關(guān)條款。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成廣告制作和發(fā)布工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式發(fā)送至對(duì)方的地址。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收的時(shí)間為準(zhǔn)。如一方變更通知的送達(dá)地址，應(yīng)在變更前[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件1.附件一：廣告制作詳細(xì)要求詳細(xì)描述廣告的創(chuàng)意、表現(xiàn)形式、色彩搭配、文字內(nèi)容等方面的要求。包括對(duì)不同廣告形式（如海報(bào)、宣傳單頁(yè)、戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等）的具體制作要求。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)清單列出廣告制作及發(fā)布的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、材料費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等。注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和金額。3.附件三：工作進(jìn)度時(shí)間表制定廣告策劃、設(shè)計(jì)、制