棚改安置房轉(zhuǎn)讓合同

第第頁合同編號:________棚改安置房轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的棚改安置房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方為【項目名稱】棚戶區(qū)改造項目的被征收人，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲方享有【安置房套數(shù)】套安置房購買權(quán)；乙方愿意受讓甲方所享有的安置房購買權(quán)，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的在于明確甲方將其所享有的安置房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，雙方共同遵守以下條款，以實現(xiàn)安置房的順利轉(zhuǎn)讓及交付使用。二、價格、支付方式1.甲方同意將其所享有的【安置房套數(shù)】套安置房的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的期限及方式如下：a)乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。b)乙方在安置房交付使用前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），支付時間為安置房交付使用前【尾款支付期限】日。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人名稱：【甲方全稱】收款人賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)備注款項性質(zhì)為“安置房轉(zhuǎn)讓款”，以便甲方確認(rèn)款項來源。5.若乙方未按本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。雙方確認(rèn)，本合同價格、支付方式已充分考慮了市場行情及相關(guān)政策因素，自愿達(dá)成一致，并無任何附加條件。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格、支付方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置房符合國家及地方建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。b)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向乙方安置房的質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。c)若安置房在交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)，確保乙方正常使用。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中必要的協(xié)助，包括但不限于相關(guān)手續(xù)辦理的指導(dǎo)和協(xié)助。b)甲方應(yīng)確保安置房的供水、供電、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常接入，并相關(guān)服務(wù)。3.履行：a)甲方應(yīng)按本合同約定的期限、質(zhì)量和數(shù)量向乙方交付安置房。b)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。c)雙方應(yīng)依法辦理安置房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.變更：a)在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按約定繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法變更或解除合同。b)雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。雙方確認(rèn)，本合同所述質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款已充分考慮了雙方合法權(quán)益，自愿達(dá)成一致。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。c)保密義務(wù)在合同終止或履行完畢后依然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。雙方確認(rèn)，本合同所述保密條款、爭議解決條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，避免不必要的糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，并在發(fā)生爭議時積極尋求解決途徑，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房轉(zhuǎn)讓完畢、款項結(jié)清之日終止。d)本合同任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。e)雙方同意，本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱，視為有效送達(dá)。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。b)雙方確認(rèn)，本合同簽訂過程中不存在任何欺詐、脅迫等非法行為。c)雙方在合同上簽字（或蓋章）后，即表示對合同條款的認(rèn)可，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實施。雙方在此確認(rèn)，本合