房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版范本

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“原出租人”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租人”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。鑒于原出租人甲方與乙方就甲方所擁有的位于【詳細地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了一份租賃合同，現(xiàn)乙方因個人原因需將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“新租客”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版范本三（以下簡稱“本合同”），明確雙方的權(quán)利與義務。本合同目的：規(guī)范甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的行為，確保新租客的合法權(quán)益，避免因轉(zhuǎn)租引發(fā)的糾紛，實現(xiàn)房屋資源的合理利用。背景：甲方作為原出租人，已將房屋出租給乙方，現(xiàn)乙方在租賃期內(nèi)，因個人原因需將房屋轉(zhuǎn)租給新租客，甲乙雙方為保障各自權(quán)益，特簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：新租客按月向乙方支付租金，租金標準為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：新租客采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，支付周期為每月一次。3.支付賬戶：-賬戶名：【乙方姓名】-賬號：【乙方銀行賬號】-開戶行：【乙方開戶行名稱】4.乙方應在每月的第1個工作日內(nèi)，向新租客租金支付憑證，確保新租客按時足額支付租金。5.如新租客逾期支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向新租客收取逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.乙方在收到新租客支付的租金后，應在3個工作日內(nèi)將租金中的房屋租金部分支付給甲方，確保甲方按原租賃合同約定收到租金。7.如新租客提前解約，乙方應在收到新租客退還的房屋及鑰匙后，將剩余租金按實際租賃天數(shù)計算退還給新租客，同時，乙方應確保甲方權(quán)益不受損失。8.本合同約定的租金價格及支付條款自新租客入住之日起生效，直至新租客租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時止。本部分內(nèi)容旨在明確合同所涉及的租金價格及支付方式，保障甲乙雙方及新租客的權(quán)益，確保合同實際執(zhí)行過程中的租金支付問題得到妥善處理。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：-本合同自新租客入住之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期滿日止。-如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確新的履行期限。2.履行地點：-乙方應在租賃期內(nèi)，保證新租客在合同約定的該房屋內(nèi)正常居住使用。3.雙方權(quán)利與義務：-甲方權(quán)利與義務：a.確保房屋符合租賃條件，無權(quán)干涉新租客在合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。b.乙方未按約定支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金。-乙方權(quán)利與義務：a.負責轉(zhuǎn)租事宜，并確保新租客遵守原租賃合同約定。b.按時足額向甲方支付租金，維護甲方權(quán)益。c.負責處理新租客在租賃期間的日常事務，確保房屋設施正常運行。4.違約責任：-如甲方違反本合同約定，導致新租客無法正常居住，甲方應承擔相應的違約責任。-如乙方未按約定支付租金，逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。-如新租客違反原租賃合同約定，乙方應協(xié)助甲方追究新租客的違約責任。本部分內(nèi)容明確規(guī)定了合同的履行期限、履行地點，以及甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務。同時，對違約責任進行了詳細規(guī)定，確保合同各方嚴格遵守合同約定，維護合同的實際執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-本合同各方應對合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或解除后兩年內(nèi)仍然有效。2.爭議解決：-本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同生效后，如需變更或解除，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的事由、時間及后續(xù)處理事宜。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金，經(jīng)催告后仍不履行支付義務的。b.乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或嚴重影響甲方權(quán)益的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方違反本合同約定，導致新租客無法正常居住的。b.新租客嚴重違反原租賃合同約定，甲方未及時采取措施的。本部分內(nèi)容對合同的保密條款、爭議解決以及合同變更與解除進行了明確的規(guī)定，保障合同各方在合同履行過程中的合法權(quán)益，同時為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議了解決途徑。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同任何一方向另一方發(fā)出通知，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方。-通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。如送達地址發(fā)生變化，各方應在變更后三個工作日內(nèi)通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分。-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-甲乙雙方應在合同上簽字蓋章，以示確認。簽字蓋章后