臺球室承包協(xié)議書范本

臺球室承包協(xié)議書范本通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、協(xié)議雙方1.發(fā)包方甲方作為臺球室的所有者或合法經(jīng)營者，擁有對臺球室進行發(fā)包的權(quán)利。甲方應保證其發(fā)包行為的合法性，包括但不限于擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)、符合相關法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)包條件等。2.承包方乙方作為承包方，應具備合法的經(jīng)營資格和能力，能夠按照本協(xié)議的約定履行承包經(jīng)營臺球室的各項義務。乙方需向甲方提供必要的證明文件，以證明其具備承包經(jīng)營的能力和資格。二、承包臺球室基本情況1.臺球室名稱與地址臺球室名稱為[臺球室具體名稱]，地址位于[詳細地址]。該地址應明確到具體的門牌號或能夠準確確定臺球室位置的表述。2.臺球室設施設備臺球室現(xiàn)有設施設備包括但不限于[詳細列出臺球桌的數(shù)量、品牌、型號，球桿的數(shù)量、種類，燈光設備、空調(diào)設備等的情況]。甲方應保證在承包起始日期將上述設施設備以正?？墒褂玫臓顟B(tài)交付給乙方。三、承包范圍與期限1.承包范圍乙方承包的范圍包括臺球室的整體經(jīng)營管理，涵蓋場地的使用、設施設備的運營、開展臺球相關的經(jīng)營活動（如臺球培訓、臺球賽事組織等，但需遵守相關法律法規(guī)和場地條件限制），以及在臺球室范圍內(nèi)進行合理的營銷宣傳活動。2.承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方應提前[具體提前期限]就續(xù)約或終止事宜進行協(xié)商。四、承包費用及支付方式1.承包費用金額承包費用為每年[具體金額]元。該金額為雙方經(jīng)過充分協(xié)商，綜合考慮臺球室的地理位置、設施設備狀況、市場行情等因素確定的合理價格。2.支付方式乙方應按照以下方式支付承包費用：[詳細說明支付的周期，如每月、每季度或每年支付一次，支付的具體日期，以及支付的途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在規(guī)定的支付日期前將承包費用足額支付到甲方指定的賬戶。3.費用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇以下情況，承包費用可進行調(diào)整：（1）相關政策調(diào)整導致經(jīng)營成本顯著增加或減少（如稅收政策、場地租賃政策等），雙方應根據(jù)政策調(diào)整對經(jīng)營成本的影響程度協(xié)商調(diào)整承包費用；（2）市場行情發(fā)生重大變化，如周邊類似臺球室的租金水平或經(jīng)營收入水平發(fā)生較大幅度的波動（波動幅度超過[具體百分比]），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對承包費用進行適當調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取承包費用；②甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方在合法合規(guī)的框架內(nèi)經(jīng)營，不損害甲方的利益和聲譽；③在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應的措施，如解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。（2）義務①甲方應按照本協(xié)議的約定將臺球室及其設施設備交付給乙方使用，并保證交付時設施設備的正常使用狀態(tài)；②甲方應為乙方的正常經(jīng)營提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照（如果需要）、協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關系等；③甲方應保證在承包期限內(nèi)，不會干擾乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的經(jīng)營活動違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.承包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營臺球室，制定經(jīng)營策略、營銷方案等；②乙方有權(quán)使用臺球室的設施設備進行正常的經(jīng)營活動；③在符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對臺球室進行合理的改造或裝修（但需提前通知甲方并獲得甲方的書面同意）。（2）義務①乙方應按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用；②乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)、地方政策以及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的經(jīng)營活動；③乙方應妥善使用和維護臺球室的場地和設施設備，在承包期限屆滿時，按照交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）將臺球室及其設施設備返還給甲方；④乙方應承擔在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、設備維修費用、營銷費用等。六、臺球室經(jīng)營管理1.經(jīng)營模式（1）乙方可根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營理念，選擇適合的經(jīng)營模式。例如，可以采用會員制經(jīng)營模式，為會員提供優(yōu)惠的打球價格、優(yōu)先預訂臺球桌等特權(quán)；也可以開展針對散客的按小時計費的經(jīng)營模式。（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要制定不同的收費標準，但收費標準應合理、公平，并在臺球室內(nèi)顯著位置進行公示。（3）乙方可根據(jù)經(jīng)營情況開展與臺球相關的附屬業(yè)務，如臺球器材的銷售、臺球培訓課程的開設、臺球賽事的組織等。但開展這些附屬業(yè)務時，應遵守相關法律法規(guī)規(guī)定，并不得損害甲方的利益。2.營業(yè)時間（1）乙方應根據(jù)市場需求和周邊環(huán)境確定臺球室的營業(yè)時間。但在確定營業(yè)時間時，應考慮到周邊居民的生活習慣，避免因營業(yè)時間過長或過晚產(chǎn)生噪音等擾民問題。（2）乙方應在臺球室顯著位置公示營業(yè)時間，并嚴格按照公示的營業(yè)時間進行營業(yè)。如有特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時間，應提前[具體提前天數(shù)]通知甲方，并在臺球室及相關渠道（如官方網(wǎng)站、社交媒體賬號等）進行公示。（3）在營業(yè)時間內(nèi)，乙方應保證臺球室有足夠的工作人員為顧客提供服務，包括但不限于接待顧客、安排臺球桌、提供器材租賃等服務。3.員工管理（1）乙方應自行招聘、培訓和管理臺球室的員工。員工的招聘應遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，不得招聘童工或存在就業(yè)歧視等行為。（2）乙方應為員工提供必要的勞動保護用品和工作條件，按照國家法律法規(guī)規(guī)定支付員工工資，并為員工繳納社會保險等福利待遇。