2025年度工業(yè)廠房租賃保證金返還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃保證金返還協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃基本情況1.1廠房地址：________1.2廠房面積：________平方米1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、保證金金額及支付方式2.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶（賬戶名稱：________，賬號(hào)：________，開戶行：________）。三、保證金返還條件3.1乙方在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，未發(fā)生違約行為；3.2乙方在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交付甲方；3.3乙方按照租賃合同約定支付了租賃期內(nèi)所有租金及費(fèi)用。四、保證金返還程序4.1乙方在滿足第三條所述條件后，向甲方提出保證金返還申請(qǐng)；4.2甲方收到乙方返還申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)無誤，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給乙方；4.3保證金返還時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高合同的執(zhí)行力，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1任何第三方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任總額不超過保證金金額。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。四、第三方職責(zé)4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，提供相關(guān)信息咨詢服務(wù)；4.1.2擔(dān)保方：對(duì)乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同；4.1.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：5.1.1中介方：收取合理的傭金；5.1.2擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估結(jié)果收取評(píng)估費(fèi)用；5.1.4法律顧問：根據(jù)提供法律服務(wù)的實(shí)際工作量收取費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本協(xié)議約定，與甲方、乙方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更7.1任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.2更換第三方不影響本協(xié)議的效力。八、保密條款8.1第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。九、本協(xié)議的生效9.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。十、本協(xié)議的修改10.1本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第三方：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細(xì)列明廠房的租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為本協(xié)議的附件，是租賃雙方履行本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.附件二：廠房現(xiàn)狀交接記錄要求：詳細(xì)記錄廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設(shè)施清單等。說明：本附件用于證明廠房在租賃期間的狀態(tài)，作為保證金返還的依據(jù)。3.附件三：保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：本附件作為乙方繳納保證金的憑證，用于證明保證金已實(shí)際支付。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具廠房價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件作為廠房價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，用于確定廠房的退還價(jià)值。5.附件五：第三方擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件作為中介服務(wù)協(xié)議，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按照約定使用廠房；1.3乙方損壞廠房及附屬設(shè)施；1.4乙方提前終止租賃合同；1.5甲方未按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；2.2乙方未按照約定使用廠房，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.4乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；2.5甲方未按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付____元滯納金；3.2乙方在使用廠房過程中，造