2025年個人土地出讓合同協(xié)議（2篇）

2025年個人土地出讓合同協(xié)議個人土地出讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立，以明確雙方的權(quán)利、義務及責任。甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承購方）：地址：聯(lián)系電話：一、土地基本情況1.本合同所涉及的土地（以下簡稱“該土地”）位于____市____區(qū)____街道，土地面積約為____平方米，土地用途為____。2.甲方保證對該土地擁有完全、合法、有效的處分權(quán)，并承諾該土地未設定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔，且不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。二、出讓價格及支付方式1.雙方約定，該土地的出讓價格為人民幣____萬元整（大寫：____）。乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到乙方支付的出讓款項后，應向乙方出具收款憑證。三、土地出讓手續(xù)1.甲方應在收到乙方支付的出讓款項之日起____日內(nèi)，負責辦理完畢該土地的使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部稅費及手續(xù)費用。2.甲方應在辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后，及時將土地使用權(quán)證書交付給乙方。____日內(nèi)進行確認并簽收。四、土地使用權(quán)及相關(guān)約定1.自本合同生效之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。乙方在土地使用期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。2.乙方在土地使用期限內(nèi)不得將該土地進行買賣、交換、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處分。3.乙方在土地使用期限屆滿前____日應向甲方書面表達是否繼續(xù)使用該土地的意愿。五、違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付出讓款項，則視為乙方違約。____%的違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)或未將土地使用權(quán)證書及時交付給乙方，則視為甲方違約。____%的違約金。六、爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后如需續(xù)簽，雙方應提前協(xié)商并重新簽訂合同。3.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人土地出讓合同協(xié)議（二）甲方：【個人姓名】居住地：【具體地址】乙方：【地方政府單位名稱】居住地：【具體地址】鑒于甲方合法持有土地使用權(quán)，乙方因建設需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其合法擁有的【具體地塊地址】（以下稱“土地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地轉(zhuǎn)讓面積為【具體面積】平方米，指定用途為【用途描述】。1.3甲方確保土地權(quán)屬明確，無任何權(quán)利瑕疵，可依法轉(zhuǎn)讓，無重大爭議。1.4乙方需按相關(guān)規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓金，并負責土地的開發(fā)、規(guī)劃及建設事宜。二、轉(zhuǎn)讓金支付2.1乙方須自本協(xié)議簽署之日起【具體期限】內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金【具體金額】。2.2轉(zhuǎn)讓金應以【具體支付方式】支付至甲方指定賬戶。2.3如乙方未能按期支付，應按約定支付滯納金。三、土地使用期限3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應按約定用途，在規(guī)定時間內(nèi)進行建設活動。3.2土地使用期限為【具體期限】，超期未完成建設，乙方須向甲方支付相應滯納金。四、其他條款4.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依法向【具體法院名稱】提起訴訟。4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.3本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力