2025年上海辦公室租賃合同范文（2篇）

2025年上海辦公室租賃合同范文出租方：____（以下稱“甲方”）承租方：____（以下稱“乙方”）鑒于甲方合法擁有位于中國上海市____區(qū)____路____號的物業(yè)（以下稱“租賃物”），并有意將其出租給乙方使用；乙方同意按照以下條款租賃該物業(yè)，并保證按時支付租金。第一條租賃物詳情甲方同意將位于上海市____區(qū)____路____號的物業(yè)出租給乙方，用于辦公，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限雙方確定，租賃期自____年/月/日起（自業(yè)務運營日起/自本合同簽署日起），至____年/月/日結束。若乙方在租賃期滿前需終止合同，須提前____個月書面通知甲方。第三條租金及支付1.乙方應支付的月租金為人民幣____元，年租金為人民幣____元。自第二年起，租金每年上調(diào)____%。2.租金應于每月租金到期日前一日支付至甲方指定銀行賬戶。逾期支付時，乙方需按日租金的____%支付違約金。第四條使用規(guī)定1.乙方應按租賃物的預定用途合理使用，并遵守地方政府及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得利用租賃物進行非法活動，亦不得違反相關法律法規(guī)。第五條維修責任1.甲方確保租賃物在租賃期間的正常使用，若出現(xiàn)重大損壞，甲方負責維修。2.若維修需暫停乙方辦公，甲方將提前____天書面通知乙方。第六條責任承擔1.因租賃物本身原因導致乙方員工受傷或財產(chǎn)損失，甲方負責賠償。但若由乙方員工過失造成，甲方不承擔責任。2.乙方需購買適當保險以保障正常辦公活動。如未按要求購買，損失由乙方自行承擔。第七條合同變更與解除1.未經(jīng)雙方書面同意，不得變更本合同條款。2.出現(xiàn)以下情況，任何一方可書面通知對方解除合同：a)雙方協(xié)商一致解除；b)乙方惡意損壞租賃物；c)甲方未按合同提供服務。第八條保密條款雙方承認合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，應保密處理，并在合同終止或到期后繼續(xù)保密。第九條爭議解決如在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，爭議將提交至上海市____區(qū)人民法院解決。第十條其他1.本合同正本____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：身份證復印件各一份2025年上海辦公室租賃合同范文（二）租賃合同本合同由以下雙方于指定日期簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于以下條款和條件，甲方系位于上海市的辦公室之合法所有者，乙方欲租賃該辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權利和義務：第一條租賃物及地點1.1甲方同意將其所有的位于上海市的辦公室（具體地址為____，面積為____）出租給乙方使用。1.2租賃期限為自____起至____止，共計____月。租賃期滿前____天，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月____（幣種）的租金標準向甲方支付租金。支付方式包括但不限于轉賬、支付寶等雙方約定的方式。2.2乙方須在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.3租賃期滿，乙方應恢復辦公室至初始狀態(tài)并保持清潔。若乙方未履行清潔保養(yǎng)義務，甲方有權扣除相應費用。第三條押金及退還3.1乙方在簽署本合應向甲方支付____（金額）作為押金，以確保辦公室內(nèi)物品和設備的安全。3.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。____天內(nèi)完成。第四條使用權及限制4.1乙方應遵守甲方關于辦公室的秩序和規(guī)章制度。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將辦公室用于非法活動，亦不得轉租或轉借給第三方。4.2乙方有權對辦公室進行裝修和改善，但須獲得甲方的事先書面同意，并承擔相關費用和責任。第五條維護及保護5.1甲方應確保辦公室的基本設施和設備處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因導致辦公室無法正常使用，甲方應及時修復或提供替代方案。5.2乙方應妥善使用和保護辦公室內(nèi)的設施和設備，并注意安全。因乙方過失導致的損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。第六條保密條款6.1雙方應對本合同內(nèi)容及合同履行過程中涉及的商業(yè)機密和商業(yè)信息予以保密，并承諾不向第三方公開或泄露。6.2若發(fā)現(xiàn)對方涉及商業(yè)機密和商業(yè)信息的泄露或侵犯，雙方應及時通知對方并采取合理措施進行阻止和修復。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7