2025年度房地產(chǎn)項目精裝修工程合同設(shè)計費規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目精裝修工程合同設(shè)計費規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______項目進行精裝修工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)項目精裝修工程合同設(shè)計費達成如下協(xié)議：一、設(shè)計范圍及內(nèi)容（1）室內(nèi)空間布局設(shè)計；（2）建筑外觀設(shè)計；（3）室內(nèi)裝飾設(shè)計；（4）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)設(shè)計；（5）消防、安防、智能化系統(tǒng)設(shè)計；（6）景觀綠化設(shè)計；（7）其他設(shè)計工作。2.設(shè)計深度應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、設(shè)計費用及支付方式1.本合同設(shè)計費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方完成設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。4.乙方完成設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。5.乙方在合同約定的設(shè)計期限屆滿前完成設(shè)計工作，并經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。三、設(shè)計期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)完成設(shè)計工作。2.如因甲方原因?qū)е略O(shè)計工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的設(shè)計期限。四、設(shè)計成果交付1.乙方應(yīng)在設(shè)計期限屆滿前將設(shè)計成果交付甲方。（1）設(shè)計說明書；（2）設(shè)計圖紙；（3）設(shè)計計算書；（4）設(shè)計變更通知單；（5）其他設(shè)計文件。3.設(shè)計成果應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)有效。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。2.甲方未按約定支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計任務(wù)書；2.設(shè)計圖紙；3.設(shè)計計算書；4.設(shè)計變更通知單；5.其他設(shè)計文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。2.第三方服務(wù)包括但不限于：設(shè)計審核、技術(shù)顧問、項目監(jiān)理、施工管理、材料供應(yīng)、合同履行監(jiān)督等。二、第三方介入原則1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害項目的順利進行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如因第三方資質(zhì)不足導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計審核：乙方對設(shè)計審核結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的______%。（2）技術(shù)顧問：乙方對技術(shù)顧問提出的建議承擔(dān)責(zé)任，第三方責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的______%。（3）項目監(jiān)理：乙方對項目監(jiān)理提出的監(jiān)理報告承擔(dān)責(zé)任，第三方責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的______%。（4）施工管理：乙方對施工管理服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，第三方責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的______%。（5）材料供應(yīng)：乙方對材料供應(yīng)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，第三方責(zé)任限額為材料供應(yīng)總金額的______%。（6）合同履行監(jiān)督：乙方對合同履行情況進行監(jiān)督，第三方責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的______%。四、第三方與其他各方的劃分1.甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進行劃分。2.甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，仍按照本合同約定執(zhí)行。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，由合作協(xié)議明確約定。五、第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。2.第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。3.未經(jīng)甲方和乙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。六、第三方終止1.如第三方因自身原因無法履行合作協(xié)議，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方和乙方。2.第三方終止履行合作協(xié)議，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同和合作協(xié)議的履行。3.第三方終止履行合作協(xié)議后，應(yīng)將項目相關(guān)資料、文件等移交給乙方或甲方指定的其他第三方。七、其他1.本附加條款為2025年度房地產(chǎn)項目精裝修工程合同設(shè)計費規(guī)范的補充部分，與主合同具有同等法律效力。2.如本附加條款與主合同內(nèi)容不一致，以本附加條款為準(zhǔn)。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本附加條款的約定，完善合作協(xié)議的相關(guān)條款。4.甲方、乙方和第三方在履行本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計任務(wù)書詳細要求：設(shè)計任務(wù)書應(yīng)詳細列明設(shè)計項目的名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計范圍、設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計期限等。說明：設(shè)計任務(wù)書是乙方進行設(shè)計工作的基礎(chǔ)文件，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、節(jié)點詳圖等，并標(biāo)注設(shè)計尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是乙方設(shè)計成果的核心，甲方應(yīng)確保其符合設(shè)計要求和國家規(guī)范。3.設(shè)計計算書詳細要求：設(shè)計計算書應(yīng)包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的計算過程和結(jié)果。說明：設(shè)計計算書是設(shè)計圖紙的支撐文件，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可靠性。4.設(shè)計變更通知單詳細要求：設(shè)計變更通知單應(yīng)詳細列明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計圖紙和計算書等。說明：設(shè)計變更通知單是設(shè)計過程中對設(shè)計圖紙的修改和補充，甲方應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。5.設(shè)計驗收報告詳細要求：設(shè)計驗收報告應(yīng)包括設(shè)計成果的完成情況、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：設(shè)計驗收報告是設(shè)計成果的最終驗收文件，甲方應(yīng)確保其全面性和客觀性。6.設(shè)計合同詳細要求：設(shè)計合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、設(shè)計范圍、設(shè)計費用、設(shè)計期限、保密條款、違約責(zé)任等。說明：設(shè)計合同是甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，甲方應(yīng)確保其合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，甲方應(yīng)確保其明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年3月31日前完成設(shè)計工作，但實際完成時間為2025年4月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.甲方未按約定支付設(shè)計費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在設(shè)計工作完成后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用，但實際支付時間為第6個工作日，則甲方應(yīng)支付1天的違約金。3.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供設(shè)計審核服務(wù)時，因自身原因?qū)е聦徍私Y(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)