2025年個人售房合同協(xié)議參考模板（2篇）

2025年個人售房合同協(xié)議參考模板甲方：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.建筑年代：____5.房屋所有權(quán)證號：____二、房屋交付1.房屋交付時間：____2.房屋交付方式：____3.交付房屋的狀態(tài)：____4.房屋附屬設(shè)施：____三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣____元（大寫：____元）2.付款方式：乙方支付甲方____元作為首付款，在簽訂本合同后____天內(nèi)支付，并于____辦理首付款相關(guān)手續(xù)。剩余款項乙方于____天內(nèi)支付完畢。3.付款方式：（1）首付款：人民幣____元；（2）貸款：人民幣____元；（3）按揭手續(xù)費及其他費用：人民幣____元；（4）理論上機構(gòu)貸款等價值或現(xiàn)金：人民幣____元；（5）最終購房款：人民幣____元。四、權(quán)益保障與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）明確房屋是否有抵押或負債等情況，保證自愿將其賣給乙方，并保證所售房產(chǎn)不受到查封、拆遷影響；（2）按照合同約定的時間交付房屋，并保證交付的房屋符合約定的狀態(tài)和要求；（3）如房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修；（4）應(yīng)及時提供必要的證明材料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（5）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)返還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定的時間支付房屋款項；（2）接受甲方按合同約定進行房屋交付，并驗收房屋；（3）辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；（4）根據(jù)合同要求對房屋進行合理的使用和維護。五、所有權(quán)及保留權(quán)確認1.甲方聲明房屋系其合法所有，無任何抵押、債權(quán)等瑕疵。2.甲方承諾在本合同約定的時間內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的所有權(quán)。3.若因甲方原因?qū)е路课輿]有辦理過戶手續(xù)，甲方承擔相應(yīng)的違約責任，并將違約金等額賠償給乙方。六、違約責任1.若甲方違約，未按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔向乙方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償金額為甲方已收取的房屋款項的百分之____%。2.若乙方違約，未按時支付房屋款項，乙方應(yīng)承擔每日違約金，每日違約金為未支付金額的百分之____%，直至乙方支付完全部款項為止。七、合同爭議解決對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____天。3.本合同附件包括：（1）甲方的身份證復(fù)印件；（2）乙方的身份證復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件或附件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：在近期，我們團隊在技術(shù)研發(fā)上取得了顯著的進展，不僅優(yōu)化了產(chǎn)品的用戶體驗，還提升了系統(tǒng)的運行效率。我們深入分析了市場需求，并據(jù)此進行了多項技術(shù)創(chuàng)新，以滿足廣大用戶的期望。我們也加強了與合作伙伴的溝通與合作，共同推動行業(yè)的技術(shù)進步與發(fā)展。近期，本團隊在技術(shù)研發(fā)領(lǐng)域取得了顯著的成果，通過優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計與功能，顯著提升了用戶體驗，并有效增強了系統(tǒng)的運行效率。我們秉持嚴謹?shù)膽B(tài)度，深入剖析市場需求，針對性地實施了多項技術(shù)創(chuàng)新策略，以全面滿足廣大用戶的期待與需求。我們也積極強化與合作伙伴之間的溝通與協(xié)作，攜手推動整個行業(yè)的技術(shù)革新與發(fā)展進程。2025年個人售房合同協(xié)議參考模板（二）甲方：（賣方）姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（買方）姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____（具體地址）2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明編號：____二、房產(chǎn)售價1.總售價為：____元2.甲方首付款：____元，乙方須在____（具體日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方3.乙方貸款金額：____元，乙方承諾自合同簽訂后，自行辦理貸款手續(xù)，并不晚于____（具體日期）前向甲方支付全款4.若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收首付款，并有權(quán)再次以原購買價格出售房產(chǎn)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方同意在乙方支付全款后，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費四、房產(chǎn)權(quán)益保證1.甲方保證房產(chǎn)無抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移或被他人主張權(quán)利，甲方需承擔違約責任，包括返還乙方已支付的款項及相應(yīng)賠償五、房產(chǎn)交付1.甲方保證房產(chǎn)物權(quán)的真實、合法和完整2.乙方應(yīng)按約定日期支付全款并辦理手續(xù)，甲方在收到全款后，應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方3.房屋交付后，因房屋損壞或維修產(chǎn)生的費用由乙方承擔六、違約責任1.若甲方提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項并賠償相應(yīng)損失2.若乙方未按約定時間付款，需向甲方支付違約金，計算方式為：每日按總價款的____%計算七、其他條款1.雙方同意在簽訂合同后，依法辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)2.本合同自雙方簽字之日起生效，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日終止