建筑物清潔合同

建筑物清潔合同合同編號：__________一、合同雙方1.1甲方（委托方）信息甲方為[甲方公司名稱]，法定代表人[具體姓名]，地址為[公司地址]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，是擁有[具體建筑物名稱]所有權(quán)或合法使用權(quán)的一方，有權(quán)就該建筑物的清潔服務(wù)進(jìn)行委托。1.2乙方（受托方）信息乙方為[乙方公司名稱]，法定代表人[具體姓名]，地址為[公司地址]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，是具備專業(yè)清潔服務(wù)能力和資質(zhì)的企業(yè)，能夠按照本合同約定提供清潔服務(wù)。二、清潔服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1建筑物基本信息該建筑物位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，共[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]，包含但不限于辦公區(qū)域、公共走廊、樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、會(huì)議室等功能區(qū)域。2.2清潔區(qū)域界定（1）辦公區(qū)域包括各個(gè)辦公室內(nèi)部的地面、桌面、辦公家具表面等的清潔，但不包括辦公設(shè)備內(nèi)部清潔。（2）公共走廊涵蓋從墻壁到墻壁之間的全部地面、墻壁表面、天花板角落等。（3）樓梯間包含樓梯踏步、扶手、墻面等。（4）電梯間包括轎廂內(nèi)部四壁、地面、電梯門及按鈕周邊等。（5）衛(wèi)生間則是整個(gè)衛(wèi)生間內(nèi)部空間，包括便池、洗手盆、水龍頭、鏡子、地面、墻面、隔斷等設(shè)施的清潔消毒。（6）會(huì)議室包含會(huì)議桌椅、地面、投影儀屏幕周圍等區(qū)域。2.3具體清潔服務(wù)項(xiàng)目（1）日常清潔：每天對所有清潔區(qū)域進(jìn)行清掃，包括清除垃圾、灰塵擦拭等。（2）定期深度清潔：每周對辦公區(qū)域的地毯進(jìn)行深度清潔，每月對衛(wèi)生間進(jìn)行全面消毒清潔，每季度對公共區(qū)域的墻面進(jìn)行清洗等。（3）特殊清潔：在遇到傳染病流行期間，增加對公共區(qū)域的消毒頻次；若建筑物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)后，及時(shí)對活動(dòng)場地進(jìn)行全面清潔等。三、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1通用清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔：地面應(yīng)無明顯灰塵、污漬、雜物，保持光潔。使用合適的清潔工具和清潔劑，如瓷磚地面使用中性清潔劑擦拭，木地板采用專用木地板清潔劑等。（2）表面清潔：辦公家具、樓梯扶手等表面無灰塵、手印，用干凈的抹布擦拭后無污漬殘留。（3）垃圾清理：及時(shí)清理各個(gè)區(qū)域的垃圾，垃圾桶內(nèi)垃圾不得超過容量的三分之二，垃圾清理后垃圾桶應(yīng)清洗干凈并套上新的垃圾袋。3.2特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）衛(wèi)生間清潔：便池?zé)o異味、無污漬，洗手盆和水龍頭光亮無垢，鏡子無水印，地面干燥無積水，消毒達(dá)到衛(wèi)生部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）電梯間清潔：轎廂內(nèi)無異味，電梯按鈕消毒符合防疫要求，四壁無劃痕和污漬。四、服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本清潔服務(wù)自[具體開始日期]開始。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間至[具體結(jié)束日期]結(jié)束。若雙方需延長或提前終止服務(wù)期限，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于清潔人員的工資、清潔設(shè)備和材料的費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有與提供清潔服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。5.2費(fèi)用金額本合同清潔服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[大寫金額寫法]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何市場價(jià)格波動(dòng)或清潔難度變化而調(diào)整，除非雙方書面另行約定。5.3支付方式與時(shí)間（1）甲方將按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：采用[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付。（2）支付時(shí)間：甲方在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在服務(wù)進(jìn)行到中期（具體日期為[日期]），經(jīng)雙方確認(rèn)清潔服務(wù)質(zhì)量符合要求后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在服務(wù)期滿且驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。②有權(quán)要求乙方對不合格的清潔服務(wù)進(jìn)行整改，若乙方在合理期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或解除本合同。③有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對清潔服務(wù)范圍和內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)①為乙方提供必要的工作便利條件，如提供清潔用水、用電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。③協(xié)助乙方與建筑物內(nèi)的其他使用者或相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證清潔工作順利進(jìn)行。④對乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。②在甲方未按照本合同約定提供必要工作條件或支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③有權(quán)根據(jù)清潔服務(wù)的實(shí)際需要，合理安排清潔人員的工作時(shí)間和工作任務(wù)，但應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。（2）義務(wù)①按照本合同約定的清潔服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、高質(zhì)量地完成清潔服務(wù)工作。②負(fù)責(zé)對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，保證清潔人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和本合同的要求，不得從事與清潔服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。③自行承擔(dān)清潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用，以及清潔設(shè)備和材料的采購、維護(hù)、更新等費(fèi)用。④在清潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志等，避免發(fā)生安全。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。⑤對甲方提供的與清潔服務(wù)相關(guān)的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。⑥定期向甲方報(bào)告清潔服務(wù)工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。七、清潔設(shè)備與材料7.1甲方提供設(shè)備與材料（1）若甲方有特殊要求且同意提供部分清潔設(shè)備與材料時(shí)，應(yīng)在清潔服務(wù)開始前[X]天提供給乙方，并保證設(shè)備和材料的完好性和可用性。（2）甲方提供的設(shè)備包括但不限于大型清潔設(shè)備（如高壓水槍等），材料包括但不限于特殊清潔劑（如某些昂貴的環(huán)保型清潔劑等）。乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的設(shè)備與材料，不得故意損壞或挪作他用。若因乙方原因造成設(shè)備和材料損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。7.2乙方自備設(shè)備與材料（1）乙方應(yīng)自備日常清潔所需的基本設(shè)備和材料，如掃帚、抹布、水桶、普通清潔劑等。（2）乙方自備的清潔設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，且應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在清潔服務(wù)開始前向甲方提供自備設(shè)備和材料的清單，以便甲方進(jìn)行備案。八、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)要求（1）乙方應(yīng)為其清潔人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同的服務(wù)期限。在清潔服務(wù)過程中，若清潔人員發(fā)生意外傷害，由乙方負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)理賠范圍之外的全部費(fèi)用。（2）乙方可根據(jù)自身情況，考慮購買與清潔服務(wù)相關(guān)的其他保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以應(yīng)對可能發(fā)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)界定（1）在清潔服務(wù)過程中，因乙方原因造成的建筑物及其附屬設(shè)施損壞、人員傷亡等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（2）若因甲方提供的設(shè)備和材料本身存在質(zhì)量問題或甲方的指示錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）造成的清潔服務(wù)中斷或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互相免除違約責(zé)任。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金，若多次出現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗?wù)費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。（4）若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（