2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（精裝修含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（精裝修含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買(mǎi)方）：_______聯(lián)系方式：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.2標(biāo)的房屋為精裝修，含家具家電，具體清單如下：（1）家具：_______（2）家電：_______1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)合法、有效。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金_______元，作為購(gòu)房意向金。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款_______元，首付款支付方式為_(kāi)______。2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款_______元，剩余房款支付方式為_(kāi)______。2.6甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.7乙方在辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.8乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買(mǎi)方）：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定義6.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其指在標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.2第三方介入的方式6.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%，且最高不超過(guò)_______萬(wàn)元。6.4第三方的權(quán)利和義務(wù)6.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。6.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地提供服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.4.3第三方在提供評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、準(zhǔn)確性。6.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.5.1甲方對(duì)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等承擔(dān)主要責(zé)任，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.5.2乙方對(duì)支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)承擔(dān)主要責(zé)任，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聼o(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.6第三方介入的費(fèi)用6.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.6.2第三方費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______，支付期限為_(kāi)______。6.7第三方介入的終止6.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方費(fèi)用。6.8第三方介入的爭(zhēng)議解決6.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.9第三方介入的附加條款6.9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。6.9.3本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成對(duì)第三方任何權(quán)利、義務(wù)的承諾，第三方不因本合同的簽訂而獲得任何權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門(mén)的公章。2.附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門(mén)的公章。3.附件三：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。4.附件四：標(biāo)的房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的房屋中的家具、家電等裝修物品的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。6.附件六：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料、審批文件等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的甲方損失。3.違約行為：甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的質(zhì)量責(zé)任，修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的后果，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)失敗、法律責(zé)任等。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元的違約金。6.違約行為：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付日期前將標(biāo)的房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__