臺(tái)球室承包協(xié)議書范本

臺(tái)球室承包協(xié)議書范本通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、協(xié)議雙方1.發(fā)包方甲方作為臺(tái)球室的所有者或合法經(jīng)營(yíng)者，擁有對(duì)臺(tái)球室進(jìn)行發(fā)包的權(quán)利。甲方應(yīng)保證其發(fā)包行為的合法性，包括但不限于擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)、符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)包條件等。2.承包方乙方作為承包方，應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和能力，能夠按照本協(xié)議的約定履行承包經(jīng)營(yíng)臺(tái)球室的各項(xiàng)義務(wù)。乙方需向甲方提供必要的證明文件，以證明其具備承包經(jīng)營(yíng)的能力和資格。二、承包臺(tái)球室基本情況1.臺(tái)球室名稱與地址臺(tái)球室名稱為[臺(tái)球室具體名稱]，地址位于[詳細(xì)地址]。該地址應(yīng)明確到具體的門牌號(hào)或能夠準(zhǔn)確確定臺(tái)球室位置的表述。2.臺(tái)球室設(shè)施設(shè)備臺(tái)球室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出臺(tái)球桌的數(shù)量、品牌、型號(hào)，球桿的數(shù)量、種類，燈光設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等的情況]。甲方應(yīng)保證在承包起始日期將上述設(shè)施設(shè)備以正?？墒褂玫臓顟B(tài)交付給乙方。三、承包范圍與期限1.承包范圍乙方承包的范圍包括臺(tái)球室的整體經(jīng)營(yíng)管理，涵蓋場(chǎng)地的使用、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)、開(kāi)展臺(tái)球相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如臺(tái)球培訓(xùn)、臺(tái)球賽事組織等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地條件限制），以及在臺(tái)球室范圍內(nèi)進(jìn)行合理的營(yíng)銷宣傳活動(dòng)。2.承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[具體提前期限]就續(xù)約或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用金額承包費(fèi)用為每年[具體金額]元。該金額為雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，綜合考慮臺(tái)球室的地理位置、設(shè)施設(shè)備狀況、市場(chǎng)行情等因素確定的合理價(jià)格。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明支付的周期，如每月、每季度或每年支付一次，支付的具體日期，以及支付的途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在規(guī)定的支付日期前將承包費(fèi)用足額支付到甲方指定的賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇以下情況，承包費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整：（1）相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本顯著增加或減少（如稅收政策、場(chǎng)地租賃政策等），雙方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整對(duì)經(jīng)營(yíng)成本的影響程度協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用；（2）市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，如周邊類似臺(tái)球室的租金水平或經(jīng)營(yíng)收入水平發(fā)生較大幅度的波動(dòng)（波動(dòng)幅度超過(guò)[具體百分比]），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取承包費(fèi)用；②甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方在合法合規(guī)的框架內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不損害甲方的利益和聲譽(yù)；③在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，如解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將臺(tái)球室及其設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)；②甲方應(yīng)為乙方的正常經(jīng)營(yíng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如果需要）、協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關(guān)系等；③甲方應(yīng)保證在承包期限內(nèi)，不會(huì)干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)臺(tái)球室，制定經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷方案等；②乙方有權(quán)使用臺(tái)球室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；③在符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)臺(tái)球室進(jìn)行合理的改造或裝修（但需提前通知甲方并獲得甲方的書面同意）。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；②乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策以及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；③乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)臺(tái)球室的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，在承包期限屆滿時(shí)，按照交付時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）將臺(tái)球室及其設(shè)施設(shè)備返還給甲方；④乙方應(yīng)承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備維修費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等。六、臺(tái)球室經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)模式（1）乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)理念，選擇適合的經(jīng)營(yíng)模式。例如，可以采用會(huì)員制經(jīng)營(yíng)模式，為會(huì)員提供優(yōu)惠的打球價(jià)格、優(yōu)先預(yù)訂臺(tái)球桌等特權(quán)；也可以開(kāi)展針對(duì)散客的按小時(shí)計(jì)費(fèi)的經(jīng)營(yíng)模式。（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要制定不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公平，并在臺(tái)球室內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。（3）乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況開(kāi)展與臺(tái)球相關(guān)的附屬業(yè)務(wù)，如臺(tái)球器材的銷售、臺(tái)球培訓(xùn)課程的開(kāi)設(shè)、臺(tái)球賽事的組織等。但開(kāi)展這些附屬業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并不得損害甲方的利益。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間（1）乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和周邊環(huán)境確定臺(tái)球室的營(yíng)業(yè)時(shí)間。但在確定營(yíng)業(yè)時(shí)間時(shí)，應(yīng)考慮到周邊居民的生活習(xí)慣，避免因營(yíng)業(yè)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或過(guò)晚產(chǎn)生噪音等擾民問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)在臺(tái)球室顯著位置公示營(yíng)業(yè)時(shí)間，并嚴(yán)格按照公示的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè)。如有特殊情況需要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]通知甲方，并在臺(tái)球室及相關(guān)渠道（如官方網(wǎng)站、社交媒體賬號(hào)等）進(jìn)行公示。（3）在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)保證臺(tái)球室有足夠的工作人員為顧客提供服務(wù)，包括但不限于接待顧客、安排臺(tái)球桌、提供器材租賃等服務(wù)。3.員工管理（1）乙方應(yīng)自行招聘、培訓(xùn)和管理臺(tái)球室的員工。員工的招聘應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不得招聘童工或存在就業(yè)歧視等行為。（2）乙方應(yīng)為員工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和工作條件，按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定支付員工工資，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等福利待遇。