居間合同協(xié)議書范文

居間合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的甲方為實(shí)現(xiàn)[具體事務(wù)，如獲取特定商業(yè)合作機(jī)會(huì)、購買特定房產(chǎn)等]之目的，特委托乙方提供居間服務(wù)。乙方憑借自身資源、信息及專業(yè)能力，為甲方提供與第三方建立聯(lián)系、促成交易或合作等相關(guān)的居間服務(wù)。本合同旨在明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同定義與解釋（1）“居間服務(wù)”：指乙方為甲方提供的包括但不限于信息收集、篩選、傳遞，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，直至促成甲方與第三方達(dá)成協(xié)議或完成交易等服務(wù)。（2）“第三方”：指與甲方有潛在合作或交易關(guān)系，且乙方為促成甲方與之建立聯(lián)系、達(dá)成協(xié)議或完成交易而提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容（1）甲方委托乙方就[具體事務(wù)詳細(xì)說明，如涉及特定行業(yè)、特定項(xiàng)目、特定地區(qū)等的合作或交易機(jī)會(huì)]進(jìn)行居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，尋找、篩選符合條件的第三方，并向甲方提供第三方的基本信息、業(yè)務(wù)情況等相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行初步接觸、溝通，安排會(huì)面、洽談等活動(dòng)，積極推動(dòng)雙方達(dá)成合作意向或交易協(xié)議。2.2委托權(quán)限（1）乙方有權(quán)以甲方名義與第三方進(jìn)行與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息溝通、資料傳遞等活動(dòng)，但在未經(jīng)甲方書面授權(quán)的情況下，不得代表甲方作出任何實(shí)質(zhì)性承諾或簽訂任何協(xié)議。（2）乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展居間服務(wù)工作，如遇特殊情況需超出授權(quán)范圍行事，應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、居間服務(wù)范圍3.1服務(wù)內(nèi)容界定（1）乙方應(yīng)積極收集與委托事項(xiàng)相關(guān)的市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等資料，及時(shí)向甲方提供分析報(bào)告，以便甲方做出決策。（2）在甲方與第三方洽談過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)、斡旋服務(wù)，解答雙方可能存在的疑問，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的分歧。（3）若甲方與第三方達(dá)成合作意向或交易協(xié)議后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件支持。3.2除外服務(wù)事項(xiàng)（1）乙方不負(fù)責(zé)對(duì)第三方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，甲方應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（2）乙方不承擔(dān)甲方與第三方之間因履行協(xié)議而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任或其他風(fēng)險(xiǎn)，除非該責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)是由于乙方故意或重大過失行為所導(dǎo)致。四、居間期限4.1起始日期本合同的居間服務(wù)期限自[具體起始日期]起開始計(jì)算。4.2終止日期（1）若乙方在[具體期限或事件，如自起始日期起6個(gè)月內(nèi)或在甲方與第三方達(dá)成合作意向并簽訂意向書時(shí)]成功促成甲方與第三方達(dá)成合作意向或交易協(xié)議，則本合同的居間服務(wù)期限終止。（2）若在[具體期限，如自起始日期起12個(gè)月]屆滿后，乙方仍未促成甲方與第三方達(dá)成任何合作意向或交易協(xié)議，則本合同的居間服務(wù)期限自動(dòng)終止。五、雙方的權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。②甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的第三方信息、服務(wù)方案等進(jìn)行審查、評(píng)估，并提出意見和建議。③若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)向乙方提供開展居間服務(wù)所需的必要信息、資料，保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。②甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，按照乙方的安排與第三方進(jìn)行溝通、洽談等活動(dòng)。③甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2居間人權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間報(bào)酬。②乙方有權(quán)要求甲方提供開展居間服務(wù)所需的信息、資料，并要求甲方積極配合服務(wù)工作。③若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，積極、勤勉地開展居間服務(wù)工作，努力促成甲方與第三方達(dá)成合作意向或交易協(xié)議。②乙方應(yīng)嚴(yán)格保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，不得向任何第三方泄露。③乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供第三方的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。六、居間報(bào)酬6.1報(bào)酬金額（1）若乙方成功促成甲方與第三方達(dá)成合作意向或交易協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為[具體報(bào)酬金額或報(bào)酬計(jì)算方式，如按照交易金額的一定比例（X%）計(jì)算，或?yàn)楣潭ń痤~X元]。（2）在特殊情況下，如乙方為促成交易付出了額外的努力、成本或承擔(dān)了特殊風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間報(bào)酬金額進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2報(bào)酬支付方式（1）甲方應(yīng)在[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付居間報(bào)酬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報(bào)酬前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。6.3報(bào)酬支付時(shí)間（1）若甲方與第三方簽訂的合作意向書或交易協(xié)議中明確規(guī)定了付款方式和付款期限，則甲方應(yīng)在收到第三方按照協(xié)議支付的相應(yīng)款項(xiàng)后的[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬。（2）若甲方與第三方簽訂的合作意向書或交易協(xié)議中未明確規(guī)定付款方式和付款期限，或者第三方的付款方式為分期支付，則甲方應(yīng)在與第三方達(dá)成合作意向或交易協(xié)議后的[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的報(bào)酬金額向乙方支付[部分報(bào)酬金額，如30%]作為預(yù)付款；在甲方收到第三方支付的全部或大部分款項(xiàng)后的[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。七、費(fèi)用承擔(dān)7.1委托人費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方應(yīng)承擔(dān)與委托事項(xiàng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于因與第三方洽談、簽訂協(xié)議而產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件制作費(fèi)等。（2）若乙方在提供居間服務(wù)過程中，因甲方要求而產(chǎn)生了額外的費(fèi)用（如特殊的調(diào)查費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。7.2居間人費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方應(yīng)自行承擔(dān)開展居間服務(wù)過程中所產(chǎn)生的自身運(yùn)營成本，如辦公費(fèi)用、人員工資等。（2）若乙方因自身原因（如違反法律法規(guī)、違反合同約定等）導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，由乙方自行承擔(dān)。八、保密條款8.1保密信息范圍（1）雙方同意，保密信息包括但不限于本合同的條款內(nèi)容、雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。（2）對(duì)于乙方在提供居間服務(wù)過程中獲取的第三方的保密信息，乙方也應(yīng)按照本條款的要求進(jìn)行保密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起[具體保密年限，如5年]，在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值或已公開披露。8.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。（2）若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額或計(jì)算方式，如按照因泄露信息可能獲得的利益計(jì)算或?yàn)楣潭ń痤~X元]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的信息、資料，或者提供的信息、資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如千分之一]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付尚未支付的居間報(bào)酬、費(fèi)用以及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，擅自與乙方提供的第三方建立聯(lián)系并達(dá)成合作意向或交易協(xié)議，繞開乙方的居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額的[具體倍數(shù)，如2倍]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2居間人違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定積極、勤勉地開展居間服務(wù)工作，或者故意隱瞞、提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若乙方擅自以甲方名義與第三方簽訂協(xié)議或作出實(shí)質(zhì)性承諾，或者超越授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同的變更與解除10.1合同變更（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。10.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，如有未履行的義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若出現(xiàn)本合同約定的解除條件（如一方違約達(dá)到一定程度、不可抗力等），一方有權(quán)解除本合同。解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體工作日數(shù)，如10個(gè)工作日]內(nèi)開始，并應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，直至雙方達(dá)成一致解決方案。11.2仲裁或訴訟（1）若雙方在協(xié)商后的[具體工作日數(shù)，如30個(gè)工作日]內(nèi)未能解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或