2025年度健身房租賃及健身俱樂(lè)部會(huì)員管理系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房租賃及健身俱樂(lè)部會(huì)員管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_________________________（甲方名稱）_________________________（乙方名稱）為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將位于_________________________（具體地址）的健身房租賃給乙方使用，租賃面積為_________________________（面積單位：平方米）。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________），分____期支付。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一期租金人民幣_(tái)________________________元。2.3后續(xù)租金支付時(shí)間及金額如下：（1）____年____月____日前支付人民幣_(tái)________________________元；（2）____年____月____日前支付人民幣_(tái)________________________元；（3）____年____月____日前支付人民幣_(tái)________________________元；（4）____年____月____日前支付人民幣_(tái)________________________元。2.4租金支付方式：_________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元。3.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持健身房正常運(yùn)營(yíng)等。3.3保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第四條使用范圍及義務(wù)4.1乙方租賃的健身房?jī)H用于開展健身俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持健身房的良好衛(wèi)生和整潔，不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.4乙方應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)的設(shè)施安全，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房?jī)?nèi)的消防安全，遵守消防安全規(guī)定。第五條俱樂(lè)部的會(huì)員管理系統(tǒng)5.1甲方同意將健身房會(huì)員管理系統(tǒng)提供給乙方使用，乙方應(yīng)按照系統(tǒng)規(guī)定進(jìn)行操作和管理。5.2乙方應(yīng)保證會(huì)員管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全和完整，不得泄露會(huì)員個(gè)人信息。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)會(huì)員管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.3乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.4乙方泄露會(huì)員個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在合同訂立過(guò)程中提供媒介服務(wù)，促成合同成立的第三方。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供健身房設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)或相關(guān)技術(shù)支持的第三方。（3）安全保障方：負(fù)責(zé)健身房安全防范、消防安全等工作的第三方。（4）法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決的第三方。（5）其他參與合同履行的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元。2.3甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要措施減少損失。第四條第三方介入程序4.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，原合同條款中對(duì)甲方、乙方約定的權(quán)利義務(wù)，由甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)。第五條第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方。5.2甲方、乙方在收到第三方變更或退出通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與第三方協(xié)商處理。5.3如甲方、乙方與第三方協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不力的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方因違約給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。8.2甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，不得因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4第三方與其他各方之間，應(yīng)按照本合同約定，明確各方的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________第三方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《健身房租賃合同》正本及副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.健身房使用說(shuō)明及安全須知，由甲方提供，乙方在使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀。3.會(huì)員管理系統(tǒng)操作手冊(cè)，由甲方提供，乙方在使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀。4.保證金收據(jù)，由甲方出具，證明乙方已支付保證金。5.租金支付憑證，由甲方出具，證明乙方已支付租金。6.第三方介入?yún)f(xié)議，由甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議，由甲方、乙方和第三方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《健身房租賃合同》：合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃費(fèi)用、保證金等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.健身房使用說(shuō)明及安全須知：應(yīng)包括健身房設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)、禁止行為等內(nèi)容。3.會(huì)員管理系統(tǒng)操作手冊(cè)：應(yīng)包括系統(tǒng)操作流程、功能說(shuō)明、常見(jiàn)問(wèn)題解答等內(nèi)容。4.保證金收據(jù)：應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。5.租金支付憑證：應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款人等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容。8.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（3）乙方泄露會(huì)員個(gè)人信息。（4）第三方未履行其職責(zé)或履行職責(zé)不力。（5）甲方未按時(shí)提供健身房使用說(shuō)明及安全須知。（6）甲方未按時(shí)提供會(huì)員管理系統(tǒng)操作手冊(cè)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）乙方泄露會(huì)員個(gè)人信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方未履行其職責(zé)或履行職責(zé)不力：承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）甲方未按時(shí)提供健身房使用說(shuō)明及安全須知：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（6）甲方未按時(shí)提供會(huì)員管理系統(tǒng)操作手冊(cè)：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。2.乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)或設(shè)施：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變健身房墻面顏色，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括墻面修復(fù)費(fèi)用。3.乙方泄露會(huì)員個(gè)人信息：如乙方因過(guò)失泄露會(huì)員