2025年度商業(yè)綜合體施工合同高端版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體施工合同[高端版]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（地址）建設(shè)商業(yè)綜合體項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程投資：_______二、工期及進度2.1工期：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成。2.2進度安排：詳見附件《施工進度計劃表》。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設(shè)計要求。3.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程款支付4.1工程款支付方式：按月進度支付，每月支付_______%。4.2付款時間：每月_______日前。4.3付款條件：乙方提交經(jīng)甲方認可的工程進度款申請單、工程量清單及增值稅專用發(fā)票。五、工程變更及索賠5.1工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因，需對工程進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.2索賠：如因不可抗力、甲方原因等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加工程量，乙方有權(quán)提出索賠，甲方應(yīng)在接到索賠通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。六、竣工驗收及保修6.1竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行竣工驗收規(guī)范進行自檢，并將自檢報告報送甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。6.3保修期限：自竣工驗收合格之日起_______年內(nèi)。七、違約責任7.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險公司等。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方介入的目的是為了提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和安全，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督；（2）設(shè)計單位對設(shè)計變更的審核；（3）材料供應(yīng)商提供符合要求的材料和設(shè)備；（4）檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測；（5）保險公司對工程進行保險。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在各自協(xié)議中約定。10.3.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）違約金；（3）賠償金；（4）其他相關(guān)費用。10.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。10.4.2第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的合同關(guān)系，不得對甲乙雙方的合同執(zhí)行產(chǎn)生影響。10.5第三方介入的具體條款10.5.1監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位提供相關(guān)證明材料。10.5.2設(shè)計單位（1）設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)甲方要求，對設(shè)計變更進行審核，確保變更不影響工程質(zhì)量和進度。（2）設(shè)計單位應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)完成設(shè)計變更，并提交變更后的設(shè)計圖紙和相關(guān)文件。10.5.3材料供應(yīng)商（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)將材料和設(shè)備送達指定地點。10.5.4檢測機構(gòu)（1）檢測機構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)檢測規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量進行檢測。（2）檢測機構(gòu)應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)完成檢測工作，并提交檢測報告。10.5.5保險公司（1）保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程進行保險，包括但不限于建筑安裝工程一切險、第三者責任險等。（2）保險公司在保險事故發(fā)生后，應(yīng)按照合同約定，及時履行賠付義務(wù)。10.6第三方介入的變更與解除10.6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定解除合同。10.6.2如甲乙雙方認為第三方無法滿足合同要求，可以協(xié)商解除與第三方的協(xié)議，并選擇新的第三方介入。10.7本條款的修改與補充本合同條款中關(guān)于第三方介入的修正，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以隨時修改或補充。修改或補充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工進度計劃表》詳細要求：包括各階段的工程內(nèi)容、工期安排、質(zhì)量要求等。說明：此表為施工過程中的進度控制依據(jù)，由乙方根據(jù)合同要求編制。2.《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、施工標準等。說明：此文件為施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，由設(shè)計單位提供。3.《工程量清單》詳細要求：包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：此清單為工程款支付依據(jù)，由乙方根據(jù)施工圖紙和規(guī)范編制。4.《工程變更單》詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。說明：此單為工程變更的正式文件，由甲乙雙方及第三方共同確認。5.《工程質(zhì)量檢測報告》詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：此報告為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，由檢測機構(gòu)提供。6.《工程驗收報告》詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：此報告為工程竣工驗收的依據(jù)，由甲方組織驗收。7.《工程款支付申請單》詳細要求：包括申請支付的時間、工程量、已支付金額、本次支付金額等。說明：此單為工程款支付的申請文件，由乙方提交。8.《違約金計算標準》詳細要求：包括違約金的計算公式、計算方法、適用范圍等。說明：此標準為違約責任認定的依據(jù)，由甲乙雙方共同制定。9.《爭議解決程序》詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此程序為解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)，由甲乙雙方共同制定。10.《第三方協(xié)議》詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付工程款；b.未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；c.未按約定組織工程驗收；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按約定完成工程；b.工程質(zhì)量不合格；c.工程進度延誤；d.其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：a.未按約定履行職責；b.提供不合格的材料或設(shè)備；c.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；c.未按約定組織工程驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；d.其他違約行為，根據(jù)具體情況認定責任。乙方違約責任：a.未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任；c.工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；d.其他違約行為，根據(jù)具體情況認定責任。第三方違約責任：a.未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b.提供不合格的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.其他違約行為，根據(jù)具體情況認