（3）乙方應制定員工行為規(guī)范和工作制度，對員工的工作行為進行管理和監(jiān)督。員工應遵守職業(yè)道德，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務，不得有任何損害顧客利益或臺球室聲譽的行為。（4）乙方應對員工進行臺球相關知識和技能的培訓，提高員工的業(yè)務水平，以更好地為顧客提供服務。同時乙方應定期對員工進行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵，對違反工作制度或行為規(guī)范的員工進行相應的處罰。七、場地與設施維護1.場地維護責任（1）乙方應負責臺球室場地的日常清潔、衛(wèi)生維護工作，包括但不限于清掃地面、擦拭臺球桌、清潔休息區(qū)等。臺球室應保持整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，為顧客提供舒適的消費體驗。（2）乙方應定期對場地進行檢查，如發(fā)覺場地存在安全隱患（如地面不平、天花板漏水等），應及時采取措施進行修復。如修復工作超出乙方能力范圍，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復工作。（3）在承包期限內(nèi)，乙方如需對場地進行改造或裝修（如重新鋪設地面、更換墻面裝飾等），應提前向甲方提交改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或裝修費用由乙方自行承擔，且改造或裝修不得損害場地的主體結(jié)構(gòu)。2.設施設備維修與更新（1）乙方應負責臺球室設施設備（如臺球桌、球桿、燈光設備、空調(diào)設備等）的日常維修和保養(yǎng)工作。乙方應建立設施設備維修保養(yǎng)檔案，記錄設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。（2）對于設施設備的正常損耗部件（如臺球桌的臺呢、球桿的皮頭、燈光設備的燈泡等），乙方應及時進行更換，更換費用由乙方承擔。（3）如設施設備出現(xiàn)重大故障或損壞（維修費用超過[具體金額]），乙方應及時通知甲方。對于可修復的設施設備，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案后，由乙方負責維修，維修費用由[確定承擔方，如乙方承擔或根據(jù)具體情況按一定比例分擔]承擔；對于無法修復或修復成本過高的設施設備，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行更新，更新費用由[確定承擔方]承擔。更新后的設施設備歸[設備歸屬方，如甲方或根據(jù)雙方約定]所有。八、保險與安全1.保險責任（1）在承包期限內(nèi)，乙方應購買足額的商業(yè)保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，以應對可能發(fā)生的意外和財產(chǎn)損失。保險的購買應符合國家法律法規(guī)規(guī)定和保險行業(yè)規(guī)范。（2）乙方應保證保險的覆蓋范圍包括臺球室的場地、設施設備以及在臺球室經(jīng)營過程中的顧客和員工等。保險的保額應根據(jù)臺球室的規(guī)模、經(jīng)營活動的風險程度等因素確定，但不應低于[具體保額]。（3）乙方應在保險合同生效后及時向甲方提供保險單副本等相關證明文件，以便甲方了解保險情況。在保險期限屆滿前，乙方應及時續(xù)保，并再次向甲方提供續(xù)保后的保險單副本等相關證明文件。2.安全管理措施（1）乙方應建立健全的安全管理制度，明確安全管理責任人和安全管理措施。安全管理制度應包括但不限于場地安全管理、設施設備安全管理、顧客安全管理等方面的內(nèi)容。（2）乙方應在臺球室顯著位置張貼安全提示標語，如“注意安全，小心滑倒”、“請勿在臺球室內(nèi)吸煙”等，提醒顧客注意安全事項。（3）乙方應定期對臺球室的場地和設施設備進行安全檢查，如發(fā)覺安全隱患應及時采取措施進行整改。對于存在較大安全風險的設施設備，應立即停止使用，并進行維修或更換。（4）乙方應加強對員工的安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。員工應熟悉安全管理制度和應急處理流程，在發(fā)生安全時能夠及時采取措施進行處理，保障顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更（1）在承包期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。協(xié)議變更應采用書面形式，雙方應簽訂協(xié)議變更書，明確變更的內(nèi)容、變更的生效時間等事項。（2）協(xié)議變更的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議的基本原則。如協(xié)議變更涉及到承包費用、承包期限、承包范圍等重要條款的變更，雙方應進行充分的協(xié)商，并根據(jù)實際情況對相關條款進行合理調(diào)整。2.協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除應提前[具體提前期限]通知對方，并簽訂協(xié)議解除書，明確解除的時間、雙方的權(quán)利義務等事項。（2）在承包期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，經(jīng)甲方書面催告后在[具體催告期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（3）如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，嚴重損害甲方的利益或聲譽，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（4）如因不可抗力因素（如自然災害、征收等）導致臺球室無法繼續(xù)經(jīng)營或本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。但在這種情況下，雙方應及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任（1）如果甲方未按照本協(xié)議的約定將臺球室及其設施設備按時交付給乙方使用，每逾期一天，應按照承包費用的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的承包費用，同時甲方應按照承包費用的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如果甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失（如營業(yè)額減少、額外的經(jīng)營成本增加等）和間接經(jīng)濟損失（如商業(yè)機會損失等）。2.承包方違約責任（1）如果乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用以及按照承包費用的[具體比例]支付違約金。（2）如果乙方違反本協(xié)議約定，對臺球室的場地或設施設備造成損害，乙方應負責修復或賠償損失。修復費用或賠償金額根據(jù)實際損害情況確定，如雙方無法達成一致意見，可以聘請專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估。（3）如果乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為承包費用的[具體比例]。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[具體協(xié)商期限]內(nèi)進行，雙方應本著平等、互利、互諒的原則進行協(xié)商，尋求達成一致的解決方案。（2）如果協(xié)