2025農(nóng)村私人建房建筑合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方需要建設(shè)農(nóng)村私人住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑項(xiàng)目1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：1.4建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方預(yù)付乙方工程款總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定階段的70%時(shí)，支付乙方工程款總額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款總額的10%。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按合同約定開始施工，并確保工程在年月日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工所需場(chǎng)地、水源、電源等條件。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程安全，保護(hù)環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無理拖欠工程款項(xiàng)。5.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工人員的人身安全。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工交付之日止。7.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守國家法律、法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同中的術(shù)語和名詞應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義專業(yè)術(shù)語和名詞，確保理解一致。3.確保合同中的工程量和價(jià)格準(zhǔn)確，避免后期爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行工程量測(cè)算，并在合同中詳細(xì)列明工程量和價(jià)格，如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.注意保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密，避免泄露。解決辦法：雙方在合同中明確約定保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密的責(zé)任和義務(wù)，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定不可抗力因素的定義和處理方式，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.注意工程質(zhì)量和安全，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方進(jìn)行建設(shè)的一方。解釋：甲方通常是房屋的所有者或使用權(quán)人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，為甲方提供建設(shè)服務(wù)的一方。解釋：乙方通常是建筑公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建設(shè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同義務(wù)后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。解釋：合同價(jià)款包括工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等各種費(fèi)用。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定的程度。解釋：工程質(zhì)量包括工程的安全性、可靠性、使用功能等方面。6.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。解釋：質(zhì)保期通常是合同約定的期限，自工程竣工交付之日起計(jì)算。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村私人建房項(xiàng)目2.建筑施工合同簽訂3.建筑公司或個(gè)人與房屋所有者或使用權(quán)人之間的合同補(bǔ)充條款：1.甲方提供材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方施工人員的資質(zhì)和施工方案。3.工程變更和增減項(xiàng)的處理方式。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.違約責(zé)任和賠償方式。6.爭(zhēng)議解決方式和法律適用。附件列表：1.甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求