2025年度大型公共建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)服務(wù)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型公共建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)服務(wù)合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的大型公共建筑，為確保該建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供2025年度大型公共建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）消防水池、消防泵房、消防水箱等消防水源設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）消防管道、閥門、噴頭等消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；（3）消防報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備的維修保養(yǎng)；（4）消防電氣設(shè)施、消防控制室等消防設(shè)施的維修保養(yǎng)；（5）消防設(shè)施操作人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求完成各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元作為預(yù)付款。3.3乙方完成本合同約定的維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)要求的問題，有權(quán)要求乙方整改。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的維修保養(yǎng)工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備等；（3）配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保工作順利進(jìn)行。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)要求甲方整改；（3）在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)暫停服務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；（3）在維修保養(yǎng)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的消防設(shè)施清單；2.乙方提供的維修保養(yǎng)方案；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評估方：對甲方消防設(shè)施進(jìn)行評估、鑒定、檢測的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方保險(xiǎn)公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的目的與原則2.1第三方介入的目的：（1）確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；（2）提高維修保養(yǎng)工作的效率；（3）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的原則：（1）公平、公正、公開；（2）依法合規(guī)；（3）尊重甲乙雙方的意愿。三、第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、方式及費(fèi)用。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作的順利進(jìn)行。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣________________________元。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）按照第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任計(jì)算；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保各方職責(zé)清晰。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4甲方與乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2如本合同未明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、其他8.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方費(fèi)用清單；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：消防設(shè)施清單是乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的重要依據(jù)，有助于乙方了解設(shè)施狀況，制定合理的維修保養(yǎng)方案。2.乙方提供的維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間安排、具體措施、人員配備、材料設(shè)備等。說明：維修保養(yǎng)方案是乙方履行合同義務(wù)的具體體現(xiàn)，有助于甲方了解維修保養(yǎng)工作的進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障第三方合法權(quán)益，確保維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行的重要文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：第三方資質(zhì)證明是甲乙雙方選擇第三方的重要依據(jù)，有助于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。說明：第三方費(fèi)用清單是甲乙雙方確定第三方介入費(fèi)用的依據(jù)，有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)。6.甲方提供的消防設(shè)施操作手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包括消防設(shè)施的日常維護(hù)、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。7.乙方提供的維修保養(yǎng)工作記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員、材料設(shè)備等信息。說明：維修保養(yǎng)工作記錄是甲方監(jiān)督乙方工作，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）未提供必要的工作條件：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作延誤的合理費(fèi)用。（3）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）違反國家法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償金額。（2）提供虛假報(bào)告或鑒定結(jié)果：第三方應(yīng)承擔(dān)因提