（3）乙方應(yīng)制定員工行為規(guī)范和工作制度，對(duì)員工的工作行為進(jìn)行管理和監(jiān)督。員工應(yīng)遵守職業(yè)道德，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不得有任何損害顧客利益或臺(tái)球室聲譽(yù)的行為。（4）乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行臺(tái)球相關(guān)知識(shí)和技能的培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)水平，以更好地為顧客提供服務(wù)。同時(shí)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反工作制度或行為規(guī)范的員工進(jìn)行相應(yīng)的處罰。七、場(chǎng)地與設(shè)施維護(hù)1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臺(tái)球室場(chǎng)地的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)工作，包括但不限于清掃地面、擦拭臺(tái)球桌、清潔休息區(qū)等。臺(tái)球室應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，為顧客提供舒適的消費(fèi)體驗(yàn)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在安全隱患（如地面不平、天花板漏水等），應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)工作超出乙方能力范圍，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)工作。（3）在承包期限內(nèi)，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修（如重新鋪設(shè)地面、更換墻面裝飾等），應(yīng)提前向甲方提交改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或裝修不得損害場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施設(shè)備維修與更新（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臺(tái)球室設(shè)施設(shè)備（如臺(tái)球桌、球桿、燈光設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等）的日常維修和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。（2）對(duì)于設(shè)施設(shè)備的正常損耗部件（如臺(tái)球桌的臺(tái)呢、球桿的皮頭、燈光設(shè)備的燈泡等），乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞（維修費(fèi)用超過(guò)[具體金額]），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于可修復(fù)的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案后，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由[確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或根據(jù)具體情況按一定比例分擔(dān)]承擔(dān)；對(duì)于無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由[確定承擔(dān)方]承擔(dān)。更新后的設(shè)施設(shè)備歸[設(shè)備歸屬方，如甲方或根據(jù)雙方約定]所有。八、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)責(zé)任（1）在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)購(gòu)買足額的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外和財(cái)產(chǎn)損失。保險(xiǎn)的購(gòu)買應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和保險(xiǎn)行業(yè)規(guī)范。（2）乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的覆蓋范圍包括臺(tái)球室的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備以及在臺(tái)球室經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的顧客和員工等。保險(xiǎn)的保額應(yīng)根據(jù)臺(tái)球室的規(guī)模、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，但不應(yīng)低于[具體保額]。（3）乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單副本等相關(guān)證明文件，以便甲方了解保險(xiǎn)情況。在保險(xiǎn)期限屆滿前，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，并再次向甲方提供續(xù)保后的保險(xiǎn)單副本等相關(guān)證明文件。2.安全管理措施（1）乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，明確安全管理責(zé)任人和安全管理措施。安全管理制度應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地安全管理、設(shè)施設(shè)備安全管理、顧客安全管理等方面的內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)在臺(tái)球室顯著位置張貼安全提示標(biāo)語(yǔ)，如“注意安全，小心滑倒”、“請(qǐng)勿在臺(tái)球室內(nèi)吸煙”等，提醒顧客注意安全事項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)臺(tái)球室的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，如發(fā)覺(jué)安全隱患應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。對(duì)于存在較大安全風(fēng)險(xiǎn)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即停止使用，并進(jìn)行維修或更換。（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。員工應(yīng)熟悉安全管理制度和應(yīng)急處理流程，在發(fā)生安全時(shí)能夠及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，保障顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更（1）在承包期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。協(xié)議變更應(yīng)采用書面形式，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議變更書，明確變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等事項(xiàng)。（2）協(xié)議變更的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議的基本原則。如協(xié)議變更涉及到承包費(fèi)用、承包期限、承包范圍等重要條款的變更，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行合理調(diào)整。2.協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除應(yīng)提前[具體提前期限]通知對(duì)方，并簽訂協(xié)議解除書，明確解除的時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。（2）在承包期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后在[具體催告期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方的利益或聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、征收等）導(dǎo)致臺(tái)球室無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但在這種情況下，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）如果甲方未按照本協(xié)議的約定將臺(tái)球室及其設(shè)施設(shè)備按時(shí)交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如果甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如營(yíng)業(yè)額減少、額外的經(jīng)營(yíng)成本增加等）和間接經(jīng)濟(jì)損失（如商業(yè)機(jī)會(huì)損失等）。2.承包方違約責(zé)任（1）如果乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用以及按照承包費(fèi)用的[具體比例]支付違約金。（2）如果乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)臺(tái)球室的場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損害情況確定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以聘請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（3）如果乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為承包費(fèi)用的[具體比例]。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求達(dá)成一致的解決方案。（2）如果協(xié)